дело № 2-141/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 08 февраля 2018 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М., 

при секретаре Усмановой Г.А.,

с участием:

представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №. Указывает, что с согласия истца, ответчик зарегистрирован по спорному адресу, что подтверждается справкой выданной 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал на другое место жительства в 

<

адрес>,точный адрес ему не известен, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, совместное хозяйство не ведется, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда ФИО4 перестал быть членом семьи истца. Ответчик является совершеннолетним, проживает в городе 

<

адрес>. 

Приводя указанные обстоятельства, ссылаясь на статью 304 ГК РФ, а также что ответчик препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом, истец просит суд признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца - ФИО7, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Представил суду квитанции об оплате истцом коммунальных платежей по содержанию спорного дома. 

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, извещения, направляемые в его адрес, возвращены почтовой службой с отметками об истечении срока хранения. Судебные извещения направлялись по известному суду адресу регистрации ответчика: 

<

адрес>, подтвержденному справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес>, а также смс-извещения по номеру №. Иное место жительства ответчика суду не известно. Из материалов дела усматривается, что в отношении ответчика судом были выполнены все необходимые требования гражданского процессуального законодательства для реализации им процессуальных прав, однако ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими процессуальными правами, решив не получать повестки и не присутствовать в судебных заседаниях. 

В силу части 1 статьи 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчика, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу движения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №.

Согласно справке, выданной 

<

адрес> 

<

адрес> РБ исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: РБ, 

<

адрес>, имеет следующий состав семьи: ФИО3 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 - сын, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно рапорту участкового УП Отдела МВД России по 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ в ходе выезда на адрес: РБ, 

<

адрес> по факту проживания в указанном доме ФИО4, установлено, что личные вещи, документы, другие предметы обихода, принадлежащие ответчику визуально не обнаружены. В результате сделан вывод о том, что ФИО2 по указанному адресу нет проживает.

Фактическое не проживание ответчика в спорном жилом доме с момента его отъезда в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, постоянное проживание ответчика по иному месту жительства, отсутствие какого-либо отношения ответчика к имуществу истца, не участие ответчика в содержании домовладения послужили основанием для обращения истца с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

При этом в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает длительное время с истцом, совместное хозяйство не ведет, следовательно, не является членом семьи истца, соглашений о порядке пользования спорным домом сторонами не заключалось и регистрация ответчика на жилой площади истца ограничивает его права как собственника жилого помещения, а именно право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему собственностью.

Доказательств того, что ответчик участвует в расходах по оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, что в силу закона ответчик имеет право бессрочного пользования спорной квартирой, в ходе рассмотрения дела ответчиком также не представлено, судом таких доказательств не добыто.

Разрешая заявленные требования истца, суд исходит из того, что ФИО2 как собственник спорного жилого дома, в соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку добровольный выезд ответчика из дома и длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о его отказе от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь положением п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, суд указывает, что данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение по настоящему делу является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья

Уфимского районного суда

Республики Башкортостан Д.М. Вахитова