Дело № 2- 4602/2025

УИД – №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2025 года г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО15, ФИО19, ФИО19 об установлении факта владения на праве собственности домом, факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9 об установлении факта владения на праве собственности домом, факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат ФИО20 иск поддержала и пояснила, что деду истца и ответчиков ФИО10 на основании договора бессрочного пользования от 27.12.1949г был представлен земельный участок для возведения жилого дома по адресу: 

<

адрес>., на котором дед ( ФИО12 И.А). вместе со своей супругой ФИО5 (бабушкой истца и ответчиков) возвели жилой дом.

31.03.1963г ФИО12 И.А. (дед) умер. После его смерти остались наследники первой очереди: жена (бабушка) ФИО12 А.А. и дети ФИО3 (отец истца и ответчиков) и дочь ФИО4 (родная тетя истца и ответчиков). 

На день смерти ФИО12 И.А. все наследники (ФИО12 А.А., ФИО12 В.И., ФИО12 В.И.) проживали в доме и были в нем зарегистрированы. В нотариальную контору в установленный законом срок никто из наследников не обращался. Наследство было принято наследниками фактически. Факт принятия наследства отцом истца и ответчиков (ФИО12 В.И). установлен вступившем в законную силу решением мирового судьи № судебного участка от 19.06.2007г по делу №. 

ФИО5 умерла 23.12.1988г. После ее смерти наследниками первой очереди являлись сын ФИО12 В.И. (отец сторон) и ФИО12 В.И. (родная тетя сторон). Наследство вновь было принято фактически. В 1971г ФИО12 В.И. (отец сторон) на свои личные средства возвел пристройку к жилому дому лит «а1» и веранду лит «а». Решением мирового судьи № судебного участка от 19.06.2007г по делу №.за ФИО12 В.И. признано право собственности на данные постройки и с их учетом определена доля ФИО12 В.И. в вышеуказанном жилом 

<

адрес> доли. 

Доля ФИО4 (родной тети истца и ответчиков) в данном доме соответственно стала составлять 13/50 долей. 

21.04.2008г. ФИО12 В.И. (отец истца и ответчиков) умер, завещав принадлежащую ему долю в вышеуказанном жилом доме ФИО2 (истцу). Истец на основании завещания в установленный законом срок вступила в наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом ФИО14 18.11.2008г. Право собственности истца на 37/50 долей в праве собственности в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: М

<

адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

ФИО4 (родная тетя истца и ответчиков) умерла 16.06.2017г. Ее сын ФИО6 умер до смерти матери 19.05. 2009г., наследников у него нет. 

Истец ФИО2 и ответчики ФИО12 являются наследниками к имуществу умершей в порядке наследования по закону по праву представления. В нотариальную контору никто из них не обращался. Фактически наследство после смерти ФИО12 В.И. приняла только истец, поскольку фактически пользовалась имуществом после ее смерти. Ответчики наследство после смерти ФИО12 В.И. фактически не принимали. Просила суд: 

- установить факт владения ФИО4 13/50 долями жилого дома с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>; 

- установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти тети ФИО4, умершей 16.06.2017г.;

- признать право собственности за ФИО2 на 13/50 долей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявили. Ответчик ФИО7 против заявленных исковых требований не возражал. Представил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования ФИО2 поддерживает полностью. Поскольку ФИО2 единственная пользовалась частью жилого дома после смерти родной тети ФИО4, умершей 16.06. 2017г. Он указанной частью жилого дома и земельным участком при доме не пользовался, расходов по их содержанию не нес. Просил суд рассматривать дело в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус Сергиево- Посадского нотариального округа ФИО16, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец и ответчики являются родными племянниками умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о рождении.

Из договора бессрочного пользования от 27.12.1949г. усматривается, что ФИО10 был представлен земельный участок 600 кв.м. для возведения жилого дома по адресу: г 

<

адрес>.

ФИО10 умер 31.03.1963г, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО5 (жена ФИО12 И.А.) умерла 23.12.1988г., что подтверждается свидетельством о смерти.

После их смерти наследниками первой очереди являлись: сын ФИО3, что подтверждается его свидетельством о рождении и дочь ФИО4, что подтверждается ее свидетельством о рождении.

Решением мирового судьи 230 судебного участка от 19.06.2007г по делу № за ФИО12 В.И. признано право собственности на 37/50 долей в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Решением установлено, что ФИО12 В.И., ФИО12 В.И., их мать ФИО12 А.А. действительно фактически приняли наследство после смерти ФИО12 И.А. Также решением суда установлено, что ФИО12 В.И. и ФИО12 В.И. приняли наследство после смерти матери ФИО12 А.А. в 1988г. 

Право собственности ФИО12 В.И. на 37/50 долей на основании вышеуказанного решения Мирового судьи 230 судебного участка в жилом доме зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.07.2007г.

21.12.2006г. ФИО12 В.И. оставил завещание, которым завещал принадлежащий ему жилой дом по адресу: 

<

адрес> - ФИО2.

ФИО3 умер 21.04.2008г, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО2 (ФИО12) ФИО2 является дочерью ФИО3, что подтверждается ее свидетельством о рождении и свидетельством о браке (смена фамилии)

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному 08.11.2008г. нотариусом ФИО14, ФИО2 приняла наследство- 37/50 долей в жилом доме по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО12 В.И., умершего 21.04. 2008 г.

Из наследственного дела № усматривается, что ФИО2 является собственником - 37/50 долей в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО12 В.И., умершего 21.04. 2008 г, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 10. 08. 2008г, а также выпиской из ЕГРН.

ФИО4 умерла, что подтверждается ее свидетельством о рождении.

ФИО6 являлся сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении, который умер 19.05.2009г, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписке из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния в реестре содержатся: актовая запись о заключении брака № от 24. 02. 1996г между ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и актовая запись № от 19.11.1996г. о прекращении между ними брака. Записей актов о рождении детей, составленных в отношении ФИО6 12.02.1970г., не имеется.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111,1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1144 установлено, что если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Обратившись в суд с вышеуказанным иском, истец ФИО2 просит установить факт владения ее родной тетей ФИО4 13/50 долями жилого дома по адресу: 

<

адрес>., установить факт принятия ею наследства после смерти родной тети, признать за ней право собственности на указанную долю дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 В.И.

Факт владения ФИО12 В.И. вышеуказанной долей в жилом доме на праве собственности по адресу: М

<

адрес> 

<

адрес> установлен вступившем в законную силу решением мирового судьи 230 судебного участка от 19.06.2007г по делу № по иску ФИО3 к ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на строение.

Указанным решением суда установлено, что ФИО12 В.И., ФИО12 В.И., их мать ФИО12 А.А. действительно фактически приняли наследство как после смерти отца- ФИО12 И.А., так и после смерти матери- ФИО12 А.А. в 1988г ( л.д. ).

Статьей 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО17 пояснила, что является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: М.О. г Хотьково, 

<

адрес>. Ранее собственником указанного жилого дома и земельного участка была ее бабушка. Земельный участок имеет общую границу с земельным участком жилого 

<

адрес> она знает с 1983г. В 1983г в доме жили ФИО5 (бабка истца), ее отец ФИО12 В.И. его родная сестра (тетя истца) ФИО12 В.И. У ФИО12 В.И. был сын ФИО12 Михаил, который жил вместе с матерью. После смерти ФИО12 В.И и В.И. продолжили жить в доме. В 2008г умер отец истца ФИО12 В.И., в 2009г умер сын ФИО12 В.И. – ФИО12 Михаил, в 2017г умерла ФИО4. Истец одна единственная следила за домом и ограждением, обрабатывала земельный участок как после смерти отца(ФИО12 В.И.), так и после смерти племянника ФИО12 М.В. и смерти тетки ФИО12 В.И. Ее родные братья ФИО7, ФИО8, ФИО9 никогда домом после смертей вышеуказанных лиц не пользовались. На земельный участок не приходили.)

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО18 пояснила суду, что знает истца и ответчиков. Училась с истцом вместе в школе. Также она знала отца истца (ФИО12 В.И.), ее тетю ФИО12 В.И. и племянника истца ФИО12 Михаила. Спорным домом после смерти отца, племянника и тети пользовалась только истец, она следила за домом, обрабатывала земельный участок. Ответчики ни домом, ни землёй после смерти указанных лиц никогда не пользовались.

Показания свидетелей суд оценивает как достоверные, поскольку свидетели в исходе дела не заинтересованы, их пояснения последовательны, подтверждаются материалами дела.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд считает установленным факт владения частью жилого дома ФИО4 на праве собственности. Также суд считает, что истец является наследником второй очереди по праву представления по закону, и единственная фактически приняла наследство после смерти родной тети ФИО12 В.И. 

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 об установлении факта владения на праве собственности домом, факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт владения ФИО4 13/50 долями жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти тети ФИО4, умершей 16.06.2017г.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 13/50 доли жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда составлено 03 октября 2025 года.

Судья А.А. Чистилова