***

***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 03 июня 2025

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Таганкиной В.А., 

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Гатчинского муниципального округа *** о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный линейный объект - сооружение коммунального хозяйства в виде наружного газоснабжения жилых домов,

установил:

администрация Гатчинского муниципального округа *** обратилась в суд с заявлением с требованиями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный линейный объект - сооружение коммунального хозяйства в виде наружного газоснабжения ***, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***, протяженностью 185 м, расположенное по адресу: ***. В обоснование заявленных требований указано, что администрацией в *** году выявлен вышеуказанный бесхозяйный линейный объект. Собственники указанного линейного объекта отсутствуют. В течение трех месяцев с момента принятия данного объекта, как бесхозяйного, никто своих прав не заявил. В настоящий момент спор о праве отсутствует.

Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований с учётом изменений и дополнений.

Представитель заинтересованного лица - АО "Газпром газораспределение ***" в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что заявленные требования администрации подлежат удовлетворению. 

Представитель заинтересованного лица - *** комитета по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал относительно удовлетворения заявленных требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела и письменных возражений по заявленным требованиям суду не представили. 

Суд, выслушав мнение представителя заявителя, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно постановлению Правительства РФ от 17 сентября 2003 года N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и с. 236 ГК РФ.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

На основании пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа отнесена организация газоснабжения.

Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными всоответствии с п.5 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что администрацией в *** году выявлен бесхозяйный линейный объект - сооружение коммунального хозяйства в виде наружного газоснабжения ***, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***, протяженностью *** м, расположенный по адресу: ***. Собственник указанного объекта недвижимого имущества отсутствует (неизвестен).

По заказу Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района *** кадастровым инженером ФИО2 *** был подготовлен технический план спорного сооружения. 

В соответствии со статьей 225 ГК РФ, Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 № 701 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» вышеуказанный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества *** года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ответам ФИО3, ФИО4, ГУП "Леноблинвентаризация", МТУ Роисмущества в *** и ***, Комитета строительства и градостроительного развития территорий и АО "Газпром газораспределение ***" указанный объект на учете не состоит, сведениями о нем они не располагают, в государственной или муниципальной собственности объект не находится. 

Судом установлено, что со дня постановки на учет спорного линейного объекта прошло более трех месяцев, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. 

Обстоятельства, на которые ссылался заявитель, нашли свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем заявленные требования подлежат полному удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

требования администрации Гатчинского муниципального округа *** удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Гатчинского муниципального округа *** на объект - сооружение коммунального хозяйства в виде наружного газоснабжения жилых домов ***, расположенных по адресу: ***, с кадастровым номером ***, протяженностью *** м, расположенный по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца. 

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***