Дело № 2-672/2024

39RS0007-01-2024-000723-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 24 сентября 2024 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Степаненко О.М.,

при помощнике судьи Пурвиетис Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Водоканал-Теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Водоканал-Теплосеть» обратилось в суд с иском, с учетом внесенных в него уточнений, к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 сентября 2020 г. по 30 июня 2022 г. в размере 51300 руб. 81 коп., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг по состоянию на 22 мая 2024 г. в размере 32076 руб. 88 коп., пени на сумму задолженности в размере 51300 руб. 81 коп. за каждый день просрочки, начиная с 23 мая 2024 г. по день фактической оплаты.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики, будучи зарегистрированными по месту жительства в находящейся в муниципальной собственности 

<

адрес>, не исполняют обязанность по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 1 сентября 2020 г. по 30 июня 2022 г. у них образовалась задолженность в сумме 51300 руб. 81 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке и пени, а также взыскать с них в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2701 руб. 33 коп.

В ходе рассмотрения дела к участию в нем были привлечены: ФИО2 в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ рождения), ФИО3 в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) и на основании ст. 37 Гражданского процессуального кодекса РФ несовершеннолетний ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ рождения).

В судебном заседании представитель истца МУП «Водоканал-Теплосеть» ФИО4 исковые требования поддержал и дал аналогичные содержанию иска объяснения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) были извещены судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили, об отложении не ходатайствовали, ввиду чего, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно пункту 8 Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда, утвержденного решением окружного Совета депутатов МО «Багратионовский городской округ» от 5 июля 2017 г. № 65, финансовые средства, поступившие от населения «за наем» зачисляются на счета муниципальных унитарных предприятий и направляются на капитальный ремонт жилищного фонда. 

Как видно из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности МО «Багратионовский муниципальный округ 

<

адрес>».

Нанимателем данной квартиры является ФИО1, вместе с ответчицей в жилом помещении проживают ее дочь ФИО2, несовершеннолетний внук ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ рождения), дочь ФИО3, внучка ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ рождения).

Представленными суду документами подтверждается наличие у нанимателя и членов ее семьи задолженности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 сентября 2020 г. по 30 июня 2022 г. в размере 51300 руб. 81 коп.

Произведенный истцом расчет задолженности судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 указанной выше задолженности.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Поскольку факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг установлен судом, учитывая сумму задолженности, период просрочки, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с них в пользу истца в солидарном порядке пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг по состоянию на 22 мая 2024 г. в размере 32076 руб. 88 коп., пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, на сумму задолженности в размере 51300 руб. 81 коп. за каждый день просрочки, начиная с 23 мая 2024 г. по день фактической оплаты данной задолженности.

Таким образом, суд находит исковые требования МУП «Водоканал-Теплосеть» обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 98, ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся и расходы по уплате госпошлины.

При подаче настоящего иска истец уплатил госпошлину в сумме 2701 руб. 33 коп. Указанная сумма, в силу вышеприведенных положений закона, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях по 900 руб. 44 коп. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск МУП «Водоканал-Теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «Водоканал-Теплосеть» (238436, 

<

...>; ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина 

<

данные изъяты> серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина 

<

данные изъяты> серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии 

<

...>, выдан 6 мая 2019 г. УМВД России по Калининградской области, код подразделения №) задолженность по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 сентября 2020 г. по 30 июня 2022 г. в размере 51300 руб. 81 коп., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг по состоянию на 22 мая 2024 г. в размере 32076 руб. 88 коп., пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, на сумму задолженности в размере 51300 руб. 81 коп. за каждый день просрочки, начиная с 23 мая 2024 г. по день фактической оплаты данной задолженности.

Взыскать в пользу МУП «Водоканал-Теплосеть» (238436, 

<

...>; ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина 

<

данные изъяты> серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения 392-006), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина 

<

данные изъяты> серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина 

<

данные изъяты> серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2701 руб. 33 коп. в равных долях по 900 руб. 44 коп. с каждой.

Заочное решение может быть отменено судом, принявшим решение, по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, поданному в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения, содержащему указания на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, невозможность сообщения о них суду, а также на доказательства, которые из-за неявки ответчика не были исследованы в судебном заседании.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 1 октября 2024 г.

Судья О.М.Степаненко