Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Гареевой А.В. 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации 

<

адрес> района 

<

адрес>, администрации 

<

адрес> о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что в июне 1980 года они с мужем устроились на работу в колхоз «Осиновский», а в 1990 году им была выделена 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в которой проживает по настоящее время, содержит квартиру в образцовом санитарном состоянии, поддерживает порядок, несет бремя содержания. В 1999 году колхоз был реорганизован в СХПК «Осиновский», затем ликвидирован. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения между ней и СХПК «Осиновский». В настоящее время она решила приватизировать квартиру, оформить документально свое право собственности. Однако при сборе документов на приватизацию выяснилось, что данная квартира не передана на баланс администрации Осиновского сельского поселения и не передана на баланс администрации 

<

адрес> района, не является объектом муниципальной собственности. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру она не может оформить право собственности за собой, что влечет для нее невозможность в полном объеме осуществлять права собственника. ФИО2 просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Представитель ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации Михайловского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть спор в его отсутствие.

Представитель администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть спор в его отсутствие.

Суд, исследовав и оценив предоставленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между СХПК «Осиновский» и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого ФИО5 на состав семьи из 4 человека передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение в 

<

адрес> в состоянии пригодного для проживания, а именно: № 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4 заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, жене присвоена фамилия ФИО8, что подтверждается свидетельством о браке.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества 

<

адрес> района от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> в 

<

адрес>, не является объектом муниципальной собственности 

<

адрес>, в реестре муниципального района не числится.

Из выписки № из реестра муниципального имущества 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес> в реестре муниципального имущества не числится.

Как следует из ответа КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру № 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на 

<

адрес> в 

<

адрес> отсутствуют.

Как следует из справки МИФНС России № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз имени КПСС постановлением администрации МО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в СХПК «Осиновский» (ликвидирован по решению арбитражного суда в связи с банкротством ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2200 кв.м, адрес (местоположение) объекта: РФ, 

<

адрес>.

Согласно справок администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Михайловского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право на приватизацию не использовала. 

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» разъяснил (п. 5), что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (долевую или совместную).

В соответствии с разъяснениями в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В пункте 8 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, ФИО2 приобрела право пользования жилым помещением по договору социального найма, имеет право на приватизацию спорной квартиры, поскольку не использовала данное право ранее, однако в установленном законом порядке реализовать свои права не имеет возможности.

На основании изложенного, суд полагает, что имеются основания для признания за ФИО2 право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации 

<

адрес>, администрации 

<

адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в 

<

адрес>вой суд через 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гареева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.