Дело № 2-4734/2025

39RS0010-01-2024-004130-09

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 10 марта 2025 г.

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Тарасенко М.С.,

при помощнике судьи Келлер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, в лице законного представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес >.

В обоснование исковых требований ФИО2, действующий в интересах недееспособной ФИО18, указал, что ФИО1 и ФИО3 являются наследниками к имуществу своей матери ФИО13 После смерти матери они фактически приняли наследственное имущество в виде указанного выше жилого дома. Поскольку право собственности на спорное домовладение ФИО14 надлежащим образом не оформила, нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа и третье лицо ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица ФИО3 ФИО4 с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что после смерти матери ФИО15 ФИО1 фактически приняла наследство, оставшись проживать в спорном жилом доме.

Заслушав вышеуказанных лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно требованиям, установленным ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

В силу положений, установленных ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина. 

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит о том, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГ умерла ФИО6 (л.д.

<

данные изъяты>).

04.01.1985 г. ФИО5 составила завещание, которым завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе недостроенное кирпичное домовладение, состоящее из трех комнат, находящееся в 

<

адрес >, ФИО3 – 2/3 доли домовладения, ФИО1 – 1/3 доли домовладения.

Вступившим в законную силу заочным решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 15.12.2022 г. установлено, что наследодатель ФИО22 осуществляла за свои средства капитальный ремонт однокомнатного жилого дома, пришедшего в полную негодность, который был продан ФИО23, что следует из акта от 10.10.1968, подписанного комиссией совхоза «Васильково».

На основании решения Исполнительного комитета Гурьевского районного Совета депутатов трудящихся №329 от 19.10.1973, дому, принадлежащему ФИО16, расположенному по адресу: 

<

адрес >, присвоен адрес: 

<

адрес >. 

Согласно похозяйственным книгам, за период с 1973 года по 1986 год, по адресу: 

<

адрес >, проживали: ФИО6 и ее дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Из сообщения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что жилое здание по адресу: 

<

адрес >, учтено 14.04.1999 за ФИО21., площадью 65.4 кв.м, на основании Договора возведения жилья №255 от 18.03.1974.

Согласно заключению эксперта №654К-2022 от 14.12.2022 ООО «Бюро судебной экспертизы и оценки», на земельном участке с КН 39:03:030210:393 расположено строение, оборудованное системами электроснабжения, отопления, водоснабжения, водоотведения: электроснабжение имеется на участке, на земельном участке расположена труба водоснабжения, отопление предусмотрено газовое. Строение представляет одноэтажное здание многоугольной формы размером 5.6м х 8.7м. По объемно-планировочному решению строение состоит из тамбура площадью 16.4 кв.м, помещений площадью 18.2 кв.м, 4.4 кв.м, 8.7 кв.м. Объект обладает минимальным требованиям, предъявляемым к индивидуальным жилым домам. С 1968 по 1985 год конструктив жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес >, не менялся.

Установив изложенные выше обстоятельства, а также фактическое принятие наследства ФИО3, суд признал за ФИО3 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес >, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6 (л.д.

<

данные изъяты>).

Как указывалось выше, истец ФИО1 является наследником по завещанию к имуществу ФИО6

Из ответа нотариуса Гурьевского нотариального округа следует, что к имуществу ФИО6 было заведено наследственное дело №21/87, наследником, принявшим наследство, кроме ФИО3, является ФИО1 (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорная доля жилого дома в силу приведенных требований закона признается принадлежащей ФИО1 со дня открытия наследства. 

При изложенных обстоятельствах единственным основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на принятое ею в качестве наследства недвижимое имущество, может являться только решение суда о признании за ней права собственности на долю спорного жилого помещения.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес >, в порядке наследования по завещанию.

Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес >, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 24.03.2025 г.

Судья: Тарасенко М.С.