З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

21 августа 2023 года г. Иркутск 

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Ильиной В.А., при секретаре Дьячуке И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 38RS0036-01-2023-003279-29 (производство № 2-3414/2023) по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска о том, что истец и третье лицо ФИО7 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>-Б, 

<

адрес обезличен>. В указанной квартире с 

<

Дата обезличена> зарегистрирована ответчик ФИО2, которая на протяжении последних трех лет в спорной квартире не проживает. Выезд ответчика носит добровольный характер, к данному жилому помещению ответчик интереса не проявляет. В настоящее время ответчик проживает по другому месту жительства, адрес которого истцу неизвестен. Истец и третье лицо, как собственники жилого помещения вынуждены нести расходы по содержанию жилого помещения в полном объеме, регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире ограничивает их права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>-Б, 

<

адрес обезличен>. 

Истец ФИО3, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте, времени судебного заседания извещена в соответствии со ст. 113 ГПК РФ – путем направления судебных извещений по адресу регистрации.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

Юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). При этом он несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному им адресу. Сообщения считаются полученными, даже если гражданин фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О применении судами некоторых положений раздела I части 1 ГК РФ»).

Учитывая изложенное, в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 167, 233 ГПК РФ, суд с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом выраженного согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска и имеющиеся в деле письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из ЕГРН, истец ФИО3 и третье лицо ФИО7 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>-Б, 

<

адрес обезличен>, принадлежащей им на основании договора дарения от 

<

Дата обезличена>, заключенного со ФИО5

Зарегистрированной в указанном жилом помещении значится ФИО2, что подтверждается справкой 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. 

Из доводов искового заявления и материалов дела следует, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства с согласия предыдущего собственника ФИО5, из письменного заявления которой следует, что ответчик в возрасте 13 лет переехала жить в Испанию к матери и проживает там до сих пор, периодически она приезжала в Иркутск для оформления документов, с 2017 года ответчик постоянно проживает в Испании. 

Оценивая указанные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение предыдущим собственником, которой право собственности было отчуждено в 2016 году, при этом ответчик в спорной квартире с того времени и по настоящее время не проживает в связи с убытием на постоянное место жительства в другую страну. 

Согласно с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В том числе в силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или вселить кого-либо в свое жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 31 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, свидетельствующих о наличии регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу и третьему лицу на праве собственности, отсутствии правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении, его добровольном выезде до обращения в суд с настоящим иском, суд приходит к выводу о том, что у ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, которым наделены в соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника. Самостоятельного права пользования жилым помещением ответчик не приобрела, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком в ходе судебного разбирательства не установлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>-Б, 

<

адрес обезличен>.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем требования о снятии судом ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

Номер обезличен>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>-Б, 

<

адрес обезличен>.

В оставшейся части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Ильина

В окончательной форме решение изготовлено 

<

Дата обезличена>.