Уникальный идентификатор дела 74RS0003-01-2019-000232-61

Дело № 2-968/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 г. г. Челябинск 

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего Левинской Н.В., 

при секретаре Филиппове Н.К.

с участием прокурора Лякишева Д.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ИвА. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском (в редакции уточненного искового заявления) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь в обосновании своих требований на то, что она со своим ребенком является собственником комнаты. Ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет. Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением необходимо истцу для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, содержится в ИК № № ГУФСИН России по Челябинской области.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комната площадью 18,6 кв.м. Названное жилое помещение принадлежит на праве собственности в равных долях истцу ФИО3 и её несовершеннолетнему ребенку ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора мены от 12.11.2009г. 

В настоящее время в комнате имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2

Данные обстоятельства подтверждены справкой ООО «ЖЭУ-27» от 22.03.2019 года.

Ответчик в спорной квартире не проживает. Регистрация в квартире ответчика нарушает права истца.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Истец утверждает, что ответчик не является членом её семьи, в настоящее время в квартире не проживает. Ответчик является бывшим супругом истицы, их брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Тракторозаводского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ 

Истица со своим ребенком является собственном спорной комнаты на основании договора мены от 12.11.2009г. в результате мены комнаты в 

<

адрес> в г. Челябинске. Комната в 

<

адрес> в г. Челябинске принадлежала ФИО3 и ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от 28.09.2009г. Права пользования ответчиком названной комнатой не зафиксировано.

Доказательств заключения какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании спорной квартирой, в суд не представлено. Иных доказательств, свидетельствующих о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика судом не добыто. При таких обстоятельствах основания полагать, что ответчик сохранил право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении, не может служить доказательством сохранения у него права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, комната площадью 18,6 кв.м. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, комната площадью 18,6 кв.м.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, комната площадью 18,6 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Левинская