2-84/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 февраля 2019 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ

при секретаре Ростовой НС

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о восстановлении на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о восстановлении на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, указывая, что 23.08.2018 он, участник боевых действий, с составом семьи 4 человека сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения, т.к. семье принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: (адрес), и строение по адресу: (адрес), не имелось достаточных оснований для снятия их с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку жилищные условия их семьи не изменились, они по-прежнему проживают в двухкомнатной квартире по адресу: (адрес), общей площадью 44,5кв.м., а строение по адресу: (адрес), является не пригодным для проживания и было подарено супруге ее матерью.

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и по доверенности в интересах ФИО3, в суде настаивал на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, извещены надлежаще.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан по доверенности ФИО5 в суде с иском была не согласна, пояснила, что на дату снятия данной семьи с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении учитывалась общая площадь квартиры и дома, норма учетной площади на человека составляет 12кв.м., общая площадь квартиры и дома превышает лимит для этой семьи.

Выслушав стороны, представителя истца ФИО1 адвоката Ишкильдина ФК, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.6 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» граждане, принятые на учет до 1.03.2005 в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным п.п.1, 3-6 ч.1 ст.56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном ЖК РФ, с учетом положений настоящей части.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В соответствии с п.1 ч.1 ст.29 ЖК РСФСР нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Советом Министров автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов.

В соответствии с ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.В соответствии с ч.2 ст.51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Постановлением Администрации г. Салават Республики Башкортостан от 11.12.1997 №12/746-8 «О постановке на учет для улучшения жилищных условий по месту жительства» ФИО1, состав семьи 4 человека, проживающий в двухкомнатной квартире по адресу: (адрес), жилой площадью 27,7кв.м., принят на учет для улучшения жилищных условий по месту жительства.

Постановлением Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан от 23.08.2018 №2361-п «О снятии с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении ФИО1» ФИО1 с составом семьи 4 человека: сам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, сняты с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения, в настоящее время семье ФИО1 принадлежат на праве собственности следующие жилые помещения: квартира по адресу: (адрес), общей площадью 44,5кв.м., жилой дом по адресу: (адрес) общей площадью 23,3кв.м., семья ФИО1 учетной нормой жилого помещения обеспечена согласно действующему законодательству.

Как следует из материалов дела, на основании договора передачи жилых квартир в долевую собственность от 12.02.2002 №1074 истцам на праве собственности по 1/4 доли принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: (адрес), общей площадью 44,5кв.м., жилой площадью 27,7кв.м.

Также из материалов дела следует, что на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 21.07.2011 №б/н истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: (адрес), общей площадью 23,3кв.м.

Согласно экспертному заключению ООО «АшкадарЭксперт» от 24.12.2018 №15-12/18Н степень износа жилого дома по адресу: (адрес), составляет 87,5%. Указанный дом является непригодным (аварийным) для постоянного проживания. Проживание в указанном доме представляет угрозу жизни и здоровью человека.

В соответствии с заключением от 22.01.2019 №358-44 межведомственной комиссии, назначенной решением Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, жилое помещение по адресу: (адрес), выявлены основания для признания жилого помещения непригодным для проживания.

Постановлением Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 11.02.2019 №81 «О результатах обследования жилого помещения по адресу: (адрес)» жилое помещение по адресу: (адрес), признано непригодным для проживания.

То, что на момент принятия постановления о снятии истцов с жилищного учета жилой дом не признан не пригодным для проживания, не является основанием для отказа в иске, поскольку отнесение ответчиком дома, принадлежащего одному из истцов, к жилым помещениям, подлежащим учету при решении вопроса о снятии или постановке граждан на учет нуждающихся в улучшении жилых помещений, не соответствует требованиям ст.15 ЖК РФ.

Кроме того, ответчик мог предоставить истцам возможность для проведения проверки характеристик спорного дома, принимая во внимание, что законодателем не определен срок, в течение которого государственный орган должен вынести решение о снятии с учета нуждающихся в случае изменения жилищных условий.

С учетом изложенного, жилищной обеспеченности истцов (по 6,93кв.м.(27,7кв.м.:4) жилой площади; по 11,13кв.м.(44,5кв.м.:4) общей площади) снятие с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении истцов является незаконным, истцы подлежат восстановлению на жилищном учете.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о восстановлении на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении удовлетворить.

Восстановить ФИО1 с составом семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4 на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении с 11.12.1997.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись

Верно, судья ГБ Ишмухаметова

19 февраля 2019 года

Решение не вступило в законную силу __________________2019 года

Секретарь __________________

Решение вступило в законную силу __________________2019 года

Секретарь __________________

Подлинник подшит в гражданском деле №2-84/2019 Салаватского городского суда Республики Башкортостан

Судья ГБ Ишмухаметова