Дело № 2-7633/2020

УИД 16RS0042-03-2020-006562-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Л.П., 

при секретаре Борисовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к жилищному кооперативу «Триумф-НК» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к жилищному кооперативу «Триумф-НК» о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование указав, что истец является членом ЖК «Триумф-НК», выполнив все условия предусмотренные договором истец обратился к ответчику за получением справки о полном погашении задолженности по договору. В связи с наличием арестов и запретов, а также отсутствие заявление самого ответчика Росреестр регистрация прав была приостановлена. На основании изложенного истец просит вынести решение о регистрации перехода прав собственности на ... по адресу: ..., не взирая на аресты и запреты. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Рассмотрение дела в отсутствие ответчика отвечает задачам гражданского судопроизводства, состоящим в правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов (статья 2 ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 30 Федерального закона от ... N 215-ФЗ (ред. от ...) «О жилищных накопительных кооперативах», член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

Из материалов дела следует, что ... между истцом и ЖК «Триумф-НК» (ранее ЖНК) был заключен договор о вступлении в члены ЖНК «Триумф-НК» и оплаты вступительных, паевых, членских взносов, иных платежей (л.д.8-9).

... между сторонами заключён договор 429 НЧ безвозмездного пользования объектом недвижимости жилого фонда (ссуды) в виде ..., расположенной по адресу: РТ, ... (л.д.10-11).

Согласно условиям договора квартира подлежала передаче в собственность пайщика после полной оплаты его рыночной стоимости.

ФИО1 в полном объеме выполнила свои обязательства по оплате пая.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» дано разъяснение о том, что иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, один из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь вышеуказанными положениями с учётом того, что истцом паевые и членские взносы за гараж внесены, суд считает требования о признании права собственности на спорное жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение в виде ..., расположенной по адресу: ..., кадастровый ..., без учета арестов и запретительных мер. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Мухаметзянова Л.П.

Мотивированное заочное решение изготовлено ....