Дело № 2-1118/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш 

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Яковлевой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по завещанию, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Канашский районный суд Чувашской Республики с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по завещанию, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ).

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Н., который проживал совместно с её матерью. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельных участков. Она является наследником по завещанию. При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав, ей было отказано в виду пропуска установленного законом шестимесячного срока. Хотя она в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако она фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом. В доме оставалась проживать её мать, которой она помогала содержать хозяйство. В настоящее время оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Без признания права собственности на вышеуказанное имущество она лишена возможности в полной мере распоряжаться им.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, указав, что истец является её дочерью, никаких претензий и притязаний на наследуемое имущество она не имеет.

Третье лицо - представитель администрация 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес>, извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть дело без участия их представителя, указав, что претензий не имеет.

Третьи лица - ФИО3, ФИО4, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещённые надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений относительно иска не представили.

Суд, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположены жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой площадью дома 

<

данные изъяты> кв.м, (литера А), веранда (литера а1), сарай (литера Б), навес (литера В), сарай (литера Г), баня (литера Д), предбанник (литера д1). Справкой администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) и выпиской из похозяйственной книги (л.д. №) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета был Н., он же в нем проживал и состоял на регистрационном учете по день смерти вместе с ФИО2 

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

По постановлению главы 

<

данные изъяты> сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, закреплен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в 

<

адрес> (л.д. №).

Постановлением главы 

<

данные изъяты> сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, закреплен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. №).

В последующем на основании постановления администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ определено местоположение земельных участков: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. - 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. - 

<

адрес> (л.д. №).

По данным государственного кадастра недвижимости (л.д. №) земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №; земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

По сведениям государственного регистратора право собственности на спорные жилой дом и земельные участки Н. при жизни не зарегистрировал, также чьё-либо право на них в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Однако отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно свидетельству о смерти Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. №). 

Регистрация права на земельный участок умершего Н. в связи с прекращением его правоспособности стала невозможна. Однако отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях. 

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается в связи со смертью гражданина.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ДД.ММ.ГГГГ Н. составлено завещание, которым она все свое имущество завещала истцу ФИО1 (л.д. №). Завещание удостоверено главой 

<

данные изъяты> сельской администрации 

<

адрес> Д. и зарегистрировано в реестре за №. Впоследствии данное завещание завещателем не отменялось и не изменялось (л.д. №), потому оно порождает правовые последствия.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статьям 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно пунктам 2 и 5 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, и принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из сообщения нотариуса 

<

данные изъяты> нотариального округа Чувашской Республики Б. наследственное дело на имущество Н. отсутствует (л.д. №). Следовательно, никто из наследников Н. после её смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Между тем, как установлено в судебном заседании, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти Н., не имеется. 

Истец ФИО1, как наследник по завещанию, фактически приняла наследство до истечения 6-ти месяцев после смерти Н., поскольку совершила действия, направленные на его принятие, в частности: со дня открытия наследства приняла меры по обеспечению сохранности наследственного имущества, несла бремя расходов по содержанию домовладения и земельных участков, пользовалась земельными участками, также предметами домашней обстановки и быта и другими вещами, принадлежавшими наследодателю, и продолжает нести бремя их содержания и пользоваться ими по настоящее время, что не оспаривается сторонами и подтверждается пояснениями сторон, которым оснований не доверять или оснований для критической оценки не имеется.

Данные обстоятельства свидетельствуют в силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ о принятии истцом ФИО1 наследуемого имущества после смерти Н.

При этом никаких доказательств того, что истец отказывалась от наследства, суду представлено не было и в материалах дела таковых не имеется. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Приходя к выводу об удовлетворении требований истца в полном объёме, суд также учитывает, что ответчик и третьи лица на наследственное имущество не претендуют и ими права истца на вышеуказанные недвижимые имущества не оспариваются.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на:

жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой площадью дома 

<

данные изъяты> кв.м, (литера А), веранду (литера а1), сарай (литера Б), навес (литера В), сарай (литера Г), баня (литера Д), предбанник (литера д1), расположенные по адресу: 

<

адрес>,

земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.