Дело 2-122/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 19 февраля 2018 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Давыдовой А.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по доверенности ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к садоводческому некоммерческому товариществу «Байкал» о признании протокола собрания недействительным, принятые решения незаконными, признании регистрации и запись в Едином реестре юридических лиц недействительными,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском с учетом принятых к рассмотрению дополнений к СНТ «Байкал» о признании протокола собрания недействительным, принятые решения незаконными, признании регистрации и запись в Едином реестре юридических лиц недействительными.

В обоснование заявленных требований указали, что являются членами СНТ. 14.10.2017 состоялось общее собрание членов товарищества, которое было неправомочным, поскольку на собрании не присутствовало 51 % членов СНТ, т.е. не было кворума. Председателем товарищества выбрана ФИО7, которая не являлась членом СНТ, земельного участка в собственности не имела. Членами товарищества являются 232 человека. Если исходить из того, что указанное собрание было собрание уполномоченных, то для кворума было необходимо присутствие 58 уполномоченных, что соблюдено не было. В повестке дня были рассмотрены вопросы, которые не были обозначены в информации о проведении собрания. В связи с чем, просят признать протокол собрания недействительным, принятые решения незаконными, признать регистрацию ФИО7 и запись в Едином реестре юридических лиц недействительными.

Определением суда от 21.12.2017, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Межрайонная ИФНС России № 4 по Московской области.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по доверенности ФИО6 поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика СНТ «Байкал» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом. В представленных суду письменных возражениях просил в удовлетворении требований отказать. 

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № 4 по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что является членом СНТ. Развешивая объявление о предстоящем собрании, обратил внимание, что в повестке дня были отражены не все вопросы, поэтому было изготовлено другое объявление, которое также было вывешено на стендах в СНТ.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу положений п. 1 ст. 4Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

СНТ «Байкал» создано по адресу: 

<

адрес>, на участке земли общей площадью 22,17 г, в количестве 232 участков. 

Согласно п. 2 ст. 20 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются в соответствии с уставом такого объединения, в котором устанавливаются:

1) число членов такого объединения, от которых избирается один уполномоченный;

2) срок полномочий уполномоченного такого объединения;

3) порядок избрания уполномоченных такого объединения (открытым голосованием или тайным голосованием с использованием бюллетеней);

4) возможность досрочного переизбрания уполномоченных такого объединения.

В соответствии с п. 6.1. Устава СНТ «Байкал» органами управления садоводческого некоммерческого товарищества является общее собрание членов товарищества, являющееся его высшим органом, в период между собраниями – правление товарищества и его председатель. 

При наличии в СНТ более 150 членов, решение всех вопросов, относящихся к ведению собрания, кроме внесения изменений в Устав, реорганизации и ликвидации товарищества разрешается принимать собранием уполномоченных, как представителей членов товарищества, в количестве 1 члена товарищества от 4 членов товарищества, или другом количестве, установленных Уставом товарищества (п. 6.2.Устава). 

Как следует из материалов дела и установлено судом, в СНТ «Байкал» 232 члена СНТ, следовательно, 58 уполномоченных. 

В соответствии с п. 2 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения либо требования ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении.

Пунктом 6.4. Устава предусмотрено, что общее собрание СНТ (собрание уполномоченных) созывается правлением по мере необходимости, но не реже один раз в год. Внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных) проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов товарищества.

Уведомление членов товарищества о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) с содержанием выносимых на обсуждение вопросов может осуществляться в письменной форме, посредством сообщения в средствах массовой информации или по телефону, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории товарищества. 

Указанные уведомления доводятся до сведения членов товарищества не позднее, чем за две недели до даты проведения собрания.

Исходя из изложенного, внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных) в СНТ «Байкал» может быть проведено по предложению не менее 47 членов. 

С требованием о проведении внеочередного собрания по вопросам прекращения полномочий председателя правления и досрочном избрании членов правления обратились 115 членов СНТ.

В информации о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) 14.10.2017 указана повестка дня с учетом имевшего место уточнения: перевыборы председателя; перевыборы членов правления; прием в члены СНТ. 

С 01.09.2013 введена в действие глава 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая вопросы недействительности решений общих собраний.

В силу положений п. 1 ст. 181.2.ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение) (п. 1 ст. 181.3. ГК РФ).

Согласно ст. 181.5.ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если, в том числе, оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества, а также принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с п. 6.4.1. Устава общее собрание членов товарищества (собрания уполномоченных) правомочно, если на общем собрании (собрании уполномоченных) присутствует более чем 50 % членов товарищества или уполномоченных. 

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения (п. 2 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ).

14.10.2017 состоялось общее собрание садоводов СНТ «Байкал». Согласно протоколу общего собрания, форма проведения собрания – собрание уполномоченных, на нем присутствовало 8 уполномоченных, 2 уполномоченных представителя от регистрации отказались. 

В повестке дня указаны вопросы о выборе председателя и секретаря собрания, принятие в члены СНТ, выборы членов правления и выборы председателя правления. 

ФИО7 была принята в члены СНТ и избрана председателем правления. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку судом установлено отсутствие кворума при проведении собрания 14.10.2017 (8 уполномоченных из необходимых не менее чем пятьдесят процентов от 58), следовательно, принятые на нем решения неправомочны. 

Ссылка стороны ответчика на решение общего собрания членов СНТ «Байкал» № от 20.08.2016, на котором утверждены 15 кандидатов в уполномоченные, является несостоятельной. 

Так, представленная выписка не заверена надлежащим образом, отсутствует подпись председателя СНТ «Байкал» в самом документе, в связи с чем, суд ставит под сомнение наличие указанного решения, что также подтверждает отсутствие в Уставе вносимых изменений относительно числа уполномоченных. 

В представленных суду письменных материалах также имеются противоречия в членстве указанных в выписке из протокола общего собрания от 20.08.2016 уполномоченных ФИО10 и ФИО11, которые стороной ответчика не опровергнуты. 

В силу п. 1 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя (ст. 223 ГК РФ).

Председателем СНТ «Байкал» ФИО7 в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены суду доказательства наличия у нее по состоянию на 14.10.2017 в собственности земельного участка, в связи с чем, она не могла быть принята в члены СНТ и соответственно быть избрана председателем правления. 

Таким образом, регистрация ФИО7 в Межрайонной ИФНС России № 4 по Московской области в качестве председателя СНТ «Байкал» является недействительной, запись, внесенная в Единый государственный реестр юридических лиц в графу «сведения о физических лицах, имеющих право без доверенности действовать от имени юридического лица», подлежит исключению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать протокол собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Байкал» от 14 октября 2017 года недействительным, принятые на нем решения незаконными. 

Признать регистрацию ФИО7 в Межрайонной ИФНС России № 4 по Московской области в качестве председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Байкал» недействительной.

Признать недействительной запись, внесенную в Единый государственный реестр юридических лиц, в отношении садоводческого некоммерческого товарищества «Байкал» в части: в графе «сведения о физических лицах, имеющих право без доверенности действовать от имени юридического лица» о лице ФИО7, исключив ее.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРЮЛ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева 

Мотивированное решение составлено 22.02.2018

Председательствующий Е.А. Жигарева