РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 г. п. ФИО3 Тульской области

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Романовой И.А.,

при секретаре Архиповой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-687/2019 по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения, судебных расходов,

установил:

истец ИП ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 с указанными требованиями, ссылаясь на то, что правопреемником ООО «УК ФИО3» в лице арбитражного управляющего ФИО6, действующей на основании решения Арбитражного суда Тульской области от 07.12.2017 является ИП ФИО1 на основании договора цессии №1 от 07.12.2018. В период с 28.12.2012 по 01.03.2018 ООО «УК ФИО3» оказывало услуги по содержанию жилого помещения ФИО2, зарегистрированной по адресу: 

<

данные изъяты> Данное жилое помещение принадлежит ФИО2 на праве собственности с 30.04.2004, на ее имя открыт лицевой счет. Со стороны ответчика имеет место неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, имеется задолженность. 11.04.2019 мировым судьей СУ №37 Одоевского судебного района вынесен судебный приказ, который отменен 16.04.2019 в связи с поступлением возражений ответчика. На основании изложенного, с учетом уточнения требований, просит суд: взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность за оказанные коммунальные услуги по содержанию жилого помещения за период с 11.04.2016 по 01.03.2018 в сумме 19859,33 руб.; сумму пени, рассчитанную за период с 11.05.2016 по 01.10.2019 в размере 9 531, 86 руб.; судебные расходы в размере 75 руб.; расходы по оплате госпошлины за подачу заявления на выдачу судебного приказа в сумме 809,06 руб.; расходы по оплате госпошлины в сумме 1 731,76 руб.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, пояснив, что против удовлетворения заявленных требований с учетом их уточнения не возражает, что отражено в телефонограмме.

Исходя из содержания ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

Таким образом, процессуальное правопреемство представляет собой переход процессуальных прав и обязанностей от одного лица к другому в связи с материальным правопреемством, к которому относятся: смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования и перевод долга, переход прав и обязанностей на основании закона. 

На основании ч.1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

07.12.2018 между ООО «УК «ФИО3» и ИП ФИО1 заключен договор уступки прав (цессии) №1, предметом которого является уступка права требования по неисполненным денежным обязательствам населения и иных лиц.

В соответствии с приложением, в числе лиц, имеющих задолженность, под №73 указана ФИО2, сумма задолженности: 39264,96 руб.

Финансово-лицевой счет по 

<

данные изъяты> открыт на имя ФИО2

Задолженность ответчика образовалась в связи с неисполнением обязанности по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> от 28.12.2012, копия которого имеется в материалах дела.

19.12.2018 ИП ФИО1 в адрес ФИО2 направлена претензия с предложением погасить задолженность по оплате услуг по содержанию жилищного фонда, электроснабжение, перед ООО «УК ФИО3» в размере 39264, 96 руб.

Определением мирового судьи СУ№37 Одоевского судебного района Тульской области от 06.06.2019 отменен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате содержания и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также холодное водоснабжение и электричество, затраченные на общедомовые нужды.

По сведениям ЕГРН от 20.11.2019 

<

данные изъяты>, площадью 63,4 кв.м принадлежит на праве собственности ФИО2

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По правилам ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Ст.158 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу закона собственник обязан содержать принадлежащее ему имущество вне зависимости от фактического его использования.

Истцом представлен расчёт задолженности и пеней, который судом проверен и признан верным, не оспорен он и ответчиком. 

Началом исчисления срока исковой давности; 11.04.2019 со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, таким образом, срок исковой давности начинает исчисляться с 11.04.2016, в связи с чем сумма основной задолженности за период с 11.04.2016 по 01.03.2018 составляет 19 859,33 руб., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2

Факт наличия задолженности в заявленный истцом период и в указанном размере не оспорен ответчиком. 

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени составляет 9531 руб., за период с 11.05.2016 по 01.10.2019, которая также подлежит взысканию с ответчика.

Разрешая требования истца о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца на отправку почтового уведомления в адрес ФИО2 в сумме 75 руб. подтверждаются копией кассового чека от 19.12.2019.

Истцом оплачена госпошлина в сумме 1731 руб. 76 коп., исходя их суммы первоначально заявленных требований, согласно платежному поручению от 01.10.2019.

В ходе рассмотрения дела истцом заявлено об уменьшении исковых требований, на общую сумму 29391,19 (19859,33 + 9531,86), таким образом, сумма госпошлины составляет 1082 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения судебных расходов 1157 руб.(1082 + 75).

Кроме того истцом заявлено требование о взыскании с ответчика суммы оплаты госпошлины за выдачу судебного приказа в размере 809,06 руб.

В соответствии с нормами действующего законодательства после направления копии судебного приказа должнику суд либо выдает судебный приказ взыскателю, либо отменяет судебный приказ в соответствии с нормами комментируемой статьи.

Судебный приказ не может быть обжалован в апелляционном порядке. Существует специальная процедура отмены судебного приказа, являющаяся гарантией для должника. Сам факт возражения против исполнения влечет отмену судьей судебного приказа. Взыскатель при этом не лишается права подать исковое заявление. 

Между тем по смыслу ст. 129 ГПК РФ в случае отмены судебного приказа уплаченная государственная пошлина не возвращается взыскателю и не засчитывается при подаче искового заявления, таким образом, данное требование удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения за период с 11.04.2016 по 01.03.2018 в сумме 19 859, 33 руб., пени за период с 11.05.2016 по 01.10.2019 в сумме 9531,86 руб., всего 29 391 (двадцать девять тысяч триста девяносто один) руб. 19 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 судебные расходы в сумме 1157 (одна тысяча сто пятьдесят семь) руб.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2019