Дело № 2-46/19 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года р.п.Пителино

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Рожковой Г.А.,

при секретаре Федюшкиной Г.М.,

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО1 – адвоката Канухина А.И., действующего на основании удостоверения № 267 и ордера №157 от 03.12.2018г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ичу об установлении границ земельного участка, внесении изменений в государственный кадастровый учет в местоположение границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об установлении границ земельного участка, внесении изменений в государственный кадастровый учет в местоположение границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка общей площадью 2812 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>. Первоначально спорный земельный участок был предоставлен ему в аренду для строительства жилого дома на основании постановления администрации Ермо-Николаевского сельского округа Пителинского района Рязанской области №2 от 26.02.1998. На данном земельном участке им был возведен трехкомнатный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., который был принят в эксплуатацию на основании акта администрации Ермо-Николаевского сельского округа Пителинского района Рязанской области от 27.10.1999. Собственником смежного земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, западная окраина села, является ответчик ФИО2 Для оформления прав на принадлежащие ему жилой дом и земельный участок кадастровым инженером ФИО3 было произведено межевание спорного земельного участка, была установлена реестровая ошибка земельного участка с кадастровым номером №, которая заключалась в том, что при образовании земельного участка с кадастровым номером № не был принят во внимание ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно координат, содержащихся в сведениях ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № накладывается на уточняемый земельный участок с кадастровым номером № Указанные обстоятельства являются препятствием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости. При его обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области ему было отказано в осуществлении кадастрового учета его земельного участка, поскольку объект учета укладывается на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, западная окраина села. Считает, что межевание приусадебных земельных участков при образовании земельного участка ответчика было произведено без обеспечения соблюдения прав других лиц на принадлежащие им земельные участки, без учета правоустанавливающих документов на земельные участки. Кадастровый инженер перед проведением процедуры уточнения границ и площади спорного земельного участка не произвел действия по сопоставимости сведений, содержащихся в ГКН, сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах, в результате чего в образуемый земельный участок были переданы земельные участки, принадлежащие другим лицам. Ответчик ФИО2 не предпринял мер для устранения реестровой ошибки в кадастровых сведениях о его земельном участке путем составления нового межевого плана и подачи в орган кадастрового учета письменного заявления об исправлении реестровой ошибки. Действиями ответчика ФИО2 нарушаются его права на пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности земельным участком общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Разрешение данного вопроса во внесудебном порядке не представляется возможным. 

Просит установить границы принадлежащего ему земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, размещенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевого плана, составленного 21.08.2018 года кадастровым инженером ФИО3: от геодезической точки н1\х=451776.82 у=2267762.06\, по границе земельного участка вдоль деревянного забора до геодезической точки н2\х=451778.11 у=2267838.89 на длине 76,84м.; далее от геодезической точки н2\х=451778.11 у=22678382.89\ по границе земельного участка вдоль деревянного забора до геодезической точки н3\х=451747.43 у=2267838.20\ на длине 30,69 м.; далее от геодезической точки н3\х=451747.43 у=2267838.20\ по границе земельного участка вдоль деревянного забора до геодезической точки н4\х=451746.15 у=2267830.68\ на длине 7,63 м.; далее от геодезической точки н4\х=451746.15 у=2267830.68\ по границе земельного участка вдоль деревянного забора до геодезической точки н5\х=451740.06 у=2267831.69\ на длине 6,17 м.; далее от геодезической точки н5\х=451740.06 у=2267831.69\ по границе земельного участка вдоль деревянного забора до геодезической точки н6\х=451734.40 у=2267808.07\ на длине 24,29 м.; далее от геодезической точки н6\х=451734.40 у=2267808.07\ по границе земельного участка вдоль деревянного забора до геодезической точки н7\х=451741.46 у=2267806.64\ на длине 7,20 м.; далее от геодезической точки н7\х=451741.46 у=2267806.64\ по границе земельного участка вдоль деревянного забора до геодезической точки н8\х=451733.29 у=2267766.21\ на длине 41,25 м.; далее от геодезической точки н8\х=451733.29 у=2267766.21\ по границе земельного участка вдоль деревянного забора до геодезической точки н1\х=451776.82 у=2267762.06\ на длине 43,73 м; внести изменения в государственный кадастровый учет в соответствии со вновь установленными границами земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать недействительными результаты кадастровых работ по формированию земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, западная окраина села, принадлежащего ФИО2, на основании которых были установлены местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером №; признать внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, западная окраина села, реестровой ошибкой.

В суде истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, а также просил взыскать судебные расходы.

В суде представитель истца ФИО1 – адвокат Канухин А.И. также поддержал исковые требования в интересах истца ФИО1 и о взыскании судебных расходов.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО4 (действующий на основании доверенности 77 АВ 9379223) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области и Администрации муниципального образования – Ермо-Николаевское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно.

Воспользовавшись правом, предусмотренным ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчиком ФИО2 и его представителем ФИО4 были представлены заявления от 23.01.2019 и от 07.02.2019 о признании исковых требований истца ФИО1 в полном объеме. Ответчик ФИО2 согласен с координатами, указанными в исковом заявлении на основании межевого плана, составленного 21.08.18 кадастровым инженером ФИО3, отказывается от проведения назначенной по делу экспертизы ввиду ее нецелесообразности. Последствия признания иска ответчику понятны. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2 и удовлетворяет исковые требования истца ФИО1 в полном объеме, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, оснований полагать, что признание ответчиком иска заявлено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены полностью, суд взыскивает с ответчика госпошлину в размере 300 руб. 00 коп. в пользу истца ФИО1, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Установить границы принадлежащего ФИО1 земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, размещенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевого плана, составленного 21.08.2018 года кадастровым инженером ФИО3: от геодезической точки н1\х=451776.82 у=2267762.06\, по границе земельного участка вдоль деревянного забора до геодезической точки н2\х=451778.11 у=2267838.89 на длине 76,84м.; далее от геодезической точки н2\х=451778.11 у=22678382.89\ по границе земельного участка вдоль деревянного забора до геодезической точки н3\х=451747.43 у=2267838.20\ на длине 30,69 м.; далее от геодезической точки н3\х=451747.43 у=2267838.20\ по границе земельного участка вдоль деревянного забора до геодезической точки н4\х=451746.15 у=2267830.68\ на длине 7,63 м.; далее от геодезической точки н4\х=451746.15 у=2267830.68\ по границе земельного участка вдоль деревянного забора до геодезической точки н5\х=451740.06 у=2267831.69\ на длине 6,17 м.; далее от геодезической точки н5\х=451740.06 у=2267831.69\ по границе земельного участка вдоль деревянного забора до геодезической точки н6\х=451734.40 у=2267808.07\ на длине 24,29 м.; далее от геодезической точки н6\х=451734.40 у=2267808.07\ по границе земельного участка вдоль деревянного забора до геодезической точки н7\х=451741.46 у=2267806.64\ на длине 7,20 м.; далее от геодезической точки н7\х=451741.46 у=2267806.64\ по границе земельного участка вдоль деревянного забора до геодезической точки н8\х=451733.29 у=2267766.21\ на длине 41,25 м.; далее от геодезической точки н8\х=451733.29 у=2267766.21\ по границе земельного участка вдоль деревянного забора до геодезической точки н1\х=451776.82 у=2267762.06\ на длине 43,73 м.

Внести изменения в государственный кадастровый учет в соответствии со вновь установленными границами земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать недействительными результаты кадастровых работ по формированию земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, западная окраина села, принадлежащего ФИО2 ичу, на основании которых были установлены местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером №.

Признать внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, западная окраина села, реестровой ошибкой.

Взыскать с ФИО2 ича в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек (триста рублей 00 коп.) и расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000 рублей 00 копеек (двадцать тысяч рублей 00 коп.)

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд (р.п. Пителино) Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Г.А.Рожкова