Дело № 2-18/2020 год

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Мильково 23 января 2020 года

Мильковский районный суд Камчатского края в составе 

председательствующего судьи Забиша А.В.,

при секретаре Мухортовой В.Я.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновола фио7 к Муравейко фио8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 подал в суд исковое заявление о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в данной квартире был зарегистрирован ответчик. Позже ответчик вывез свои вещи с квартиры, не проживает в ней, за коммунальные услуги не платит. Он как собственник несёт бремя содержания данного жилого помещения по числу лиц в нем зарегистрированных. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением поддержал полностью, по основаниям указанным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик с указанного жилого помещения выехал добровольно, личных вещей в квартире не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о дате и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представил, просьбы о рассмотрении дела в его отсутствие, сведений о причинах неявки в суд не поступало.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, что подтверждается копией поквартирной карточки, сообщением МП Мильковского МО МВД России по 

<

адрес>. 

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик членом его семьи не является, не проживает в его квартире, вещей его там нет, коммунальные услуги не оплачивает. Он препятствий в проживании ответчика не осуществлял.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, его вещей и личного имущества в жилом помещении нет, по месту регистрации он не проживает. Доказательств того, что ответчик выехал с квартиры в недобровольном порядке, об этом имеется соглашение между сторонами о предоставлении истцом ответчику спорного жилого помещения для проживания, судом не получено.

В виду этого суд считает установленным тот факт, что ответчик прекратил право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Обстоятельств того, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении является его временное отсутствие, либо, что ответчик по каким-то иным основаниям имеет право пользования жильем, не установлено.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

То обстоятельство, что ответчик получил, и до настоящего времени сохраняет регистрацию по спорному жилому помещению, собственником которого является истец, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает безусловных прав граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иных федеральных законов, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

В тоже время факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, существенно ограничивает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вопрос о возмещении расходов по оплате государственной пошлины истец в судебном заседании не ставил.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Черновола фио9 удовлетворить.

Признать Муравейко фио10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Забиш