№

Дело № 2-340/2019

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

24 мая 2019 года 

<

адрес> 

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бакулина И.В.,

при секретаре Чирковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Юшкозерского сельского поселения о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Юшкозерского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что после смерти родителей - ФИО2 и ФИО4, умерших ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде указанного жилого дома. ФИО1 (сын умерших) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Ему были выданы свидетельства о праве на наследство на денежные компенсации по счетам 

<

данные изъяты> В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом отказано в связи с отсутствием у наследодателей правоустанавливающих документов на него. Принадлежность наследодателю ФИО2 на праве собственности спорного жилого дома подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Калевальского муниципального района.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации Юшкозерского сельского поселения, третье лицо - нотариус Калевальского нотариального округа ФИО3, представитель третьего лица - администрации Калевальского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерли ФИО2 и ФИО4, после смерти которых открылось наследственное имущество, в том числе жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 и ФИО4 является истец ФИО1 При жизни ФИО2 и ФИО4 не зарегистрировали в установленном порядке право собственности на спорный жилой дом. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях на спорный жилой дом отсутствуют.Факт смерти наследодателей ФИО2 и ФИО4 подтверждается свидетельствами о смерти, выданными ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Калевальского нотариального округа Республики Карелия по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного жилого дома истцу отказано ввиду того, что государственная регистрация права собственности на спорный жилой дом за ФИО2 при его жизни произведена не была. 

Согласно ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - кроме вышеназванных требований также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суду представлена копия похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1996 г.г., в которой в разделе «жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» ФИО2 указан жилой дом общей площадью 35 кв.м. Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990г. № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, выписки из похозяйственных книг периода 50-90-х годов, по существу являются правоустанавливающим документом, который указан в ст.ст. 17 и 25.2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (расширительный перечень документов при упрощенном порядке регистрации), при предоставлении которых, государственный регистратор при наличии оснований для проведения государственной регистрации обязан провести государственную регистрацию права.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Поскольку право собственности наследодателя на спорное домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом при жизни наследодателя ФИО2, по смыслу вышеприведенных норм фактически принадлежал ему на праве собственности, а истец как наследник по закону принял спорное имущество. Следовательно, истец является собственником жилого дома в порядке наследования, в связи с чем заявленные им требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенноего, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Бакулин

Справка: мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ 

составлено 24 мая 2019 года