Гражданское дело № 2-185/2024 

УИД 46RS0007-01-2024-000127-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Золотухино 

Курской области 03 июня 2024 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Емельяновой Л.Ф., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Умеренковой А.В., 

с участием 

истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1,

представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) по ордеру ФИО4,

третьего лица ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону и встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 жилого дома площадью 56,7 кв.м с кадастровым №, с назначением: жилое, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и на 1/2 долю земельного участка площадью 1 500 кв.м с кадастровым № с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что указанные объекты недвижимого имущества принадлежали ее отцу ФИО10, умершему ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого ее мать ФИО2, истец и ее родной брат ФИО7 фактически приняли наследство в виде 1/3 доле в праве общей долевой собственности спорного имущества, вступив во владение и управление наследственного имущества, продолжая проживать и пользоваться жилым домом, принадлежащими наследодателю вещами, обрабатывать земельный участок. После смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО7, продолжая проживать и пользоваться жилым домом, вещами, принадлежащими матери, обрабатывать земельный участок, фактически приняли наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности спорных объектов недвижимости, т.е. по 1/6 доле каждый, вступив во владение и управление наследственного имущества. В декабре 2022 года умер ФИО7, наследником которого является ФИО6

В свою очередь ФИО6 обратился в суд со встречными исковыми требованиями о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 56,7 кв.м с кадастровым №, с назначением: жилое, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и на 1/2 долю земельного участка площадью 1 500 кв.м с кадастровым № с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего в декабре 2022 года, обосновывая свои требования по аналогичным основаниям.

Стороны указывают на отсутствие возможности во внесудебном порядке вступить в права наследования по причине пропуска установленного законом шестимесячного срока для его принятия после смерти прежних наследодателей, однако ими были совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства.

В судебном заседании истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1 и представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО6, действующий по ордеру ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в исковых заявлениях обстоятельствам, и просили признать за ФИО1 и ФИО6, как наследниками по закону, право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, оставшегося после смерти ФИО2 и ФИО3, в виде истребимых объектов недвижности, при этом обратили внимание на фактическое принятие сторонами наследства, поскольку они приняли меры по его сохранности и защите от посягательств или притязаний со стороны третьих лиц, вступили во владение наследственного имущества и несут расходы по его содержанию. Кроме того, обратили внимание на отсутствие каких-либо притязаний на спорное имущество.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО6, ФИО5, подтвердила изложенные доводы сторон и указала, что стороны являются единственными наследниками и на отсутствие спора по принятию сыном наследственного имущества. 

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО6, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://zolotuhinsky.krs.sudrf.ru), в судебное заседание не явился, об его отложении не ходатайствовал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Частью 2 ст.35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 36 Конституции РФ гласит, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Исходя из положений ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу требований ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.3 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что если участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п.4 ст.3 того же Федерального закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, принцип следования земельного участка за прочно связанным с ним объектом недвижимости, исходя из смысла вышеуказанных норм, заключается в использовании здания, строения или сооружения в соответствии с их назначением, а также пользовании земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Частью 1 ст.16 ЖК РФ определены виды жилых помещений, к которым относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. 

До 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. 

В дальнейшем, в ходе проведения земельной реформы - как до, так и после принятия Конституции Российской Федерации, закрепившей право частной собственности на землю (статья 9 часть 2; статья 36 части 1 и 2), - законодатель, параллельно с процессом возрождения этой формы собственности, обеспечивал гражданам возможность продолжать пользоваться земельными участками. 

Регулирование этих отношений, предусмотренное введенным в действие Земельным кодексом Российской Федерации, подтверждает, как это установлено Федеральным законом 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», что предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в установленном земельным законодательством порядке в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

Как установлено и следует из материалов дела, спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании решения исполнительного комитета 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован за ФИО11, что усматривается из представленного регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № и решения исполнительного комитета ФИО8 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, на основании решения исполкома 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства ФИО10 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га, что подтверждает выписка из этого решения, послужившая основанием для выдачи дубликата свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Исходя из содержания представленных администрацией 

<

данные изъяты> постановлений главы от ДД.ММ.ГГГГ № и № следует, что земельному участку с кадастровым № присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, жилому дому с кадастровым № - 

<

адрес>

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17 и ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 56,7 кв.м с кадастровым №, с назначением: жилое, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым № с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, идентифицированы как объекты недвижимого имущества и поставлены на кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Вместе с этим, ФИО1 в подтверждение своих доводов представлен межевой план, свидетельствующий о проведении кадастровых работ по уточнению описания местоположения границ и площади истребуемого земельного участка, по состоянию на 02 февраля 2024 г.

Изложенные материальные нормы и установленные юридически значимые обстоятельства, основанные на анализе исследованных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО9 являлся правообладателем наследуемого имущества. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

По правилам ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).

Судом и материалами дела установлено, что ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

данные изъяты>.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, которые согласуются с исследованными судом доказательствами и подтверждают установленные обстоятельства, суд находит, что после смерти ФИО11 открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. 

В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследство в соответствии п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. 

В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе рассмотрения дела судом был определен круг наследников ФИО11, и установлено, что наследниками первой очереди по закону являются его супруга ФИО2 и дети ФИО1 и ФИО7, которые после смерти наследодателя продолжили проживать в спорном жилом доме, использовать принадлежащие ему вещи и земельный участок по назначению, что свидетельствует о фактическом принятии ими наследственное имущество в виде спорных объектов, поскольку согласно сведениям, представленным нотариусом 

<

данные изъяты>, наследственного дела к имуществу ФИО11 не имеется.

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

данные изъяты>, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Их сын, ФИО7, умер в декабре 2022 года, что следует из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

данные изъяты>. 

Как следует из информации, представленной нотариусом 

<

данные изъяты>, отсутствуют наследственные дела и к имуществу ФИО2 и ФИО7

Исходя из приведенных материальных норм и установленных юридически значимых обстоятельств, основанных на анализе исследованных доказательств, которые позволяют суду сделать вывод о том, что в наследственную массу входит жилой дом площадью 56,7 кв.м с кадастровым №, с назначением: жилое, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым № с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, судом определен круг наследников и установлено, что наследником ФИО2 является ФИО1 (дочь), а наследником ФИО3 – ФИО6 (сын) и ФИО5 (супруга), которая от принятия наследства отказалась.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что после смерти ФИО2 и ФИО3 фактически приняли оставшееся наследственное имущество в виде спорных объектов, ФИО1 и ФИО6, поскольку стали нести бремя по его сохранности, продолжили добросовестно, открыто, непрерывно владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком, как собственными, в соответствии с назначением.

Сведений о других наследниках, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, в соответствии со ст.1149 ГК РФ, у суда не имеется, как и не установлено судом какие-либо притязания на наследуемое имущество со стороны иных лиц.

С учетом установленных обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО6 основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что ФИО1 является наследником по закону к имуществу матери ФИО2, а ФИО6 – к имуществу отца ФИО3, которые фактически приняли, но не оформили документально наследственных прав на принадлежащие им доли недвижимого имущества. 

Таким образом, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, в том числе показания допрошенного свидетеля Свидетель №1, которые согласуются с исследованными судом доказательствами и подтверждают установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО6 

По правилам ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом требований.

В силу п.19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 1 от 21.01.2016, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Таким образом, издержки, связанные с уплатой государственной пошлины, суд находит не подлежащими взысканию с ФИО1 и ФИО6, как со стороны ответчика по первоначальному и встречному иску соответственно, поскольку считает, с учетом анализа норм гражданско-процессуального законодательства и разъяснений вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда РФ, положений главы 7 ГПК РФ, в том числе ст.98 ГПК РФ, в данном случае применению не подлежат, так как их действия сами по себе не нарушали их права и не связаны с обращением истца в суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону и встречные исковые требования ФИО6 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, СНИЛС №) право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 56,7 кв.м с кадастровым номером 46:07:050301:260, с назначением: жилое, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и на 1/2 долю земельного участка площадью 1 500 кв.м с кадастровым № с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, СНИЛС №) право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 56,7 кв.м с кадастровым №, с назначением: жилое, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и на 1/2 долю земельного участка площадью 1 500 кв.м с кадастровым № с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего в декабре 2022 года.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, СНИЛС №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 712 (три тысячи семьсот двенадцать) рублей в бюджет муниципального образования «Золотухинкий район» Курской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07 июня 2024 года.

Судья /подпись/ Л.Ф. Емельянова