Дело (номер обезличен)

УИД 52RS0(номер обезличен)-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(адрес обезличен) 14 мая 2024 года

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе: председательствующего судьи Иванковой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием:

помощника Кстовского городского прокурора (адрес обезличен) ФИО5,

представителя истца ФИО2 ФИО6, действующей на основании доверенности (адрес обезличен)5 от (дата обезличена),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором, обращая свои требования к ответчику ФИО3, просил признать его утратившим право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: с.(адрес обезличен), указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, в котором с (дата обезличена) на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3, не являющийся членом его семьи. Имеет ли ФИО3 личные вещи в названном жилом помещении ему не известно, так как в спорную квартиру истец не заходил, однако, проезжая мимо, он иногда видит свет в окнах принадлежащей ему квартиры, в связи с чем он предположил, что ответчик продолжает проживать по указанному адресу, при этом ФИО3 после приобретения отчуждения у него жилого помещения с ним на контакт не выходил, ключи не передавал. Действия ответчика существенно нарушают его права и интересы как собственника жилого помещения, поскольку из-за регистрации и проживания ФИО3 в принадлежащем ему жилом помещении он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и не может использовать квартиру по назначению. Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ считает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым домом и полежит выселению из него.

Истец ФИО2, извещенный о времени, дате и месте судебного разбирательства по гражданскому делу надлежащим образом (л.д. 26, 36), в суд не явился, причин неявки суду не представил, обеспечил в суд явку своего представителя.

Ответчик ФИО3 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел МВД России «Кстовский» о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлялись в установленном законом порядке (л.д. 26, 37), о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили, от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдела МВД России «Кстовский» поступил отзыв с указанием просьбы рассмотрения гражданского дела без участия его представителя (л.д. 27).

С учетом мнения присутствующих в судебном заседании участников процесса, требований, изложенных в ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотрение гражданского дела без участия неявившихся в судебное заседание ответчиков ФИО3 и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдела МВД России «Кстовский» в порядке заочного производства.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО2 ФИО6 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям указанным в нем.

Помощник Кстовского городского прокурора (адрес обезличен) ФИО5 считала возможным признание ФИО3 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: с.(адрес обезличен), и его выселение из данной квартиры.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положения ст. 304 ГК РФ гласят, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу правовых норм, закрепленных в ст.ст. 1, 11 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, при этом, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением осуществляет собственник данного жилого помещения, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений, закрепленных в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 на основании вступивших в законную силу решения Приокского районного суда г. Н. Новгорода от (дата обезличена) и определения Приокского районного суда г. Н. Новгорода от (дата обезличена) (л.д. 30-33, 34-35) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: с.(адрес обезличен), что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата обезличена) (л.д. 12-13).

С (дата обезличена) ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в квартире расположенной по адресу: с.(адрес обезличен), о чем свидетельствуют справка ООО УК «Времена года» от (дата обезличена) и адресная справка отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по (адрес обезличен) от (дата обезличена) (л.д. 20, 24).

После приобретения ФИО2 вышеуказанного жилого помещения ответчик ФИО3, не являющийся членом семьи истца, с которым совместного хозяйства не ведет, добровольно из данного помещения не выехал, информации об освобождении квартиры ни истцу ФИО2, ни в службу судебных приставов не представил, при этом расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в указанной квартире не несет, попыток заключения соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с истцом не предпринимал.

При таких обстоятельствах, оснований сохранения за ответчиком ФИО3 право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО2 не имеется.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Из содержания главы 7 ГПК РФ «Судебные расходы» следует, что судебные расходы - это затраты, которые несут участники процесса в ходе рассмотрения дела в порядке гражданского судопроизводства с целью полного или частичного возмещения средств, необходимых для доступа к осуществлению правосудия.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как усматривается из материалов дела, истец понес расходы на оплату государственной пошлины в размере 600 рублей 00 копеек, о чем свидетельствует чек-ордер от (дата обезличена) (л.д. 4).

Указанные расходы суд находит документально подтвержденными, понесенными истцом в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела и подлежащими полному взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженца пн. (адрес обезличен) КОМИ АССР, гражданина РФ (паспорт (номер обезличен), выданный (дата обезличена) УВД (адрес обезличен)) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с.(адрес обезличен).

Считать данное решение суда основанием для снятия ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженца пн. (адрес обезличен) КОМИ АССР, гражданина РФ (паспорт (номер обезличен), выданный (дата обезличена) УВД (адрес обезличен)) с регистрационного учета по адресу: с.(адрес обезличен).

Выселить ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженца пн. (адрес обезличен) КОМИ АССР, гражданина РФ (паспорт (номер обезличен), выданный (дата обезличена) УВД (адрес обезличен)) из жилого помещения (квартиры), общей площадью 30,1 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенного по адресу: с.(адрес обезличен).

Взыскать с ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженца пн. (адрес обезличен) КОМИ АССР, гражданина РФ (паспорт (номер обезличен), выданный (дата обезличена) УВД (адрес обезличен)) в пользу ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен), гражданина РФ (паспорт (номер обезличен), выданный (дата обезличена) Отделом внутренних дел (адрес обезличен)) расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 600 (Шестисот) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено (дата обезличена).

Судья: Н.(адрес обезличен)