Дело № 2-2-22/2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего – судьи Никишина В.Н.,

при секретаре – Сима Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Думиничи

16 января 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

09 декабря 2016 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, так как точные данные проживания ФИО2 неизвестны, ей не удалось установить фактическое место ее жительства, что является препятствием для того, чтобы предложить ей в добровольном порядке сняться регистрационного учета, и потому она была вынуждена обращаться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, в обоснование сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просит признать ФИО2 утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее жительства не установлено.

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру адвокат Ефимов В.Я. исковые требования ФИО1 не признал.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по Калужской области – надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявил, своего отношения к исковым требованиям не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика ФИО2, представителя Управления по вопросам миграции УМВД России по Калужской области. 

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ефимова В.Я., свидетеля ФИО9, исследовав в судебном заседании материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно свидетельства о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира, общей площадью 47 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит по праву собственности ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Думиничского нотариального округа Калужской области ФИО10, реестровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. (л.д.7).

Судом установлено, что двухкомнатную квартиру ФИО1 получила в наследство после смерти ФИО11, в которой постоянно проживает с семьей.

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.ст.30, 31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Из справки начальника ОСП по Думиничскому и Ульяновскому районам № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в учреждении в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ на исполнении находится два исполнительных производства о взыскании с нее задолжности. При проверке имущественного положения, судебным приставом-исполнителем установлено, что должник по адресу: 

<

адрес> не проживает длительное время, имущества подлежащего аресту не установлено. (л.д.9). 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, что следует из ч.1 ст.20 ГК РФ.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.3 Закона регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

По смыслу ст.10, ст.31 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают на основании договоров, иных сделок, а также других оснований, предусмотренных законом, и обусловлены фактическим проживаем граждан в жилом помещении.

Материалами дела не установлено место жительства ответчика ФИО2 

Соглашение ФИО1, а также прежний собственник ФИО11 квартиры с ответчиком ФИО2 о порядке пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> не заключали, в спорной квартире ответчик длительное время не проживает, в связи, с чем ФИО2 не имеет права на пользование указанным жилым помещением.

Регистрация в жилом помещении ФИО2 носит уведомительный характер и не порождает права пользования жилым помещением, поскольку сохранение регистрации без фактического пользования жилой площадью законом не предусмотрено.

Факт регистрации в принадлежащей ФИО1 квартире ФИО2, нарушает ее права собственника жилого помещения, поскольку создает для нее проблемы и неудобства, связанные с отысканием должника ФИО2

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В порядке требований, предусмотренных ст.56 ч.1 ГПК РФ, представленные истцом ФИО1 и ее представителем доказательства, являются достаточными. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Калужской области снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.