Дело № 2-1410/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Высокогорскому отделу Управления Росреестра по 

<

адрес>, Исполнительному комитету Усадского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Высокогорский районный суд Республики Татарстан с вышеназванным иском к Высокогорскому отделу Управления Росреестра по 

<

адрес>, Исполнительному комитету Усадского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование указав следующее.

Истец являлась супругой ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Завещания ФИО3 составлено не было.

Наследниками первой очереди являются супруга истец и их с ФИО3 сын – ФИО4 ч.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказался от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО3 в пользу истца.

Как указывает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 за выдачей свидетельства о праве на наследство на дом по адресу: 

<

адрес>.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано в связи с тем, что наследодателем права на указанный дом надлежащим образом оформлены не были.

Истец отмечает, что решением 

<

адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (Согласно справке Совета Усадского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ адрес 

<

адрес> изменен на: 

<

адрес>).

Однако, как указывает истец, ФИО3 к нотариусу за открытием наследственного дела так и не обращался. В связи с чем, права на дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, за ФИО3 так и не были оформлены.

Истец после смерти ФИО3 фактически приняла наследство – в её фактическое владение перешел дом. Истец ведет домашнее хозяйство, оплачивает все налоги и коммунальные платежи.

В этой связи, истец просит суд: признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковое заявление поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Высокогорского отдела Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Усадского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с решением суда согласился.

Представитель третьего лица – Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом. 

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с положениями ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня его открытия. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из приведенной выше нормы наследственного права следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение им каких-либо из перечисленных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество, состоящее, в том числе, из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, д. Чубарово, 

<

адрес>.

Право собственности на указанное имущество перешло ФИО3 после смерти бабушки – ФИО6, что подтверждается решением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. 

Как следует из указанного решения суда, ФИО6 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>

При этом согласно справке Совета Усадского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ адрес дома – 

<

адрес> был изменен на: 

<

адрес>.

Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5, в отношении имущества ФИО3, наследниками являются супруга – истец ФИО2 и сын ФИО4

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, имеющемуся в материалах указанного наследственного дела, ФИО4 отказался от принятия своей доли в наследстве в пользу матери – ФИО2

Таким образом, истец в настоящее время является единственным наследником 1-й очереди после смерти ФИО3

Как указала истец, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ее супруг при жизни не успел зарегистрировать.

Отсутствие зарегистрированных прав на указанный дом подтверждается ответом № от ДД.ММ.ГГГГ Высокогорского отдела Управления Росреестра по 

<

адрес> на запрос суда. 

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Вместе с тем, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обращаться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании было установлено, что после смерти мужа истец фактически приняла в наследство указанный дом, пользуется им, несет бремя содержания имущества.

Так, согласно справке Исполнительного комитета Усадского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в течение шести месяцев после смерти мужа ФИО3 пользовалась его имуществом, а именно домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, каких-либо возражений со стороны ответчиков, третьего лица, по факту принятия ФИО2 в наследство указанного дома в ходе судебного разбирательства не поступило. Притязаний третьих лиц на указанное имущество судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению исковых требований ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковое заявление ФИО2 к Высокогорскому отделу Управления Росреестра по 

<

адрес>, Исполнительному комитету Усадского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2017 года.

Судья: А.А. Севостьянов