отметка об исполнении решения дело № 2-1623/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Стадниковой Н.В.,

при секретаре Байдалиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-1623/2019 по иску ФИО1,ФИО2, ФИО3, ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Чайка-Дон» о восстановлении нарушенных прав собственников жилых помещений,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «Чайка-Дон», указав, что истцы являются собственниками жилых помещений соответственно №, №, №, № в многоквартирном жилом 

<

адрес>. В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ Правительством Российской Федерации утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными Домами, согласно которым управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: п. 4ж) организация и осуществление расчётов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе:

- начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вносят управляющей организации ООО "Чайка-Дон" на основании платёжных документов, предоставляемых исполнителем услуг.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном порядке.

Определение размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, применительно к многоквартирному дому, оборудованному коллективным (общедомовым) прибором учёта, предусмотрено пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Как следует из пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 данных Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учёта, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к названным Правилам. При этом распределяемый в соответствии с формулами 11-14 приложения N 2 к указанным Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчётный период, не может превышать объёма коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведённым в установленном порядке, принято решение о распределении объёма коммунальной услуги в размере превышения объёма коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта, над объёмом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В соответствии с частями 9, 10 статьи 12 Федерального закона N 176-ФЗ положения о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на указанные услуги в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 01.01.2017 года. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009г. № 261 - ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учёту с применением приборов учёта используемых энергетических ресурсов (ч.1 ст. 13); расчёты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведённых, переданных, потреблённых, определенных при помощи приборов учёта используемых энергетических ресурсов (ч.2 ст. 13). Согласно ч. 2 ст.5 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261 - ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", положения настоящего Федерального закона, установленные в отношении энергетических ресурсов, применяются и в отношении воды, подаваемой, передаваемой, потребляемой с использованием систем централизованного водоснабжения. В соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"

Коммерческому учёту подлежит количество:

1) воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения (ч. 1 ст. 20);

Коммерческий учёт осуществляется в узлах учёта путём измерения количества воды и сточных вод приборами учёта воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных настоящей статьёй, расчётным способом (ч. 4 ст. 20).

Осуществление коммерческого учёта расчётным способом допускается в следующих случаях:

1) при отсутствии прибора учёта,

2) в случае неисправности прибора учёта;

3) при нарушении в течение более шести месяцев сроков представления показаний прибора учёта (ч. 10 ст. 20). В соответствии с п. 68 постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012г. № 442 исполнитель коммунальных услуг в лице управляющей организации в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией в соответствии с настоящим документом и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012г. № 124 (далее Правила 124).

В соответствии с Правилами 124 в совокупном объёме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений, и объем коммунального ресурса, потреблённого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежащие оплате исполнителем (п. 21 г). Порядок определения объёмов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключённому исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учётом следующего:

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учёта, определяется на основании показаний указанного прибора учёта за расчётный период (расчётный месяц) по формуле:

Уд = Уодпу - Употр,

где: Уодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта за расчётный период (расчётный месяц);

Употр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчётный период (расчётный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Употр превышает или равна величине Уодпу, то объем коммунального ресурса, потреблённого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчётный период (расчётный месяц), принимается равным 0 (п. 211 Правил 124).

Определенный в соответствии с показаниями ОДПУ фактический объем потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (далее - СОИД) распределяется между всеми собственниками помещений в доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в МКД.

Таким образом, в многоквартирных домах, где размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, рассчитанный исходя из показаний ОДПУ, меньше норматива потребления коммунальных ресурсов на СОИД, расчёт должен осуществляться по показаниям ОДПУ, то есть по фактическому объёму потребления, но не выше норматива.

Действующее правовое регулирование придаёт значение данным приборов учёта энергетических ресурсов по сравнению с расчётными способами исчисления их количества при определении размера платы за поставленные коммунальные ресурсы, для чего собственникам помещений законодательством вменена обязанность по оснащению МП01 многоквартирных домов коллективными приборами учёта коммунальных ресурсов. 

Во исполнение Федерального закона № 261 - ФЗ "Об энергосбережении" спорный дом (

<

адрес>) оснащён ОДПУ холодной воды, ОДПУ электроэнергии, которые исправны, введены в эксплуатацию и применяются ответчиком в целях учёта указанных ресурсов, что подтверждается информацией ответчика, письмами ПАО "ТНС энерго Ростов-на-Дону" от 12.11.2018 № 10741-22/2201, от 16.01.2019 № 308-22/220.1 

В нарушение норм права ответчик в период апрель, май, июль, сентябрь, декабрь 2017, апрель, май, июнь, июль, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2018, январь 2019 в составе платы за содержание жилого помещения начисляет и предъявляет истцам к оплате расходов на электрическую энергию в целях содержания общего имущества в объёме сверх показаний ОДПУ, то есть электроэнергию, фактически не поставленную в дом ресурсоснабжающей организацией, объем которой исчислен управляющей организацией по нормативу потребления коммунального ресурса на содержание общего имущества в доме, не учитывая при этом показания общедомового прибора учёта электроэнергии, и без «ведения перерасчёта платы. Аналогично в период с апреля 2017 по настоящее время летчик также начисляет и предъявляет истцам к оплате суммы расходов на холодную воду в целях содержания общего имущества в объёме сверх показаний ОДПУ, то есть холодную ДУ, фактически не поставленную в дом ресурсоснабжающей организацией, объем которой числен управляющей организацией по нормативу потребления коммунального ресурса на содержание общего имущества в доме, не учитывая при этом показания коллективного прибора учёта холодной воды, и без проведения перерасчёта платы. Указанные факты подтверждаются платёжными документами за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ответчиком (приложения 13, 14, 15, 16). При этом в соответствии с Доворами ресурсоснабжения, заключёнными в целях содержания общего имущества дома между ООО "Чайка-Дон" и "ПАО ТНС энерго Ростов-на-Дону", между ООО "Чайка-Дон" и МУП "Водоканал", ответчик производит оплату указанным ресурсоснабжающим организациям за холодную воду и электроэнергию в объёмах, определенных по показаниям. Таким образом, действия ответчика по начислению истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в спорный период платы за указанные ресурсы сверх оказаний ОДПУ незаконны и направлены на необоснованное получение дохода, превышающего фактически произведённые платежи за потреблённый ресурс ресурсоснабжающим организациям.

Размер сумм, излишне начисленных истцам ответчиком в спорный период за электроэнергию в целях СОИД сверх показаний ОДПУ составляет:

- истцу ФИО1 - 358,32 рублей;

- истцу ФИО2 - 478,46 рублей;

- истцу ФИО3 - 360,79 рублей;

- истцу ФИО4 - 363,21 рублей.

Размер сумм, излишне начисленных истцам ответчиком в спорный период за холодную воду в целях СОИД сверх показаний ОДПУ составляет:

- истцу ФИО1 - 47,87 рублей;

- истцу ФИО2 - 63,58 рублей;

- истцу ФИО3 - 48,11 рублей;

- истцу ФИО4 - 48,38 рублей

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обращались к ответчику с претензиями о перерасчёте размера платы за коммунальные ресурсы в целях СОИД исходя из показаний ОДПУ, которые ответчиком не удовлетворены. Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 исполнили свои обязательства по договору - оплатили выставленные ответчиком счета за жилищные услуги, что подтверждается кассовыми чеками об их оплате, справками об отсутствии долга за жилищные услуги Ответчик не выполнил работы по содержанию общего имущества в объёме, оплаченном истцами

В иске истцы просили:

- признать действия ООО "Чайка-Дон" по начислению истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расчетные периоды апрель, май, июль, сентябрь, декабрь 2017, апрель, май, июнь, июль, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2018, январь 2019 платы за электроэнергию на содержание общего имущества дома сверх показаний коллективного (общедомового) прибора учета (за не поставленную в дом и не потребленную в целях содержания общего имущества дома) незаконными и нарушающими ч. 1 ст. 544 ГК РФ, ч. 9.2 ст. 156, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, ч. 1 и 2 ст. 13 Федерального закона № 261 - ФЗ "Об энергосбережении, п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах;

- признать действия ООО "Чайка-Дон" по начислению истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в период с апреля 2017 по настоящее время платы за холодную воду на содержание общего имущества дома сверх показаний коллективного (общедомового) прибора учета (за не поставленную в дом и не потребленную в целях содержания общего имущества дома) незаконными и нарушающими ч. 9.2 ст. 156, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, ч. 1 и 2 ст. 13 Федерального закона № 261 - ФЗ "Об энергосбережении, ч. 1, 4, 10 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах;

- обязать ООО "Чайка-Дон" при начислении истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 платы за жилищные услуги производить расчет величины объема электроэнергии, используемой при содержании общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, с учетом фактически поставленного в МКД объема данного ресурса и не начислять плату за электроэнергию на содержание общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> сверх показаний коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии (за не поставленный в дом и не потребленный в целях содержания общего имущества дома коммунальный ресурс);

- обязать ООО "Чайка-Дон" при начислении истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 платы за жилищные услуги производить расчет величины объема холодной воды, используемой при содержании общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, с учетом фактически поставленного в МКД объема данного ресурса и не начислять плату за холодную воду на содержание общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> сверх показаний коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды (за не поставленный в дом и не потребленный в целях содержания общего имущества дома коммунальный ресурс);

- взыскать с ООО "Чайка-Дон" в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей;

- взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца ФИО1 в размере 300 рублей, в пользу истца ФИО2 в размере 300 рублей, истца ФИО3 в размере 300 рублей, истца ФИО4 в размере 300 рублей.

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования, просили суд 

- признать действия ООО "Чайка-Дон" по начислению истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расчетные периоды апрель, май, июль, сентябрь, декабрь 2017, апрель, май, июнь, июль, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2018, январь 2019 платы за электроэнергию на содержание общего имущества дома сверх показаний коллективного (общедомового) прибора учета (за не поставленную в дом и не потребленную в целях содержания общего имущества дома) незаконными и нарушающими ч. 1 ст. 544 ГК РФ, ч. 9.2 ст. 156, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, ч. 1 и 2 ст. 13 Федерального закона № 261 - ФЗ "Об энергосбережении, п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах;

- признать действия ООО "Чайка-Дон" по начислению истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расчетные периоды с апреля 2017 по январь 2019 включительно платы за холодную воду на содержание общего имущества дома сверх показаний коллективного незаконными\и нарушающими ч. 9.2 ст. 156, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ;

- взыскать с ООО "Чайка-Дон" в пользу ФИО1 излишне начисленную в спорный период и уплаченную им сумму в размере 3,99 руб. за непоставленную в МКД и непотребленную холодную воду на содержание общего имущества в доме, сумму неустойки в размере 399,59 к компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу истца;

- взыскать с ООО "Чайка-Дон" в пользу истца ФИО2 излишне начисленную в спорный период и уплаченную им сумму в размере 4,54 руб. за непоставленную в МКД и непотребленную холодную воду на содержание общего имущества в доме, сумму неустойки в размере 532,16 руб., компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу истца;

- взыскать с ООО "Чайка-Дон" в пользу истца ФИО3 излишне начисленную в спорный период и уплаченную ею сумму в размере 3,93 руб. за непоставленную в МКД и непотребленную холодную воду на содержание общего имущества в доме, сумму неустойки в размере 402,26 руб., компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу истца;

- взыскать с ООО "Чайка-Дон" в пользу истца ФИО4 излишне начисленную в спорный период и уплаченную им сумму в размере 3, 90 руб. за непоставленную в МКД и непотребленную холодную воду на содержание общего имущества в доме, сумму неустойки в размере 404.90 руб., компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу истца;

- взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца ФИО1 в размере 300 рублей, в пользу истца ФИО2 в размере 300 рублей, в пользу истца ФИО3 в размере 300 рублей, в пользу истца ФИО4 в размере 300 рублей;

- взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 расходы по делу в сумме 481 рублей.

В судебное заседание 21.05.2019 явились истцы ФИО2, ФИО4, представитель истцов ФИО5 по устному ходатайству, настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований. Истец ФИО1, ФИО3 в судебное заседание 21.05.2019 не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. 

В судебное заседание 21.05.2019 явились представители ответчика ООО «Чайка-Дон» ФИО6, ФИО7, действующие на основании доверенностей, уточненные исковые требования признали частично, пояснив, что 01.01.2017 вступили в силу поправки, внесенные в ЖК РФ Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ в части включения стоимости коммунальных услуг на ОДН в состав платы за содержание жилья. Кроме того, 1 января 2017 года вступили в силу соответствующие поправки в РЯД Постановлений Правительства РФ, внесенные ПП РФ от 26Л2.2016 № Н28. Пункты 2-3 ПП РФ от 26.12.2016 № 1498 устанавливают: Органам государственной власти субъектов Российской Федерации: не позднее 1 июня 2017 утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях Удержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления. До утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня 2017 при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды». Из этого следует, что если в многоквартирном доме установлены общедомовые приборы учета (ОДПУ) коммунальных ресурсов (на электроэнергию, холодную и горячую воду), то начисляется эта плата по утвержденному нормативу или, в случае принятия такого решения, по показаниям домовых приборов учета, но не выше норматива. То есть норматив на СОИД сегодня является максимальной, ограничительной величиной платы за ресурсы, израсходованные на домовые нужды, а также СОИД входит состав платы за содержание жилья (на помывку полов, промывку отопительной системы, освещение подъездов, лифтовых, подвалов и чердаков и т. д.).

При определении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по ул. Ленина, 62, который оснащен коллективными (общедомовыми) приборами учета ХВС, ГВС и электроэнергии, ООО «Чайка-Дон» руководствуется ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с п. 9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке. ПП РФ от 23 мая 2006 года N 306 п.4.1,п.5 установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Данный порядок применяться «по умолчанию», т.е. если решением общего собрания не предусмотрено иное. В управляющую компанию от собственников МКД решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме не поступало.

Поэтому начисление за коммунальные ресурсы производилось по нормативу, в соответствии с тарифами, утвержденными Региональной службы по тарифам Ростовской области. Так как до настоящего времени Правительством РФ не принято Постановление, регламентирующее порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, УК приняла решение произвести перерасчет за коммунальные ресурсы с апреля 2017 по январь 2019 исходя из показаний ОДПУ на 01.03.2019, в связи с окончанием срока Договора управления МКД. Согласно приказов от 26.02.2019, 17.05.2019 истцам произведен перерасчет, который выставлен в платежном документе за март 2019, и будет выставлен за июнь 2019. Все заявленные истцами требования по пересчету до вынесения решения суда ответчиками добровольно удовлетворены. 

Размер компенсации морального вреда в размере 3000 рублей в пользу каждого истца считаем необоснованно завышен, не соответствующей принципу разумности, справедливости.

С уточненными исковыми требованиями в части доплаты ФИО1 в размере 3,99 руб. СОИД по ХВС, ФИО8 размере 4,54 руб. СОИД по ХВС, ФИО3 размере 3,93 руб., СОИД по ХВС ФИО4 размере 3,90 руб. СОИД по ХВС согласны, они удовлетворены ответчиком до вынесения решения суда, что следует из Приказа о перерасчете от 17.05.2019, в квитанции за июнь истцы увидят перерасчет.

В удовлетворении требований о взыскании неустойки просили отказать, так как полагают, что все требования истцов были удовлетворены до вынесения решения суда. 

Выслушав пояснения истцов, представителя истцов, представителей ответчика, изучив иные доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном жилом доме по 

<

адрес> вносят управляющей организации ООО "Чайка-Дон" на основании платёжных документов, предоставляемых исполнителем услуг.

На основании Приказа ООО «Чайка-Дон» от 26.02.2019 «О перерасчете платы за коммунальные услуги электроэнергия и холодное водоснабжение, потребляемые при содержании и использовании общего имущества многоквартирного 

<

адрес>» истцам ФИО1 СОИД по электроэнергии пересчитан в размере 358,21 руб. СОИД по ХВС в размере 43,88 руб., на общую сумму 402,09 рублей, ФИО2 СОИД по электроэнергии пересчитан в размере 481,98 руб. СОИД по ХВС в размере 59,04 руб., на общую сумму 541,02 руб., ФИО3 СОИД по электроэнергии пересчитан в размере 360,67 руб. СОИД по ХВС в размере 44,18 руб., на общую сумму 404,85руб., ФИО4 СОИД по электроэнергии пересчитан в размере 363,13 руб. СОИД по ХВС в размере 44,48 руб., на общую сумму 407,61 руб.

В квитанциях, полученных истцами за март 2019 указанная сумма перерасчета отражена. 

Таким образом, ответчик до обращения в суд, имевшего место 05.04.2019, выполнил требования истцов, отраженных в претензиях к обществу.

При этом судом установлено, что и уточненные требования истцов в части доплаты ФИО1 в размере 3,99 руб. СОИД по ХВС, ФИО8 размере 4,54 руб. СОИД по ХВС, ФИО3 размере 3,93 руб., СОИД по ХВС ФИО4 размере 3,90 руб. СОИД по ХВС удовлетворены ответчиком до вынесения решения суда, но после обращения в суд, что следует из Приказа ООО «Чайка-Дон» от 17.05.2019 «О перерасчете платы за коммунальные услуги холодное водоснабжение, потребляемые при содержании и использовании общего имущества многоквартирного 

<

адрес>», и наглядно отразится в квитанции за июнь 2019.

В связи с чем оснований для вынесения решения в указанной части суд не усматривает, но именно сумма, отраженная в приказе от 17.05.2019, судом учитывается при определении размера штрафа. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей" требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно ч. 3 ст. 31 указанного Закона за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Суд, исходя из того, что исполнение обязанности по оказанию услуг надлежащего качества потребителю лежит на управляющей компании, которая надлежащим образом свои обязанности по оказанию истцу коммунальных услуг по содержанию жилого помещения и предоставления услуг не исполнила, в установленные законом сроки претензию истцов об уменьшении цены за выполненные работы не удовлетворила, приходит к выводу, что с ответчика в пользу каждого из истцов подлежит взысканию неустойка.

Расчет неустойки представителями ответчика не оспаривается, судом проверен, является правильным. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает. В связи с чем заявленные требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Факт нарушения прав истцов как потребителей, суд находит установленным, поскольку ответчиками незаконно требования истцов не были удовлетворены в полном объеме до обращения в суд, а потому с ответчика в пользу каждого из истцов подлежит взысканию компенсация морального вреда, с учетом характера и степени нравственных страданий, требований разумности и справедливости, в размере 500 рублей. В большей сумме размер компенсации морального вреда суд находит необоснованно завышенным.

Ввиду неудовлетворения ответчиком требований истца о перерасчете в надлежащем размере в добровольном порядке в силу п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" подлежит удовлетворению требование о взыскании штрафа в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, т.е. в сумме по истцу ФИО1 451,79 рублей (500 + 399,59 +3,99) / 2), по истцу ФИО9 518,35 рублей (500 + 532,16+ 4,54) / 2), по истцу ФИО3 453,10 рублей (500 + 402,26+ 3,93) / 2), по истцу ФИО4 454,40 рублей (500 + 404,9+ 3,90) / 2).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

Каждым из истцов заявлены расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, ФИО1 также расходы по изготовлению копий документов в сумме 481 рублей, которые подтверждены документально.

С учетом удовлетворенных требований суд полагает возможным указанные расходы взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чайка- Дон» в пользу ФИО1 неустойку в сумме 399,59 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 500 рублей, штраф в сумме 451,79 рублей, судебные расходы в сумме 781 рублей, а всего 2 132,38 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чайка- Дон» в пользу ФИО2 неустойку в сумме 532,16 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 500 рублей, штраф в сумме 518,35 рублей, судебные расходы в сумме 300 рублей, а всего 1850,51 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чайка- Дон» в пользу ФИО3 неустойку в сумме 402,26 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 500 рублей, штраф в сумме 453,10 рублей, судебные расходы в сумме 300 рублей, а всего 1 655,36 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чайка- Дон» в пользу ФИО4 неустойку в сумме 404,9 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 500 рублей, штраф в сумме 454,4 рублей, судебные расходы в сумме 300 рублей, а всего 1 704,9 рублей.

В остальной части иска ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 24.05.2019.

Судья ПОДПИСЬ