№2-4064/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.

при секретаре Шлушните С.Г.

с участием представителя истца ООО «Теплосеть» ФИО1, действующей на доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.91)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» к ФИО2 АлексА.не, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Теплосеть» обратилось с иском в суд к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, мотивируя требования тем, что между истцом и ответчиком сложились фактические договорный отношения по оказанию услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> 3 

<

адрес>. ООО «Теплосеть» с 01.03.2014г. осуществляет деятельность по поставке коммунальных услуг (горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) в отношении потребителей – физических, юридических лиц, расположенных на территории 

<

адрес>. В случае отсутствия письменного договора п. 7 Правил № предусмотрен порядок договорных отношений, основанный на конклюдентных действиях, т.е. договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами №. За период с 01.09.2014г. по 01.07.2017г. ответчику оказаны услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, на сумму 91 584.14 руб. В этой связи ответчики в результате ненадлежащего исполнения обязательств имеет задолженность перед истцом на указанную сумму. Мировым судьей были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, которые были отменены. Истец свои обязательства перед ответчиком выполнил в полном объеме, однако ответчик не исполнил обязательства по оплате задолженности по коммунальным платежам. В связи с чем, просит взыскать с ФИО2, ФИО2 солидарно сумму в размере 91 584,14 руб. и возврат госпошлины в сумме 2947, 52 руб. (л.д.2-3)

Представитель истца ООО «Теплосеть» ФИО1, явившаяся в судебное заседание после объявленного перерыва, исковые требования поддержала в части непогашенной задолженности, уточнила период задолженности, указав, что в ходе рассмотрения настоящего дела задолженность в сумме 91 584,14 руб. погашена частично в сумме 5110,06 руб. и составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 86 474,08 руб., на ранее заявленных требованиях не настаивала (л.д.107).

Ответчик ФИО2 извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.106), в судебное заседание не явилась, каких-либо ходатайств не заявляла. 

Ответчик ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.106), в судебное заседание после объявленного перерыва не явилась, от ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д.110).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить частично по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ определяет недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктами 6,7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, установлено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно Уставу ООО «Теплосеть» является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, обладает обособленным имуществом, имеет самостоятельный баланс, расчетные счета (л.д.12,13-19).

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплосеть» осуществляет деятельность по поставке коммунальных услуг (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) в отношении потребителей – физических, юридических лиц, расположенных на территории муниципального образования 

<

адрес>, в том числе в отношении 

<

адрес>-она 3 

<

адрес> (л.д.23). 

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила).

В соответствии с подпунктом «а,б,в,е» пункта 4 вышеуказанных Правил к видам коммунальных услуг, в том числе отнесено - холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Пункт 6 Правил допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

Собственником 

<

адрес> микрорайона 3 

<

адрес> является ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.48-51).

Как следует из копии домовой книги по указанному адресу на регистрационном учете состоят: с 21.06.1994г. ФИО4 1976г.р., с 21.08.2008г. ФИО5, 1996г.р., с 24.09.2003г. ФИО6,2013г.р. (л.д.34). ФИО2 является членами семьи собственника.

Истец ответчикам оказывал услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Как следует из выписки из финансового – лицевого счета, оплата коммунальных услуг ответчиками производилась не регулярно (л.д.108). Согласно расчету истца задолженность по оплате за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление по адресу: 

<

адрес> м-он 3 

<

адрес> за период с 01.11.2014г. по 01.07.2017г. с учетом зарегистрированных лиц в общей сумме составила - 86 474,08 руб. ( с учетом частичной оплаты долга в ходе рассмотрения дела) (л.д.108). 

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, ФИО2 и.о. мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> и 

<

адрес> мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> и 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, который 15.12.2017г. был отменен (л.д.24,25).

31.07.2017г. в отношении ФИО2, ФИО2 и.о. мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> и 

<

адрес> мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, который 15.12.2017г. был отменен (л.д.26,27).

Доказательств обратного суду не представлено, в ходе рассмотрения дела не добыто. 

Расчеты, представленные ООО «Теплосеть» ответчиками не оспорены, признаны судом обоснованными. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Суд полагает, что при таких обстоятельствах исковые требования ООО «Теплосеть» о взыскании задолженности по коммунальным услугам подлежат частичному удовлетворению, поскольку ответчики не исполняют возложенные на них жилищным законодательством обязательства по оплате коммунальных услуг за жилое помещение № 

<

адрес>-она 3 

<

адрес>. В связи с чем, за период с 01.11.2014г. по 01.07.2017г. неуплаченный долг за коммунальные услуги составляет 86 474,08 руб. и подлежит взысканию с ответчиков солидарно, в остальной части иска исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все расходы с другой стороны.

Как видно из представленного платежного поручения, представителем истца при подаче иска уплачена госпошлина (л.д.6), которая подлежит взысканию с ответчиков в сумме 2947,52 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» с ФИО2 АлексА.ны, ФИО2 задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 474,08 рублей и расходы по уплате госпошлины в сумме 2947 руб. 52 коп., а всего 89 421 руб. 60 коп., в остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья О.Ю. Левичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ