Дело № 2-2614(2018) копия:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Сюремовой Н.Н., с участием представителя истца на основании доверенности ФИО12, представителя ответчика на основании доверенности ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 С.П. об обращении взыскания на недвижимое имущество должника ФИО3: земельный участок площадью 1 705 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый № и садовый дом,назначение: нежилое, площадью 305, 8 кв.м., количество этажей: 3, в том числеподземных: 1, кадастровый №, указав, что решением Пермского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ФИО5 С.П. и ФИО1 Применены последствия недействительности ничтожной сделки, стороны приведены в первоначальное положение, прекращена запись о регистрации права ФИО1 на земельный участокплощадью 1 705 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый № и садовый дом,назначение: нежилое, площадью 305, 8 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый №, на ФИО5 С.П. возложена обязанность возвратить денежные средства в размере 7 000 000 рублей ФИО1 Исполнительный лист для принудительного исполнения решения Пермского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО5 С.П., должнику предоставлен 5-дневный срок для добровольного исполнения судебного акта. Должник в добровольном порядке судебный акт не исполнил, от исполнения решения суда и встреч уклоняется. Согласно справке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО5 зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество: земельный участок площадью 1 705 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый № и садовый дом,назначение: нежилое, площадью 305, 8 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о рассмотрении дела судебным извещением, смс-извещением.

Представитель истца на основании доверенности ФИО12 на исковых требованиях настаивал по доводам искового заявления, пояснив, что деньги со стороны ФИО5 С.Н. не возвращены, просит обратить взыскание на жилой дом и земельный участок.

Ответчик ФИО5 С.П. в суд не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования ФИО1 признает.

Представитель ответчика на основании доверенности ФИО8 в суде с иском согласилась.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела судебным извещением, смс-извещением. В предварительном судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ. с иском не согласился, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ. Пермским районный судом были рассмотрены его исковые требования об обращении взыскания на имущество должника ФИО5 С.П. Действующее законодательство не предусматривает возможности обращения взыскания на один и тот же объект недвижимости по двум решениям суда по разным делам, которые исполняются разными подразделениями ССП.

Третье лицо судебный пристав исполнитель ОСП по 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> Г.Р.МА. в суд не явился, извещен о рассмотрении дела судебным извещением.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Пермского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ФИО5 С.П. и ФИО1 Применены последствия недействительности ничтожной сделки, прекращена запись о регистрации права ФИО1 на садовый дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> восстановлена запись ФИО5 С.П. на указанный выше садовый дом и земельный участок. На ФИО5 С.П. возложена обязанность возвратить денежные средства в размере 7 000 000 рублей ФИО1 Судом было установлено, что при совершении сделки ФИО1 действовала недобросовестно. Оспариваемая сделка нарушает права и законные интересы ФИО11, т.к. её совершение ответчиками создает препятствия для исполнения обязательств ФИО5 С.П. перед ФИО11 по возврату денежных средств. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Из письма начальника отдела ОСП по 

<

адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в отделе на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Пермским районным судом в отношении ФИО5 С.П. в пользу ФИО1, предмет исполнения: иной вид исполнения неимущественного характера, обязать ФИО5 С.П. возвратить денежные средства в размере 7 000 000 рублей ФИО1 (л.д. 63).

Согласно справке судебного пристава-исполнителя ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время должник ФИО5 С.П. не возвратил вышеуказанные денежные средства ФИО1 (л.д. 6).

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

ФИО5 С.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1 705 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13-16).

Из представленной копии исполнительного производства №-ИП, следует, что ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО10 было возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Пермским районным судом 

<

адрес> (л.д. 70). В рамках исполнительного производства ФИО5 С.П. ДД.ММ.ГГГГ. были даны объяснения судебному приставу-исполнителю Г.Р.МБ., согласно которым денежные средства в размере 7 000 000 рублей, полученные от взыскателя ФИО1 за проданный дом с земельным участком у него отсутствуют, поскольку у него имелись обязательства перед третьими лицами и он их исполнил. В настоящее время за ним по решению суда зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, согласен, чтобы взыскатель через суд обратил взыскание на указанное имущество. Никакого другого имущества и денежных средств для погашения долга у него нет.

Между тем в материалах дела отсутствуют достаточные доказательства, что принятый судебный акт о возложении обязанности на ФИО5 С.П. возвратить денежные средства в размере 7 000 000 рублей реально не может быть исполнен за счет средств иного имущества и дохода должника. При этом не все средства исполнения судебного акта исчерпаны, а сам по себе факт неисполнения должником в течение незначительного времени не является безусловным основанием к обращению взыскания на принадлежащий ответчику объект недвижимости.

Кроме того, имеется решение Пермского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., которым в рамках исполнительного производства № –ИП, возбужденного на основании исполнительного документа – исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ. (№ФС №), выданного Ленинским районным судом 

<

адрес> о взыскании с ФИО5 С.П. в пользу ФИО11 задолженности в общей сумме 1 244 843, 02рублей, обратить взыскание на земельный участок площадью 1 705 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый № и садовый дом,назначение: нежилое, площадью 305, 8 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу, что права истца не нарушена, в рамках сводного исполнительного производствав отношении должника ФИО5 С.П. возможно удовлетворение требование взыскателя ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО13 ФИО2 ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника ФИО3: земельный участок площадью 1 705 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый № и садовый дом,назначение: нежилое, площадью 305, 8 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> – оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья:/подпись/

Решение в окончательной форме составлено 23 ноября 2018 года.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда: Безматерных О.В.

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-2614(2018)

Пермского районного суда Пермского края