Мотивированное 

решение

 

составлено 05.07.2019

Дело № 2-103/2019

УИД 76 RS0018-01-2019-000084-48

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

«02» июля 2019 года с. Большое Село Ярославской области

Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В., 

при секретаре Головкиной И.Т.,

с участием представителя ответчика ООО «Хартия» ФИО3, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал», АО «Яркоммунсервис» об определении порядка и размера участия ФИО1 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась с иском к Администрации ФИО5 Ярославской области, МУП «Коммунальник» ФИО5 Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал», АО «Яркоммунсервис», просила определить порядок внесения платежей за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, и выдать на имя ФИО1 отдельный финансовый документ из расчета 1/3 доли платежей по указанной квартире.

В обоснование требований истец указала, что находящаяся под её опекой ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение предоставлено по договору социального найма жилого помещения от 19.06.2008 ФИО6 В. В настоящие время ФИО6 В. находится в местах лишения свободы. ФИО6 В. решением Большесельского районного суда Ярославской области от 27.11.2012 лишена родительских прав в отношении двух дочерей: ФИО1 и ФИО2. С 2012 года ФИО1 проживает с истцом, а платежи за коммунальные услуги и наем жилого помещения начисляются на трех лиц. Между истцом и ответчиками имеются разногласия по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. ФИО4 неоднократно обращалась в Администрацию ФИО5, а также в МУП «Коммунальник» по вопросу разделения счетов, но ей устно было отказано в этом. Решением Большесельского районного суда Ярославской области от 18.03.2019 по гражданскому делу № 2-29/2019 был определён порядок оплаты ФИО2 коммунальных платежей и постановлено выдать отдельный платёжный документ на её имя.

Истец ФИО4, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании не присутствовала, в заявлении от 27.06.2019 просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала. 

Несовершеннолетняя ФИО1, привлечённая судом к участию в деле в качестве истца, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежаще.

Представитель ответчика ООО «Хартия» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не оспаривала. Представитель пояснила, что ООО «Хартия» в настоящее время начисления производятся только на одного нанимателя жилого помещения ФИО6 В. Согласно Постановлению № 354 о всех изменениях обслуживающую организацию должен информировать наниматель, который в момент регистрации своих несовершеннолетних детей заявляет об этом поставщику коммунальных услуг в течение 5 дней. Надлежащего уведомления ООО «Хартия» в нарушение п.148.25 «Правил предоставления коммунальных услуг» не поступало. В результате у поставщика коммунальной услуги, имеются неверные данные. До сегодняшнего дня ООО «Хартия» начисляло на одного человека. ООО «Хартия» будет произведен перерасчет, начиная с момента действия ООО «Хартия» как регионального оператора, то есть с 01.09.2018. Будут проводиться начисления на трёх зарегистрированных лиц, начиная с даты их регистрации в жилом помещении. ООО «Хартия» не возражает против выделения 1/3 долей для каждой несовершеннолетней для начисления коммунальных услуг. Наниматель ФИО6 находится в местах лишения свободы с 2013 года. Перерасчет за этот период ( учет её отсутствия в жилом помещении ) согласно правилам будет произведен только по её заявлению после освобождения осужденной, как предусмотрено законодательством. 

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Ярославль», представитель третьего лица Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании не присутствовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков Администрации ФИО5 Ярославской области, МУП «Коммунальник» ФИО5 Ярославской области, ГП ЯО «Северный водоканал», АО «Яркоммунсервис», надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании не присутствовали.

ФИО7, законный представитель несовершеннолетней ФИО2, привлечённая судом к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежаще.

Третье лицо ФИО6 В. в судебном заседании не присутствовала, отбывает наказание в виде лишения свободы, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежаще, копию искового заявления получила 07.05.2019, письменных объяснений по делу в суд не представила.

В письменном отзыве на иск представитель ответчика МУП «Коммунальник» указал, что предприятие считает возможным определение сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг, пропорционально доле общей площади жилого помещения, с заключением отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов.

В заявлении от 06.05.2019 Администрация Большесельского муниципального района Ярославской области просила принять решение по заявленным требованиям на усмотрение суда.

В письменном отзыве на иск от 08.05.2019 представитель ответчика ГП ЯО «Северный водоканал» просил принять решение по заявленным исковым требованиям на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором социального найма № 52 от 19.06.2008 ФИО6 В. и её дочери ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м в бессрочное владение и пользование.

По информации, предоставленной Администрацией ФИО8 БМР ЯО от 29.04.2019, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, и её сестра ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения.

ФИО6 В. была зарегистрирована в указанной квартире до 2014 г., снята с регистрационного учета в связи с осуждением, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы (осуждена приговором от 27.09.2013 к лишению свободы на срок 6 лет). ФИО9 В. с регистрационного учета на период нахождения в местах лишения свободы не лишает её права на жилое помещение, предоставленное ей по договору социального найма, а также не освобождает её от соответствующих обязанностей нанимателя жилого помещения. 

Решением Большесельского районного суда Ярославской области от 19.10.2012 ФИО6 лишена родительских прав в отношении дочерей ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, и ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения. 

В соответствии с постановлением Администрации Большесельского муниципального района от 26.10.2012 № 1125 ФИО4 назначена опекуном на возмездной основе над несовершеннолетней ФИО1, на ФИО4 возложены обязанности по защите прав и законных интересов ФИО1.

Согласно свидетельству № 10 от 11.01.2019 ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, на период с 11.01.2019 по 09.01.2023.

Выпиской из ЕГРН от 25.04.2019 установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Большесельскому муниципальному району Ярославской области, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв. м., в качестве обременения указано на проживание несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2.

Согласно квитанциям, выпискам из лицевых счетов нанимателям жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставляются коммунальные услуги:

по водоснабжению и водоотведению (плата начисляется ГП ЯО «Северный водоканал» по количеству зарегистрированных лиц, исходя из норматива потребления и установленного тарифа), 

теплоснабжению (плата начисляется АО «Яркоммунсервис», исходя из установленного тарифа и площади жилого помещения),

содержанию и ремонту жилья (плата начисляется МУП «Коммунальник» ФИО5 Ярославской области, исходя из установленного тарифа и площади жилого помещения ), 

электроснабжению (плата начисляется ПАО «ТНС энерго Ярославль», исходя из установленного тарифа и норматива потребленной электроэнергии, который устанавливается с учетом количества проживающих лиц и площади жилого помещения),

вывозу мусора (плата начисляется ООО «Хартия» по количеству проживающих лиц, исходя из установленного тарифа).

Согласно части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 

использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установленынастоящим Кодексом;

обеспечивать сохранность жилого помещения;

поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

проводить текущий ремонт жилого помещения.

Статьей 68 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании частей 1, 2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ч. 1 ст.28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому онвправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения,определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилогопомещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложениео заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. 

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на обслуживающую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежей документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

ФИО6 В., привлеченная судом к участию в деле, с самостоятельными требованиями об определении в отношении неё порядка и размера оплаты коммунальных платежей за пользование квартирой в суд не обращалась.

Решением Большесельского районного суда Ярославской области от 18.03.2019, вступившим в законную силу 24.04.2019, на МУП «Коммунальник», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Хартия», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Яркоммунсервис» возложена обязанность определить в отношении ФИО2 в лице её опекуна ФИО7 порядок и размер оплаты коммунальных платежей за пользование квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/3 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека), ФИО6 В., ФИО1, исходя из 2/3 долей в пользовании квартирой (начисление на двух человек); заключить с ФИО2 в лице её опекуна ФИО7 соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Суд удовлетворяет исковые требования ФИО4 о возложении на ответчиков МУП «Коммунальник» ФИО5 Ярославской области, ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал», АО «Яркоммунсервис», ПАО «ТНС энерго Ярославль» обязанности определить в отношении несовершеннолетней ФИО1 в лице её опекуна ФИО4 порядок и размер оплаты коммунальных платежей за пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/3 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека); заключить с ФИО1 в лице её опекуна ФИО4 соответствующие соглашения и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать МУП «Коммунальник» ФИО5 Ярославской области определить в отношении несовершеннолетней ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, в лице её опекуна ФИО4 порядок и размер оплаты коммунальных платежей за пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/3 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека); заключить с ФИО1 в лице её опекуна ФИО4 соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ГП ЯО «Северный водоканал» определить в отношении несовершеннолетней ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, в лице её опекуна ФИО4 порядок и размер оплаты коммунальных платежей за пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/3 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека); заключить с ФИО1 в лице её опекуна ФИО4 соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Хартия» определить в отношении несовершеннолетней ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, в лице её опекуна ФИО4 порядок и размер оплаты коммунальных платежей за пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/3 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека); заключить с ФИО1 в лице её опекуна ФИО4 соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» определить в отношении несовершеннолетней ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, в лице её опекуна ФИО4 порядок и размер оплаты коммунальных платежей за пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/3 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека); заключить с ФИО1 в лице её опекуна ФИО4 соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать АО «Яркоммунсервис» определить в отношении несовершеннолетней ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, в лице её опекуна ФИО4 порядок и размер оплаты коммунальных платежей за пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/3 доли в пользовании квартирой (начисление на одного человека); заключить с ФИО1 в лице её опекуна ФИО4 соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 1 месяца с момента его составления в мотивированной форме.

Судья