дело № 2-479/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Назарян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

Она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 В период брака ими было приобретено указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брачный договор, по условиям которого, был изменен режим совместной собственности и установлено, что квартира по указанному адресу является личной собственностью ФИО3, которая в свою очередь предоставила на период брака ФИО2 право пользования (проживания с правом регистрации постоянного места жительства) жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в квартире. Так как в настоящее время брак между ними расторгнут, просит признать прекратившим право пользования и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленное требование, дав пояснения аналогичные тем, что изложены в иске. Просила требование удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства надлежащим образом, однако вся судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 20-23). 

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Поскольку судом приняты меры к надлежащему извещению ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель 3-го лица ОВМ МО МВД России «Шатурский» в городском поселении Шатура в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брачный договор (далее – Договор), по условиям которого, был изменен режим совместной собственности и установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> является личной собственностью ФИО3 (л.д. 9).

Пункт 1.2 договора гласит, что ФИО3 предоставляет на период брака ФИО2 право пользования (проживания с правом регистрации постоянного места жительства) жилым помещением. В случае расторжения брака право пользования указанным жилым помещением (право проживания и регистрации постоянного места жительства) у ФИО2 прекращается. Последний в свою очередь обязался в трехдневный срок освободить жилое помещение, прекратив в установленном порядке регистрацию.

Брак между ними расторгнут решением мирового судьи 272 судебного участка Шатурского судебного района Московской области (л.д. 10).

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 12). 

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Семейного кодекса РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В соответствии со ст. 42 Семейного кодекса РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от не наступления определенных условий.

Учитывая приведенные нормы права, представленные документы, суд приходит к выводу, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения, ответчик не является членом её семьи, брачные отношения между ними расторгнуты. Вместе с тем одним из оснований пользования и регистрации в спорной квартире являлось наличие брачных отношений. Заключенный брачный договор между сторонами определил порядок пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением.

Доказательств существования каких-либо прав ответчика ФИО2 на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, в нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что после расторжения брака, право пользования спорным жилым помещением у ответчика не сохранилось и истец как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Прекратить ФИО2 ФИО9 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья З.Г. Богаткова