КОПИЯ

Дело № 2-1748/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего (судьи) Липковой Г.А.,

при секретаре Драпчук Д.А.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своих исковых требований истец указала, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от 22 декабря 2014 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес> (далее по тексту - спорное жилое помещение).

С 26 января 2015 года в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2 на основании договора найма, в качестве члена семьи – муж её дочери ФИО5 04 ноября 2017 года брак между дочерью и ФИО2 расторгнут. С августа 2017 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в добровольном порядке выписаться отказался, что делает невозможным реализацию принадлежащих ей прав владения и пользования квартирой.

Просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по указанному в исковом заявлении адресу. Почтовые уведомления возвращены с отметкой: «Истек срок хранения». 

В силу п. 2.13. Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, судебные повестки и копии процессуальных актов направляются судом в соответствии с требованиями приказа ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-п «Об утверждении особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

Согласно пунктам 3.4, 3.6 Приказа при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи. 

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции дважды не явились без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебных повесток, суд в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо отдел адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю, привлеченное судом, о времени и месте судебного заседания извещено. Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать нрава и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом. 

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30 января 2018 года (л.д.12).

Согласно поквартирной карточки по спорному жилому помещению с 28 января 2015 года значится зарегистрированным ФИО2 (л.д.11).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью. 

По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, 26 января 2015 года между сторонами был заключен договор найма спорного жилого помещения (л.д.17-18).

Договором найма жилого помещения от 26 января 2015 года срок найма не определен.

Каких-либо иных соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

По делу установлено, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении произведена ФИО1 добровольно, ответчик зарегистрирован в качестве члена семьи дочери ФИО1 

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО2 и ФИО5 (дочерью ФИО1) расторгнут 04 ноября 2017 года на основании решения суда, о чем 14 ноября 2017 года составлена запись акта о расторжении брака №. Таким образом, ФИО2 утрачен статус члена семьи.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд признает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащей на праве собственности истцу, существенно ограничивает права ФИО1, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, гарантированные гражданским и жилищным законодательством. 

Анализируя юридически значимые обстоятельства, оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>, а также требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г

<

адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г. 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края.

Судья подпись Г.А. Липкова

Копия верна.

Судья Г.А. Липкова