УИД: 77RS0012-02-2024-002585-46

Судья: Орлянская И.А.

Дело № 33-62723/2025

Дело в суде 1 инст. №2-3294/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 декабря 2025 г. адрес

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Зельхарняевой А.И., при помощнике судьи Васильевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе ФИО1, ФИО2 на определение Кузьминского районного суда адрес от 21 января 2025 года, которым постановлено:

«Заявление ООО «СЗ «Самолет-Томилино» об отсрочке исполнения решения от 11.06.2024 г. по гражданскому делу № 2-3294/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «СЗ «Самолет-Томилино» о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры, неустойки, денежной компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов - удовлетворить.

Предоставить ООО «СЗ «Самолет-Томилино» (ИНН 

<

***>) отсрочку исполнения решения Кузьминского районного суда адрес от 11.06.2024 г. по гражданскому делу № 2-3294/2024 – до 30 июня 2025 года включительно. В случае внесения соответствующего изменения в Постановление Правительства РФ - до более поздней даты, установленной Постановлением Правительства РФ»,

УСТАНОВИЛ:

Решением Кузьминского районного суда от 11.06.2024 по гражданскому делу № 2-3294/2024 исковые требования ФИО1, ФИО2 к ООО «СЗ «Самолет-Томилино» о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры, неустойки, денежной компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов удовлетворены частично.

ООО «СЗ «Самолет-Томилино» обратилось в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до 31.12.2025 на основании положений ст.ст. 203, 434 ГПК РФ.

Судом постановлено приведенное выше определение о предоставлении ответчику отсрочки исполнения решения суда до 30.06.2025.

Об отмене указанного определения как незаконного просят в своей частной жалобе истцы ФИО2 и ФИО1

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 333 ГПК РФ, частная жалоба рассмотрена судьей единолично без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Согласно ст. 434 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» определены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2024 № 1916 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 г. № 326» внесены изменения в указанное выше постановление.

В соответствии с абз. 4 п. 1 постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 (в редакции постановления Правительства РФ от 26 декабря 2024 г. № 1916) неустойка (штраф, пени), подлежащая с учетом части 8 статьи 7 и части 3 статьи 10 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляется за период с 1 января 2025 г. до 30 июня 2025 г. включительно.

Согласно абз. 10 п. 1 постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 (в редакции постановления Правительства РФ от 26 декабря 2024 г. № 1916) в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных абзацами вторым и седьмым – девятым указанного пункта, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу указанного постановления, предоставляется отсрочка до 30 июня 2025 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу указанного постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика. Отсрочка, предусмотренная указанным абзацем и предоставленная до 1 января 2025 г., может быть продлена на срок до 30 июня 2025 г. включительно в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с абз. 11 п. 1 постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 (в редакции постановления Правительства РФ от 26 декабря 2024 г. № 1916) в отношении уплаты застройщиком неустойки (штрафа, пени), предусмотренной абзацами третьим и четвертым указанного пункта, и возмещения застройщиком убытков, предусмотренных абзацами пятым – шестым указанного пункта, требования об уплате (возмещении) которых были предъявлены к исполнению застройщику до 1 января 2025 г., предоставляется отсрочка до 30 июня 2025 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению с 1 января 2025 г., в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика. Положения указанного абзаца не распространяются на фактически понесенные участником долевого строительства расходы на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался положениями постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 (в редакции постановления Правительства РФ от 26 декабря 2024 г. № 1916), пришел к выводу о наличии оснований для предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда до 30.06.2025, оснований для предоставления отсрочки до 31.12.2025 суд не установил.

Суд апелляционной инстанции считает неправильным вывод суда о предоставлении ответчику отсрочки исполнения решения в отношении взысканных с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда и судебных расходов, поскольку он противоречит положениям постановления Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 года N 326, так как компенсация морального вреда, взыскание которой в пользу потребителя было предусмотрено Законом о защите прав потребителей на момент вынесения решения, а также судебные расходы не относятся к убыткам и финансовым санкциям, о которых идет речь в постановлении Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 года N 326, в связи с чем на взыскание компенсации морального вреда и судебные расходы не распространяется введенный данным постановлением Правительства Российской Федерации мораторий, а потому предоставление судом отсрочки исполнения решения суда в части взыскания компенсации морального вреда и судебных расходов является незаконным.

При таких обстоятельствах обжалуемое определение в части предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда в части взыскания компенсации морального вреда и судебных расходов подлежит отмене с разрешением вопроса по существу об отказе в удовлетворении заявления ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в указанной части требований.

В остальной части обжалуемое определение является законным и обоснованным, отмене по доводам частной жалобы не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Кузьминского районного суда адрес от 21 января 2025 года отменить в части предоставления ООО «СЗ «Самолет-Томилино» отсрочки исполнения решения Кузьминского районного суда адрес от 11.06.2024. по гражданскому делу № 2-3294/2024 в части взыскания с ООО «СЗ «Самолет-Томилино» в пользу ФИО1, ФИО2 компенсации морального вреда и судебных расходов.

В удовлетворении заявления ООО «СЗ «Самолет-Томилино» о предоставлении отсрочки исполнения решения Кузьминского районного суда адрес от 11.06.2024 по гражданскому делу № 2-3294/2024 в части взыскания с ООО «СЗ «Самолет-Томилино» в пользу ФИО1, ФИО2 компенсации морального вреда и судебных расходов отказать.

В остальной части определение Кузьминского районного суда адрес от 21 января 2025 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 12.01.2026.

Судья