УИД 55RS0033-01-2019-001029-47 

Дело № 2-697/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года р.п.Таврическое 

Таврический районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Гартунг Н.И., 

с участием помощника прокурора Лаась М.Л., 

помощника судьи Марголенко Т.В.,

при секретаре судебного заседания Обходской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Совместно с ним в указанной квартире зарегистрирован его сын ФИО2, но фактически, в жилом помещении он никогда не проживал, в квартире личных вещей ответчика не имеется, он не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, никогда не предъявляла претензий либо попыток на вселение в спорную квартиру, ответчик лишь формально в ней зарегистрирован, членом семьи собственника не является. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснил, что уже длительное время он не поддерживает с сыном связь, поэтому фактическое место нахождение сына ему не известно. Личных вещей ответчика не имеется, он не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, никогда не предъявлял претензий либо попыток на вселение в спорную квартиру, ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в квартире нарушает его права, он не может распорядиться данным жильем по своему усмотрению. Пояснил, что данная квартира приобретена на денежные средства полученные от продажи жилого дома, после смерти супруги он продал жилой дом денежные средства разделил между сыном дочерью, а на оставшиеся купил себе квартиру.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыва на иск не представил. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчикам судебные извещения, которые вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

Представитель третьего лица администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района в судебном заседании участия не принимал, в ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Миграционного УФМС России по 

<

адрес> в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, в отзыве просили дело рассмотреть в их отсуствие.

Помощник прокурора Лаась М.Л. полагала возможным удовлетворить заявленные требования.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

При этом положениями ч. 2 ст. 8 Конституции РФ установлено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

Из договора купли-продажи от 28.05.2008 года следует, что ФИО3 продала, а ФИО1 приобрел в собственность квартиру, общей площадью 30,7 кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, данный договор прошел государственную регистрацию 16.06.2008 года. 

Право собственности ФИО1 на объект недвижимости также подтвержден свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из государственного реестра недвижимости от 28.10.2019 года. 

Согласно справки Администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области от 04.10.2019 года, ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> 22.10.2008 года. Совместно с ним, по указанному адресу зарегистрирован его сын ФИО2 

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено, также не представлено доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника и ведет с ним общее хозяйство.

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст.2 Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется. Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются.

По сведениям МП ОМВД России по 

<

адрес>, ответчик ФИО2, зарегистрирован по месту жительства (пребывания) по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, с 22.10.2008 года по настоящее время.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, но фактически в жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с ним не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселиться не принимает.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> фактически в данном жилом помещении никогда не проживал, бремя содержания не несет, суд, принимая во внимание положения п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, приходит к выводу, что требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения

Ответчик в праве подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2019 года

Судья Н.И. Гартунг