Дело №2-770/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., с участием адвоката Васенковой Е.И., при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и о прекращении правовой регистрации ответчика по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является собственником квартиры 

<

адрес> по вышеуказанному адресу на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ году познакомившись с ответчиком по ее просьбе о помощи, она зарегистрировала ее в указанной квартире для того, чтобы устроиться на работу. Фактически ответчик не вселялась, никогда в квартире не проживала, расходы на содержание квартиры не несла, ее вещей в квартире нет, ее место жительства истцу не известно. В связи с тем, что ответчик добровольно не выписывается из указанной квартиры, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела по месту правовой регистрации, в котором фактически не проживает, адрес фактического места жительства ответчика истцу не известен, в связи с чем, суд в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначил адвоката Васенкову Е.И.

Адвокат Васенкова Е.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – УМВД России по Дмитровскому району в лице Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о дне рассмотрения дела, свое мнение по иску суду не предоставил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.5). 

В указанной квартире зарегистрированы – истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.6). 

Из материалов дела усматривается, что ответчик членом семьи истца не является.

В обоснование иска сторона истца ссылается на то, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире истца по просьбе ответчика, при этом, ответчик в квартире никогда не проживала, в квартиру не вселялась, вещей ответчика в квартире нет, в расходах по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг ответчик участия не принимал и не принимает. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности, не вселялась, квартирой не пользовалась, регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер. 

При изложенных выше обстоятельствах дела, суд полагает, что регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца как собственника квартиры, поскольку ограничивает истца в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом. 

Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, какие-либо соглашения между истцом и ответчиком, в том числе соглашение о порядке пользования квартирой не заключались, ответчик в квартире истца не проживает, фактическое место его жительства истцу не известно. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства.

Суд полагает исковые требования истца ФИО1 удовлетворить, признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес> и прекратить правовую регистрацию ответчика по данному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.10 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> и прекратить ее правовую регистрацию по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья