Дело № 2-497/2025

УИД 74RS0037-01-2025-000217-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сатка, Челябинской области 05 марта 2025 года 

Саткинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Чумаченко А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Хавановой А.В.,

с участием истца ФИО4, представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Саткинского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Саткинского муниципального округа о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование своих требований указал, что его мать ФИО являлась собственником указанного недвижимого имущества. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он фактически принял наследство, однако в установленный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО4 настаивал на заявленных требованиях. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Саткинского муниципального округа не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст. 1154 ГК РФ, указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 своего постановления от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО (л.д.17). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО (л.д.31-32, 33-34).

ФИО4 является сыном ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 18).

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Айлинского сельского поселения, следует, что ФИО постоянно по день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, одна.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Айлинского сельского поселения, следует, что ФИО4 своевременно в течение 6 месяцев принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО, наследство состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> (л.д.20).

В судебном заседании истец пояснил, что фактически вступил в права наследования, производит оплату за электричество, следит за состоянием дома, пользуется земельным участком.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что знает семью истца, знала его мать ФИО, которая умерла лет 10-15 назад, после ее смерти за домом и земельным участком следит и ухаживает истец. Братья и сестры истца умерли, жива только одна сестра. Споров по наследству нет.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что истец является ее отцом, за бабушкиным домом и земельным участком ухаживает только он.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что истец ее родной брат, против требований брата она не возражает, так как за домом и земельным участком следит только он, споров по наследству между родственниками нет. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Таким образом, факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО, нашёл своё подтверждение в судебном заседании, поскольку судом установлено, что истец ухаживает за домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию, оплачивает коммунальные услуги. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит, что за ФИО4 может быть признано право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт №) право собственности на жилой дом, площадью 58,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и земельный участок, площадью 3229 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид развешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд.

Председательствующий: (подпись) А.Ю. Чумаченко

Мотивированное решение составлено 11 марта 2025 года.

Верно

Судья: А.Ю. Чумаченко

Секретарь: А.В. Хаванова