Дело № 2-271/19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Ижбулдиной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО42, ФИО43, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО27 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения требований к ФИО2, ФИО45, ФИО44, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО36 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в доме были зарегистрированы ответчики. Связь с ответчиками не поддерживает, представления о них не имеет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что бывший собственник жилого помещения зарегистрировала ответчиков по данному адресу по их просьбу. Ответчики членами её семьи не являются, в доме никогда не проживали. 

Ответчики в судебное заседание не явились, сведениями о фактическом месте жительства или месте пребывания ответчиков суд не располагает. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодека РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Последним известным местом жительства ответчиков является адрес регистрации: 

<

...>. 

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Благинин Г.В., который в судебном заседании исковые требования не признал. 

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Юговой Ю.И., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования частично, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

Право собственности ФИО1 на жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно адресным справкам УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме значатся зарегистрированными: ФИО2, ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 по спорному адресу зарегистрированными не значатся, что подтверждается адресными справками УВМ ГУ МВД России по Челябинской области. 

ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., были зарегистрированы по спорному адресу по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Данных о регистрации по спорному адресу ФИО5 в адресной справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ не содержится. 

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного председателем Совета депутатов Акбашевского сельского поселения Челябинской области, следует, что ответчики никогда не проживали и не проживают по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не являются членами семьи собственника жилого помещения, в жилом доме не проживают. Регистрация ответчиков в жилом доме самостоятельного права пользования этим жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права. 

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилое помещение не имеется. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает необходимым выселить ответчиков ФИО2, ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО70, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о выселении из спорного жилого помещения ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует отказать, поскольку указанные ответчики в спорном жилом доме не зарегистрированы. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины по 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 частично удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО64, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать. 

Взыскать с ФИО2, ФИО6 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины по 300 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: