Дело № 2-975/2024 24 июля 2024 года

УИД 29RS0022-01-2024-001226-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Брежневой Е.С., 

при секретаре судебного заседания Крохине К.И.,

с участием помощника Приморского межрайонного прокурора Архангельской области Маликовой О.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, для исполнения, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, для исполнения. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик ФИО2 является сыном истца. Истец, его супруга ФИО3, сын ФИО4, внуки: ФИО5 и ФИО6 и ответчик ФИО2 зарегистрированы в принадлежащем ему жилом доме. В доме проживает истец, его супруга ФИО3, сын ФИО4, внуки ФИО5 и ФИО6 Ответчик в доме не проживает с 2000 года, постоянно проживает в 

<

адрес> в предоставленной ему жилом помещении 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, ком

<

адрес>, из дома ответчик вывез все свои вещи. Ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности доме. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого дома, поскольку он не имеет возможности реализовать свои права продажи или дарения. В связи с тем, что ответчик не является членом семьи истца, имеются все основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым домом. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 с 2000 года утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г 

<

адрес>, 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в № от ДД.ММ.ГГГГ указывает на то, что на исковых требованиях настаивает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался судом, представил суду возражения на исковое заявление, в которых указывает, что с иском не согласен, поскольку наличие у него регистрации по месту жительства по адресу: г 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, права ФИО1 не нарушает. Ответчик поясняет, что с 2000 года не проживает в доме, в 2000 году ответчик уехал от родителей с указанного адреса к тете в 

<

адрес>, где закончил 10-11 класс школы № в 2002 году, что подтверждается аттестатом о среднем (полном) общем образовании. В 2002 году ответчик поступил в Архангельский морской рыбопромышленный колледж, но его не окончил и в 2005 году после отчисления пошел в армию, где служил по 2007 год. После армии в 2007 году ответчик *** и *** по настоящее время, что подтверждается послужным списком. В 2014 году ему предоставлено по линии 

<

адрес> жилое помещение в общежитии по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В связи с заключением брака и рождением детей, было предоставлено жилое помещение в 

<

адрес>, 

<

адрес>, а затем по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором найма жилого помещения в общежитии и дополнительным соглашением. В указанном жилом помещении ответчик проживает по настоящее время и проходит военную службу в 

<

адрес> в ***.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке. 

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствие с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, следует из материалов дела, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Лопшеньга, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Как следует из адресной справки и выписки из домовой книги ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Как следует из представленных ответчиком возражений, в 2000 году он уехал от родителей в 

<

адрес>, где закончил школу, затем в 2002 году поступил в Архангельский морской рыбопромышленный колледж, но его не окончил и в 2005 г. пошел в армию. После армии в 2007 г. пошел служить по контракту, по настоящее время проходит военную службу в *** В 2014 году по *** ему предоставлено общежитие по адресу: 

<

адрес>, № потом по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО2 и трем членам его семьи предоставлено жилое помещение на период прохождения военной службы. На основании дополнительного соглашения № к уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ о включении в список на предоставление служебного жилого помещения и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ изменился состав семьи, члены семьи ФИО2 не указаны. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. *** ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» предусматривает, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик является сыном истца, однако с ним в спорном доме не проживает, сохраняет лишь регистрацию в жилом доме, при этом не несет никаких расходов по содержанию дома. 

Согласно ст. ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым домом и регистрации в нем. Ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, соглашение между собственником жилого дома и ответчиком по пользованию спорным жилым домом не заключалось.

Сохранение регистрации ответчика в жилом доме ФИО1 создает для последнего препятствия в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своим положением.

При изложенных обстоятельствах с целью восстановления прав истца, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым домом. Требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по своей сути требованием как таковым не являются, это последствия признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, основанием для снятия с регистрационного учета является выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований ФИО1, суд, руководствуясь положениями ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, приходит к выводу о том, что с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) о признании прекратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, 24 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, д. Лопшеньга, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) расходы по госпошлине в возврат в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2024 года.

Председательствующий Е.С. Брежнева