Дело № 2-1255/2023

03RS0040-01-2023-001692-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дюртюли 6 декабря 2023 года 

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нуртдиновой А.Ф.,

при секретаре Вахитовой Г.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указывая, что является собственником данного жилого помещения. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Ранее ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Свои обязательства ответчик по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме ответчик отказывается. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия при продаже жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, пояснила, что ответчик приходится ей снохой, сын ее уже подал на развод с ней, она приобрела дом на материнский капитал 2 года назад, ответчик проживает в 

<

адрес> с другим мужчиной, общих детей с сыном нет. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по месту регистрации. 

В силу ч. 3 ст. 167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав лицо, участвующее при рассмотрении дела, допросив свидетелей, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-12). Жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Н. С.М. (л.д. 24). Квартире обременена ипотекой ПАО 

<

данные изъяты>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «

<

данные изъяты>», следует, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, С. А.Д., ФИО2

Ответчик является 

<

данные изъяты> истца, 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Свидетель С. А.Д. в судебном заседании показал, что ФИО2 – его 

<

данные изъяты>, вселились с ней в квартиру матери ДД.ММ.ГГГГ поругались, отношения конфликтные, ДД.ММ.ГГГГ она уехала, больше не приезжала, 

<

данные изъяты>, ее личных вещей в квартире нет.

Свиедетель Б. Ф.Ф. в судебном заседании подтвердила, что ФИО2 проживала с А. в квартире в 

<

адрес>, сейчас она там не живет. 

Таким образом, представленными письменными доказательствами, а также показаниями допрошенных свидетелей подтверждается, что ФИО2 в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является, не ведет совместного хозяйства с истцом, единого бюджета и общих вещей они не имеют. Какого-либо соглашения о дальнейшем пользовании ответчиком как бывшим членом семьи спорной квартирой между сторонами не достигнуто.

Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат расходы по уплате госпошлины 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2023 года.

<

данные изъяты>. Судья А.Ф. Нуртдинова