№ 2-2907/2019

24RS0048-01-2018-014390-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года г. Красноярск 

Советский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Рыдвановой М.С., 

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании ордера № 72 от 28.01.2019 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о признании за ней права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>., указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее 

<

данные изъяты> После смерти 

<

данные изъяты> осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> и гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> Она является наследником первой очереди после смерти 

<

данные изъяты>. Ее мама ФИО3 и сестра ФИО5 отказались от наследства в ее пользу. После смерти 

<

данные изъяты> она фактически приняла наследство в виде квартиры и гаража. 

Истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО5, представители третьих лиц администрация г. Красноярска, ГК «Сокол» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. 

Представителя истца ФИО1, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. 

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с положениями ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как следует из ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 ст. 218 ГК РФ).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является факт выплаты истцом паевого взноса в полном объеме.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом:

ФИО6 является дочерью АРЯ и ФИО3, что следует из свидетельства о рождении (л.д.18). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6 был 

<

данные изъяты> (л.д. 16). 

ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Красноярского Советского районного Совета депутатов трудящихся за № было разрешено строительство гаражей 

<

адрес> гражданам, в том числе АРЯ (л.д.58).

ДД.ММ.ГГГГ с АРЯ заключался договор № по содержанию и улучшению земельного участка, в соответствии с которым АРЯ на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ горупркомхоз предоставлен земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год площадью 16.9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.68).

АРЯ включен в льготный список гаражного кооператива «Сокол» (

<

адрес>), утвержденный Главным архитектором Советского района ТАВ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66-67).

Как следует из справки ГК «Сокол» от ДД.ММ.ГГГГ, АРЯ является членом гаражного кооператива «Сокол», полностью выплатил паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ за гараж, распложенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 77).

Из членской книжки АРЯ следует, что АРЯ оплачивал членские взносы за гараж, расположенный в гаражном кооперативе «Сокол» (л.д.60-64).

Как следует из налогового уведомления №, АРЯ оплачивал земельный налог за бокс 

<

адрес> (л.д.87).

Как следует из справки Красноярского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю за №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - одноэтажное сооружение, обозначенное в техническом паспорте литерами Г, расположенное в 

<

адрес>, имеет номер – бокс № по адресу: 

<

адрес> (л.д.69).

Согласно кадастровому паспорту сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 15,4 кв.м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 1971 (л.д. 70-71).

Из технического заключения ООО «ФОРС - БЮРО» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что строительные конструкции гаражного бокса № находятся в работоспособном состоянии – эксплуатация при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничения. Несущая способность строительных конструкций не нарушена, сомнений не вызывает. Прочностные характеристики строительных конструкций соответствуют типовым проектным решениям, а также эксплуатационным требованиям, предъявляемым к гаражным боксам. Фактические геометрические параметры строительных конструкций соответствуют нормативным геометрическим параметрам (л.д. 88-90). 

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам экспертизы установлено, что условия размещения капитального гаража боксового типа на 1 (одно) машиноместо для легкового автомобиля по адресу: 

<

адрес> соответствуют требованиям санитарно- эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 (л.д. 73-76).

Из заключения ООО «Специализированная фирма пожарной безопасности» следует, что противопожарное состояние объекта – гаражный бокс № по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, установленных законодательными и нормативными актами РФ (л.д. 80-82). 

ДД.ММ.ГГГГ АРЯ умер, что следует из свидетельства о смерти (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом КВГ на имя ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти АРЯ на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.14).

На основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО5 безвозмездно передали ФИО2 в дар 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-13).

Как следует из информации Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости – гараже, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.46). 

Оценивая имеющиеся по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Красноярского Совета депутатов трудящихся за № было разрешено строительство гаражей севернее электробойлерной в кирпичном исполнении через РСУ – 2 Крайбытуправления гражданам, в том числе АРЯ, ДД.ММ.ГГГГ с АРЯ был заключен договор № по содержанию и улучшению земельного участка, АРЯ включен в льготный список гаражного кооператива «Сокол», являлся членом гаражного кооператива «Сокол», в полном объеме выплатил паевой взнос за гараж, оплачивал членские взносы за вышеуказанный гараж, земельный налог, спорный гараж был возведен АРЯ в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и соблюдением строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не обременен правами иных лиц, что подтверждается материалами дела.

Учитывая положения ст. 1153 ГК РФ, доводы истца ФИО2 о том, что она фактически приняла наследство после смерти 

<

данные изъяты>, пользовалась и продолжает пользоваться гаражом; производит за свой счет расходы на его содержание; мать ФИО3 и сестра ФИО5 отказались от принятия наследства, открывшегося после смерти АРЯ, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу о том, что истица совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, открывшегося после смерти 

<

данные изъяты> АРЯ, в связи с чем заявленные требования ФИО2 о признании за ней в порядке наследования права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО8, ФИО4 о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: О.А. Худоногова