ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 2-79\2018

10 января 2018 года город Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе : 

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Цой В.В.

С участием представителя истца ФИО1- ФИО2 (доверенность от 16.08.2017 г)

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации Донского сельского поселения, Администрации Зерноградского района, третьим лицам Территориальному управлению Федерального агенства по управлению имуществом в Ростовской области, Управлению Федеральной Государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании наследником принявшим наследство и праве собственности на наследуемое имущество в порядке наследования после смерти ФИО

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, измененным в порядке ст.39 ГПК РФ в ходе разбирательства дела, мотивируя свои требования следующим.

Он является единственным наследником после смерти отца ФИО, умершего 22.12.2016 года. Он фактически принял наследство, оставшееся после смерти наследодателя, распорядился по своему усмотрению вещами домашнего обихода, принял меры к сохранности жилого дома общей площадью 56,9 кв.м расположенного по адресу 

<

адрес>, оплачивает налоги и коммунальные услуги по данному жилому дому. Жилой дом был приобретен родителями по договору купли-продажи в 1995 году, переход права собственности не оформлялся. На день смерти ФИО являлся собственником колхозного двора по указанному адресу, что подтверждается сведениями похозяйственной книги сельского поселения. У наследодателя возникло право собственности на основании договора купли-продажи в 1995 году, до вступления в силу Закона о регистрации прав на недвижимое имущество. Спорный жилой дом инвентаризирован, объект поставлен на кадастровый учет, что подтверждается сведениями из ЕГРН. На праве пользования ФИО на день смерти принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2000 кв.м по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 на основании требования ст.ст. 1112, 1153, 1154 ГК РФ просил суд признать его наследником фактически принявшим наследство после смерти отца ФИО, умершего 22 декабря 2016 года. Включить в наследственную массу имущества умершего ФИО жилой дом литер А общей площадью 56,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу : 

<

адрес> и признать за ним право собственности на этот жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО.

ФИО1 просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала.

Ответчик Администрация Донского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. 

Иные процессуальные стороны заблаговременно извещены о месте и времени рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, ходатайств не заявили.

Судом обсужден вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся процессуальных сторон.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Судом установлено, что ФИО, умер 22.12.2016 года. После его смерти открылось наследство. Истец ФИО1 является единственным наследником по закону первой очереди. Ко дню смерти наследодатель владел жилым домом литер А общей площадью 56,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу : 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из похозяйственных книг сельского совета с 1997 года.

На уровне закона обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском совете народных депутатов". Форма похозяйственной книги утверждена Постановлением Госкомстата СССР от 5 декабря 1989 года N 219 "Об утверждении форм похозяйственного учета для сельских советов народных депутатов", и через некоторое время этим же органом 25 мая 1990 года издано Постановление N 69 "Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов"

Похозяйственная книга, выданная органом местного самоуправления в пределах их полномочий, содержит данные о наследодателе ФИО, как о собственнике жилого дома, в период действия статьи 239 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как следует из ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 1 статьи 25.3 Закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Ст. 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

Как следует из представленных доказательств ФИО на день смерти принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2000 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Техническими документами подтверждается факт создания на указанном земельном участке жилого дома литер А общей площадью 56,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу : 

<

адрес>.

Свидетели свидетель № 1, свидетель № 2 в судебном заседании подтвердили факт того, что после смерти ФИО его сын ФИО1 принял наследство, распорядился вещами домашнего обихода по своему усмотрению, принял меры сохранности жилого дома и земельного участка. Данные показания свидетелей согласуются с письменными документами : платежными квитанциями об оплате коммунальных услуг по адресу 

<

адрес>, с Новокузнецовка 

<

адрес>,

Таким образом, истец ФИО1 принял наследуемое имущество. 

Доводы и доказательства истца в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ никем не опровергнуты.

При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследником фактически принявшим наследство после смерти отца ФИО, умершего 22 декабря 2016 года.

Включить в наследственную массу имущества умершего ФИО жилой дом литер А общей площадью 56,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу : 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А общей площадью 56,9 кв.м, с кадастровым номером № по адресу : 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Текст мотивированного решения изготовлен 12 января 2018 года. 

Судья Дворникова Т.Б.