дело № 2-1002/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2020 года город Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Полянкер С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах к администрации города Нефтеюганска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

и по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних БКА, ПИС к администрации города Нефтеюганска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действуя в своих интересах, обратилась с исковыми требованиями к администрации города Нефтеюганска о включении имущества в виде (иные данные) доли в квартире (адрес) Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на указанную долю.

Также ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетних БКА, ПИС, обратилась с исковыми требованиями к администрации города Нефтеюганска о признании права собственности в порядке приватизации на (иные данные) доли каждому в праве собственности на квартиру (адрес) Ханты-Мансийского автономного округа-Югры. 

Исковые требования мотивированы тем, что БЛГ является ее матерью. Она на основании приказа комитета опеки и попечительства администрации города Нефтеюганска № от 28 октября 2013 года и № от 04 декабря 2014 года назначена опекуном несовершеннолетних БКА, ПИС. 16 декабря 2015 года БЛГ и она, действующая в интересах вышеуказанных несовершеннолетних детей, обратились в администрацию города Нефтеюганска с заявлением о передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу –Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес) БЛГ, несовершеннолетним БКА, ПИС 02 февраля 2016 года администрацией города Нефтеюганска оформлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого спорное жилое помещение передается в собственность БЛГ, несовершеннолетним БКА, ПИС по (иные данные) доли каждому. Однако указанный договор подписан только со стороны администрации города Нефтеюганска и ею, как законным представителем опекаемых детей, так как БЛГ умерла. 

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 03 сентября 2015 года между департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска и БЛГ заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес). В указанный договор в качестве членов семьи БЛГ включены БКА, (дата) года рождения и ПИС, (дата) года рождения (л.д.21).

Приказом комитета опеки и попечительства администрации города Нефтеюганска № от 28 октября 2013 года ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетнему БКА (л.д.12). 

Приказом комитета опеки и попечительства администрации города Нефтеюганска № от 04 декабря 2014 года ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетнему ПИС (л.д.13). 

16 декабря 2015 года БЛГ и ФИО1, действующая в интересах опекаемых, подали заявление в администрацию города Нефтеюганска о передачи в собственность граждан указанного жилого помещения (л.д.15).

02 февраля 2016 года договор передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан подписан представителем администрации города Нефтеюганска и ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних не подписан (л.д.17). Указанный договор не подписан БЛГ, так как она (дата) умерла (л.д.42).

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что БЛГ умерла (дата) (л.д.42). Истец является дочерью умершей БЛГ (л.д. 44).

В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти матери, истец обратился к нотариусу ОМВ о принятии наследства по закону (л.д.43), нотариусом заведено наследственное дело (л.д.41).

Постановлением нотариуса ОМВ от 30 сентября 2016 года истцу отказано в совершении нотариальных действий о выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности у умершей на спорное жилое помещение (л.д.51).

Согласно выписки из Единого реестра недвижимости, спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования города Нефтеюганска (л.д.47).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлено, что при жизни БЛГ была выражена воля на приватизацию занимаемого ею и несовершеннолетними детьми жилого помещения. Указанное заявление БЛГ на приватизацию отозвано не было.

Учитывая, что наследодатель при жизни выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, собрал для этого все необходимые документы, в приватизации жилого помещения ей не могло быть отказано, суд приходит к выводу, что требования ФИО1, действующей в своих интересах, о включении (иные данные) доли в квартире в наследственную массу и признании за ней, как наследником, право собственности на указанную долю, подлежат удовлетворению.

Кроме того, учитывая, что ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних БКА и ПИС, совместно с БЛГ, обратилась с заявлением о передачи в собственность детям по (иные данные) доли в указанном жилом помещении в порядке приватизации, но указанный договор не был подписан БЛГ, в связи с ее смертью, в приватизации жилого помещения несовершеннолетним детям не могло быть отказано, суд приходит к выводу, что требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних БКА и ПИС о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, каждому по 1/3 доли подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку требования истца удовлетворены, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в сумме 6 468 рублей 16 копеек, расходы истца подтверждены чеком от 11 марта 2020 года (л.д.26).

Руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти БЛГ, умершей (дата), (иные данные) долю в жилом помещении, расположенном по адресу – Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес)( кадастровый №).

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на (иные данные) долю в жилом помещении, расположенном по адресу – Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес)( кадастровый №).

Признать за БКА право собственности в порядке приватизации на (иные данные) долю в жилом помещении, расположенном по адресу – Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес)( кадастровый №).

Признать за ПИС право собственности в порядке приватизации на (иные данные) долю в жилом помещении, расположенном по адресу – Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес)( кадастровый №).

Взыскать с администрации города Нефтеюганска в пользу ФИО1 в возмещение понесенных судебных расходов денежные средства в сумме 6 468 рублей 16 копеек.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 в порядке наследования по закону на 1/3 долю в жилом помещении, расположенном по адресу – Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес)( кадастровый №) в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение является основанием для регистрации права собственности за БКА, ПИС в порядке приватизации на (иные данные) долю каждому в жилом помещении, расположенном по адресу – Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес)( кадастровый №) в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья Нефтеюганского 

районного суда подпись И.Б. Ефремова