Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации 

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес> МО

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 в обоснование своих требований указав, что она является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности однокомнатной квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Сособственником другой 

<

данные изъяты> доли в праве, является ФИО2. Стороны ведут раздельное хозяйство, порядок пользования квартирой сложился. 

Определить доли в оплате добровольно возможность отсутствует.

Просит определить доли в оплате за жилое помещение в размере 

<

данные изъяты> каждому от общего размера оплаты, возложить на МУП «Истринское ЖЭУ»

обязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена. Ходатайств об отложении судебного заседания не подавала, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Суд, счел возможным разрешение спора в отсутствие истца. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель ответчика МУП «Истринское ЖЭУ» в судебное заседание не явился.

Согласно материалам дела, ответчик был уведомлен о начавшемся судебном процессе, им получено извещение о времени и месте судебного разбирательства, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2.1. ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Как усматривается из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов", по смыслу части 2.1 статьи 113 ГПК РФ, частей 1 и 6 статьи 121 АПК РФ, части 8 статьи 96 КАС РФ под получением первого судебного извещения или первого судебного акта лицом, участвующим в деле, иным участником процесса следует понимать получение, в том числе по электронной почте, судебного извещения либо вызова в предварительное судебное заседание, судебное заседание и (или) копии определения по делу (например, определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, назначении времени и места судебного заседания, об отложении судебного разбирательства, а для лица, вступившего (привлеченного) в процесс после возбуждения производства по делу, - определения об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело, определения о привлечении в качестве третьего лица либо заинтересованного лица к участию в деле; для лица, не участвовавшего в деле, но обжаловавшего принятый в отношении его прав и обязанностей судебный акт, - определения о принятии апелляционной (кассационной) жалобы, определения о передаче кассационной, надзорной жалобы, представления вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании).

Таким образом, учитывая извещение ответчика о судебном процессе, положения ч. 2.1. ст. 113 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Определение порядка пользования жилым помещением и определение доли по оплате, платы за жилое помещение и коммунальные услуги является реализацией прав собственника жилого помещения (п. 1 ст. 247 ГПК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

В силу требований ч. ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи соответствующего платежного документа. 

Так же суд при разрешении настоящего спора учитывает положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ".

Как следует из материалов дела, в однокомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по месту жительства зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, жилое помещение принадлежит сторонам в равных долях по 

<

данные изъяты>

Право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО2

подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что между собственниками жилого помещения соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в письменной форме не достигнуто.

Начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по данному жилому помещению в отсутствие между собственниками соглашения о порядке оплаты производится на зарегистрированных в указанном жилом помещении лиц.

При этом установлено, что собственники спорного жилого помещения, имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство, членами одной семьи не являются.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что самостоятельно производит оплату за жилое помещение.

Учитывая, что жилое помещение принадлежит сторонам на праве долевой собственности, между собственниками жилого помещения соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в письменной форме не достигнуто, ответчик признал исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 Доля по оплате жилого помещения и коммунальных услуг определяются в соответствии с размерами принадлежащих сторонам долей в праве на жилое помещение. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО2 в оплате за жилое помещение, содержание и ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли каждому от общей суммы, подлежащей оплате.

Обязать МУП «Истринское ЖЭУ» производить начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями сторон ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> с выдачей отдельных платежных документов. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ