Дело № 2 – 1263/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2024 г. г. Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Л.С., 

при секретаре Вазетдиновой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1263/2024 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Учалы и Учалинскому району РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника, в обоснование заявленных требований, указав, что в ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> Республики Башкортостан в сводном исполнительном производстве №-СД на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от 01.06.2021г., возбужденное по исполнительному документу: судебный приказ №2021 от ДД.ММ.ГГГГ предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества, в размере 

<

***> руб. остаток долга по исполнительному производству 27 030,37 руб.; 66589/22/02026-ИП возбужденное на основании судебного приказа №а-1491/2022 от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 30 064,99 руб. остаток долга по исполнительному производству 29843,21 руб., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ предмет исполнения: произвести взыскание задолженности по кредитному договору, расходы по уплате государственной полшины, в размере 25 475 руб. остаток долга по исполнительному производству 25 475 руб.; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании акта органа № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Межрайонная инспекция ФНС № по РБ в размере 3 959, 55 руб., остаток долга по исполнительному производству 3 959, 55 руб.; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании акта органа № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Межрайонная инспекция ФНС № по РБ в размере 38 561,61 руб., остаток долга по исполнительному производству 38 561,61 руб.; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное по исполнительному документу: судебный приказ №а-281/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 16 030,57 руб., остаток долга по исполнительному производству 15 675,98 руб. в отношении должника Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В целях установления имущественного положения должника, судебным приставом направлены запросы в органы осуществляющее регистрацию прав, контрольные функции, кредитные организации о наличии у должника имущества, на которое возможно обратить взыскание для исполнения требований исполнительного документа, а также вынесены для исполнения постановления о розыске счетов должника, наложении ареста и списании денежных средств должника, находящихся в банке или иной кредитной организации и направлены в кредитные организации, запрос в пенсионный фонд о получении сведений о доходах, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица (МВВ). Согласно ответам полученным из кредитных организаций за должником числятся лицевые счета открытие на имя Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> судебного пристава – исполнителя на указанные счета наложен арест. Согласно ответа ФНС должник официально не трудоустроен. Согласно ответа ГИБДД за должником автотранспорт не зарегистрирован. Из ответа из Единого государственного реестра недвижимости за должником зарегистрировано недвижимое имущество: - земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, кад. №, площадь 3986 кв.м., - нежилое здание, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 3148,30 кв.м. С целью проверки имущественного положения должника, судебным приставом-исполнителем осуществлен выход по месту местонахождения имущества должника: земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, кад. №, площадь 3986 кв.м., - нежилое здание, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 3148,30 кв.м. В связи с неисполнением требований, изложенных в исполнительном документе №а-406/2021 от ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, кад. №, площадь 3986 кв.м., - нежилое здание, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 3148,30 кв.м. Просит обратить взыскание на земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, кад. №, площадь 3986 кв.м., принадлежащий на праве собственности должнику Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец судебный пристав – исполнитель ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> Ф.И.О.4, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Ответчик Ф.И.О.2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Конверт вернулся за истечением срока хранения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – МИФНС №, ФИФНС № по РБ, ООО «АйДиКоллект», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В части 4 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Установлено, что в отношении Ф.И.О.2, возбужденно сводное исполнительное производство ДД.ММ.ГГГГ №-СД.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем возбужденно исполнительное производство №-ИП в отношении должника Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании акта органа № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Межрайонная инспекция ФНС № по РБ в размере 3 959, 55 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем возбужденно исполнительное производство №-ИП в отношении должника Ф.И.О.2 о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 16 030,57 руб.

01.06.2021г. судебным приставом – исполнителем возбужденно исполнительное производство №-ИП в отношении должника Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества, в размере 28 623,63 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем возбужденно исполнительное производство №-ИП в отношении должника Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании акта органа № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Межрайонная инспекция ФНС № по РБ в размере 38 561,61 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем возбужденно исполнительное производство №-ИП в отношении должника Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 30 064,99 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем возбужденно исполнительное производство №-ИП в отношении должника Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности по кредитному договору, расходы по уплате государственной полшины, в размере 25 475 руб. 

02.11.2023г. судебным приставом – исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Постановлено: объявить запрет на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, кад. №, площадь 3986 кв.м., нежилое здание, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 3148,30 кв.м.

Ответчиком Ф.И.О.2 задолженность в полном объеме не погашена. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-174273765 на праве собственности Ф.И.О.2 принадлежит: 

- земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, кад. №, площадь 3986 кв.м.

- нежилое здание, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 3148,30 кв.м.

Из ответа РЭГ ГИБДД ОМВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Ф.И.О.5,ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы транспортные средства: Лада 212140 г/н №, Мерседес Бенс У200 г/н №, прицеп 821303 г/н №.

Из ответа, представленного инспекцией гостехнадзора от ДД.ММ.ГГГГ № за Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. самоходных машин и прицепов не имеется. 

В ответах представленных по запросу суда из банков ПАО «Сбербанк», ПАО «Росбанк» усматривается, что счета не открывались, банковские карты на имя Ф.И.О.2 не выпускались. 

Согласно ответа из ПАО «Банк Уралсиб», АО «Альфа Банк» у Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. открыты счета, на указанных счетах остаток денежных средств равен 0 руб. 

Из поступивших исполнительных производств №-СД, №-ИП усматривается, что в отношении ФИО2 взысканы задолженности по налогам и пеням, взыскана задолженность в пользу ООО «Мерседес –Бенц Банк Рус».

Согласно п. 1 ст. 130 ГК Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу ст. 131 ГК Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии с п. п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд отмечает, что вопрос об обращении взыскания на строение, расположенное на спорном земельном участке, истцом не ставится.

Разрешая заявленный спор, исследовав собранные по делу доказательства, оценив в их относимости, допустимости, достоверности, руководствуясь положениями ст.235, 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку судебным приставом – исполнителем вопрос о возможности исполнения исполнительного документа иными способами в рамках исполнительного производства не исчерпан. Кроме того, у должника на момент вынесения решения в собственности имеется наличие иного имущества, за счет которого могут быть удовлетворены требования исполнительных документов, а именно транспортные средства Лада 212140 г/н №, Мерседес Бенс У200 г/н №, прицеп 821303 г/н №.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховном суде Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Л.С. Яковлева 

Мотивированное решение, с учетом положений ст.ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 06 августа 2024 г.