Дело № 2-539/2020

64RS0046-01-2020-000182-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2020 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре судебного заседания Клевцовой К.Ф., с участием представителя истца Пустошной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, в указанной квартире с зарегистрированы ответчик и ФИО6 

Квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, до этого принадлежала ФИО6 Ответчик зарегистрирован в квартире спустя короткий промежуток времени с момента рождения и проживал в ней со своими родителями В 1996 г. родители ответчика ФИО7 и ФИО8 прекратили брачные отношения и ФИО8 с ответчиком находившимся в несовершеннолетнем возрасте добровольно съехали с квартиры. С указанного времени ответчик в квартире принадлежащей истцу не проживает, попыток к вселению в квартиру, в том числе после достижения совершеннолетнего возраста, не предпринимал, его место жительство истцу не известно.

В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные указанным в иске, кроме того пояснила, что ответчик не является членом семьи истца, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует истцу в реализации права на распоряжение данным имуществом, в том числе на его отчуждение. 

Ответчик в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, в связи с чем, дело с согласия истца, рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела истец является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрированы ответчик и ФИО6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же справки формы №1. 

Квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, до этого принадлежала ФИО6, что следует из договора дарения и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик зарегистрирован в квартире спустя короткий промежуток времени с момента рождения (ДД.ММ.ГГГГ) и проживал в ней со своими родителями.

В 1996 г. родители ответчика ФИО7 и ФИО8 прекратили брачные отношения и ФИО8 с ответчиком находившимся в несовершеннолетнем возрасте добровольно съехали с квартиры. С указанного времени ответчик в квартире принадлежащей истцу не проживает, попыток к вселению в квартиру, в том числе после достижения совершеннолетнего возраста, не предпринимал, его место жительство истцу не известно, что подтверждается пояснениями представителя истца и показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10 и ФИО11

Доказательств наличия прав на пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ответчиком суду не представлено.

Согласно ответом ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области на запрос суда ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, доводы истца не оспорил доказательств проживания в квартире, либо вынужденности выезда из неё суду не представил, равно как не представил иных оснований возникновения у него права пользования жилым помещением принадлежащим истцу. 

На основании приведенных выше норм права и изложенных доказательств суд приходит к выводу о том, что права истца, как собственника жилого помещения подлежат защите, право ответчика на пользование жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежит прекращению. При этом требования истца об обязании отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Саратову снять с регистрационного учета ответчика из квартиры, расположенной по указанному выше адресу, удовлетворению не подлежат, т.к. достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о прекращении права данного лица на пользование жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд 

решил:

иск удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в течение месяца с даты составления мотивированного решения, а ответчиком в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2020 г.

Судья: