Дело № 2-323/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Юрья Кировской области 11 июля 2017 года

Юрьянский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Братухиной Е.А., 

при секретаре Козловских О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает, что ее родители – Л.А.Г. и Л.А.А. – с 1964 года проживали по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом постоили на земельном участке, выделенном отцу под строительство. Факт их проживания в данном доме с 1964 года подтверждается домовой книгой. 

Л.А.А. умерла 20.10.2012, Л.А.Г. умер 05.12.2014. На момент их смерти совместно с ними проживала истец и продолжает проживать до настоящего времени. Сестра истца ФИО3 проживает в г. Кирове. 

После смерти отца его наследниками являются она (истец) и ее сестра, которые своевременно не обратились с заявлением о принятии наследства, поскольку правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствовали. 

После строительства жилого дома отец истца не зарегистрировал право собственности на указанный объект, однако в 1986 году им был заказан и сохранился технический паспорт на спорный жилой дом.

Указывает, что фактически она (истец) наследство приняла, поскольку вступила во владение указанным имуществом, приняла меры для его сохранности, производит расходы на его содержание. 

Сестра не желает быть собственником данного жилого дома. 

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

№>

Определением суда от 23.06.2017 к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрации Юрьянского городского поселения Юрьянского района Кировской области.

В представленном отзыве ответчик ФИО2 указала, что согласна с исковыми требованиями в полном объеме, не возражает против их удовлетворения. Восстанавливать срок вступления в наследство после смерти отца не намерена, на какое-либо имущество, оставшееся после его смерти не претендует. 

В судебном заседании представитель истца адвокат Шистеров А.В. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что истец на момент смерти своего отца Л.А.Г. была зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении. Истец несет расходы на содержание имущества, предпринимает меры к сохранности имущества. 

Истец в судебном заседании пояснила, что проживала в указанном доме вместе с родителя с момента своего рождения, за исключением периода, когда проходила обучение в другом городе. Проживает в спорном доме по настоящее время, несет расходы на его содержание (уплачивает коммунальные платежи, вносит арендную плату за землю). 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что не проживает в указанном доме с 15 лет. На наследственное имущество не претендует, не возражает против признания за истцом права собственности в порядке наследования на спорный жилой дом. 

Администрация Юрьянского городского поселения Юрьянского района Кировской области, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Направила заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области направила в адрес суда отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, не возражает против удовлетворения исковых требований при доказанности обстоятельств, изложенных истцом.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, заслушав истца, ее представителя, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец с момента своего рождения проживала (и проживает в настоящее время) совместно с родителями Л.А.Г. и Л.А.А. до момента их смерти по адресу: 

<

адрес>, что следует из объяснений истца, ответчика ФИО2, а также из справок администрации Юрьянского городского поселения Кировской области от 29.03.2017 (л.д.16, 17).

Из справки КОГУП «БТИ» следует, что по состоянию на 01.07.1998 сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, год постройки 1963, отсутствуют.

Как следует из архивной справки от 19.05.2017, согласно решению исполкома поселкового совета от 27.03.1964 «О выделении земельных участков под строительство жилых домов», шоферу-слесарю объединения «Сельхозтехника» Л.А.Г. был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес> на площади 0,09га. (л.д.18).

Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, Л.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по указанному адресу 12.10.1964, Л.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 13.06.1972.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес>, составленному по состоянию на 11.12.1986, в качестве собственника жилого дома указан Л.А.Г..

Учитывая, что земельный участок был предоставлен Л.А.Г. под индивидуальное строительство жилого дома, родители истца были зарегистрированы в указанном доме (мать - с 12.10.1964, отец – с 13.06.1972) и проживали в нем до момента своей смерти, суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие зарегистрированного за Л.А.Г. права собственности на жилой дом, фактически указанный жилой дом с момента его постройки находился в собственности указанного лица. 

Истцом в материалы дела был представлен паспорт гражданина СССР на имя Л.А.А., из которого следует, что она была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 12.10.1964. Далее имеется отметка ее о регистрации по адресу: 

<

адрес> 24.06.1989.

Из представленного в материалы дела решения исполнительного комитета Юрьянского поселкового Совета депутатов трудящихся от 25.06.1976 № 59 о перенумерации домов в поселке Юрья следует, что в целях упорядочения нумерации домов в поселке Юрья решено произвести перенумерацию домов в поселке Юрья, в том числе по ул. 

<

адрес> (частично).

Оценивая в совокупности указанные письменные доказательства, суд полагает, что выделенный для строительства жилого дома земельный участок по 

<

адрес> в дальнейшем был перенумерован, в связи с чем противоречие в представленных документах в части номера дома (32 и 34) устранено.

Согласно свидетельству о смерти, Л.А.А. умерла 21.10.2002 (л.д.14).

Согласно материалам наследственного дела, свидетельство о праве собственности по закону на компенсацию по вкладам, вклад с причитающимися процентами, компенсацию на оплату ритуальных услуг было выдано мужу Л.А.Г., дочери ФИО1, дочери ФИО2 (л.д.75)

Согласно свидетельству о смерти, Л.А.Г. умер 05.12.2014 (л.д.15).

Наследственное дело после смерти Л.А.Г. не заводилось (л.д.49).

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома 

<

адрес>.Наследниками первой очереди по закону после смерти Л.А.Г. являются его дети истец ФИО1, ответчик ФИО2

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из показаний истца, ответчика ФИО2, ФИО1 после смерти отца Л.А.Г. наследство, состоящее из жилого дома, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок приняла, поскольку на момент смерти отца проживала в указанном доме, и в дальнейшем осталась в нем проживать. 

Согласно документам дела, истец несет расходы на содержание дома, а также вносит арендную плату за пользование участком, что подтверждается представленными в материалы дела справками об отсутствии задолженности по арендной плате за земельный участок, коммунальным услугам (л.д.104-105, 106, 107).

То обстоятельство, что в представленных справках в качестве плательщика указан наследодатель, не опровергает факт внесения платежей именно ФИО1, с учетом представления истцом в подтверждение своих доводов указанных документов, пояснений ответчика ФИО2 о несении истцом расходов на содержание дома.

Согласно пояснениям ФИО2, данным в судебном заседании, она не претендует на наследство в виде указанного жилого дома. Указала, что с иском ФИО1 о признании за ней права собственности на спорную квартиру согласна.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь наследником первой очереди, после смерти отца фактически осуществила действия по принятию и сохранению оставшегося после него спорного имущества, поскольку на момент смерти наследодателя проживала совместно с ним (Л,А.Г.) в спорном доме, несла и несет бремя содержания указанного имущества, предпринимает меры к его сохранности. 

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что второй наследник первой очереди - дочь Л.А.Г. ФИО2 наследственное имущество не приняла, каких-либо правопритязаний на него не имеет, не возражает против удовлетворения исковых требований, ответчик администрация Юрьянского городского поселения также не возражает против удовлетворения иска, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

№>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде. 

Судья Е.А. Братухина

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2017.

Судья Е.А. Братухина