УИД 14RS0019-01-2019-001587-43

№ 2-1273/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 августа 2019 г. г. Нерюнгри 

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ему и ФИО2 Однако ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому он несет бремя по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком не достигнуто. В связи с чем ФИО1 просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику. А также он просит обязать ООО «Жилремсервис», АО «ДГК», ВО «НГВК», Нерюнгринское отделение Энергосбыта ПАО «Якутскэнерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, с ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал. 

ФИО2, надлежаще извещенная, участие не принимала.

Представитель Нерюнгринского отделения энергосбыта ПАО «Якутскэнерго» - ФИО3, с учетом ходатайства, участия не принимала. 

Представитель АО «НГВК» - ФИО4, с учетом ходатайства, участия не принимала. 

Представители АО «ДГК» и ООО «Жилремсервис», надлежаще уведомленных о дате и времени судебного заседания, участие не принимали. 

Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Кроме того, ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного имущества (ч. 3 ст. 30).

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и производится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.ч. 1, 2 ст. 155). А также собственники несут расходы на их содержание и ремонт (ст. 154 ЖК РФ). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2

Брак между сторонами был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>.

Представленные квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждают оплату истцом расходов по содержанию жилого помещения.

Истец обращался к ответчику с требованием о заключении соглашения о порядке несения расходов на оплату ЖКУ, что подтверждается описью вложений и квитанцией об отправке от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что стороны настоящего дела не являются членами одной семьи, проживая в одном жилом помещении. Учитывается также, что соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей ими не достигнуто, поэтому возможна раздельная оплаты коммунальных расходов сторонами в равных долях от общего размере оплаты, то есть по ? доле каждому собственнику.

При этом из материалов дела следует, что ООО «Жилремсервис» является управляющей компанией, в ведении которой находится жилой дом № по 

<

адрес>. Ресурсоснабжающими организациями, предоставляющими услуги дому, в котором проживают стороны, являются АО «НГВК», АО «ДГК» ПАО «Якутскэнерго», которые осуществляют оформление и выдачу платежных документов.

В соответствии с п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14, а также то, что требование об определении долей участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворено, учитывая, что в соответствии с правилами оказания коммунальных услуг начисление платы за коммунальные услуги и доставка платежных документов потребителям относится к обязанностям исполнителя коммунальных услуг, настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов каждой стороне настоящего дела на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>.

Истец также просит обязать ООО «Жилремсервис», АО «ДГК», ВО «НГВК», Нерюнгринское отделение Энергосбыта ПАО «Якутскэнерго» заключить со сторонами дела отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы. 

По смыслу правил ч. 1 ст. 43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. 

С учетом указанных обстоятельств исковые требования к ООО «Жилремсервис», АО «ДГК», ВО «НГВК», Нерюнгринское отделение Энергосбыта ПАО «Якутскэнерго», то есть к третьим лицам по делу, не подлежат удовлетворению, поскольку указанные юридические лица не являются ответчиками по настоящему делу. Однако судебное решение является основанием для раздельного учета коммунальных платежей истца и ответчика. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, удовлетворить частично.

Определить размер расходов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от общего размера начислений коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения.

Определить размер расходов ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от общего размера начислений коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов ФИО1 и ФИО2 на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья