№ 2-1001/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Даниловой С.М.,

при секретаре Хайранбаевой М.А., 

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1 к администрации ..., ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ... умерла их мать ... При жизни ею был возведен жилой дом N по адресу: ..., на месте законно существовавшего жилого дома, принадлежащего ей же. Указанный жилой дом был возведен без разрешения на строительство и без ввода в эксплуатацию. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером N общей площадью 438 кв.м., который так же находился в собственности ... Наследниками первой очереди являются: ФИО1, ФИО3 В установленный законом срок истцы не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако приняли наследство фактически, несли расходы по его содержанию, так как проживали совместно с умершей в спорном доме. 

На основании изложенного, с учетом уточнений истцы просили суд установит факт принятия наследства ФИО1, ФИО3 после смерти ...., умершей .... Прекратить право собственности на жилой дом с кадастровым номером N, расположенного по адресу: ..., зарегистрированный за умершей ...., в связи со сносом. Признать право собственности по праву наследования за ФИО3 и ФИО1 по 1/2 доли жилого дома по адресу: ..., общей площадью 176,6 кв.м. с кадастровым номером N. Признать право собственности по праву наследования за ФИО3 и ФИО1 по 1/2 доли за каждым на земельный участок по адресу: ..., площадью 438 кв.м с кадастровым номером N.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика администрации г. Оренбурга, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Ответчик ФИО4 в судебном заседании от ... не возражал против удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2, действующая на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, просили удовлетворить их в полном объеме.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта, в том числе, принятия наследства и места открытия наследства.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как указано в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о заключении брака серии ... N от ... брак между ... и .... зарегистрирован ... После заключения брака ... присвоена фамилия «Щукина».

Согласно свидетельству о рождении ФИО3 родился ..., ФИО5 родилась ..., ФИО4 родился ..., их родителями указаны: отец – ..., мать – ...

Как следует из справки о заключении брака N от ..., ... и ФИО6 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака N от ... После заключения брака ФИО6 присвоена фамилия «Башева».

В соответствии со свидетельством о смерти серии ... N от ... ... умер ....

Согласно свидетельству о смерти серии II-РА N от ... ... умерла ....

Как следует из ответа нотариуса ...., в производстве наследственного дела на имя ... умершей ..., нет. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии N от ... ... принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером N, площадью 438 кв.м., расположенный по адресу: ....

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии N от ..., ... является собственником одноэтажного жилого дома литер А, полезной площадью 57,24 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., расположенного по адресу: .... 

По сведениям кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером N, в границах участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами N; N.

Объект капитального строительства с кадастровым номером N является жилым домом, право собственности на который зарегистрировано за умершей ...

Как следует из искового заявления и пояснения истцов, в ... указанный жилой дом был фактически снесен, на его месте к сохраненной части дома был сделан пристрой и надстрой второго этажа, общей площадью 119,4 кв.м. Общая площадь жилого дома с учетом пристроя и второго этажа в настоящее время составляет 176,6 кв.м. 

В соответствии со справкой ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ... во владении N по ... расположен жилой дом литер А1, который записан за ... Жилой дом литер А1 двухэтажный, смешанной конструкции, общей площадью 176,6 кв.м. Процент износа – 5%. Год постройки – ... 

В соответствии со справкой Администрации Южного округа г.Оренбурга от ... ..., ... рождения, умершая ... была зарегистрирована в .... Совместно с ней на день смерти были зарегистрированы: ФИО1, ..., ФИО3, ..., ...., ..., ...., .... 

Из искового заявления и пояснений истцов усматривается, что ФИО3, ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились, однако фактически приняли наследство, а именно, оплачивали коммунальные услуги и несли бремя содержания указанного жилого дома, проживали по одному адресу с наследодателем.

Как следует из пункта 1 статьи 1110, статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследство открывается со смертью гражданина.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание, что истцы фактически приняли наследство, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, а также отсутствие иных наследников, суд полагает возможным признать за ФИО3, ФИО1 право собственности в порядке наследования по 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 176,6 кв.м., кадастровый N. 

Признать за ФИО3, ФИО1 право собственности в порядке наследования по 1/2 доле за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 438 кв.м., с кадастровым номером: N. 

Согласно заключению эксперта N от ... выполненного ...», требование нормативных актов в области пожарной безопасности в отношении жилого строения второй степени огнестойкости по адресу: ..., литер А1 выполняются. Угрозу жизни и здоровью, а также соседним строениям не представляет.

В соответствии с экспертным заключением в области противопожарной экспертизы N от ... выполненного ..., жилой дом, расположенный по адресу: ..., по состоянию на дату осмотра (на ...) соответствует требованиям противопожарных норм и правил. 

В соответствии с экспертным заключением в области противопожарной экспертизы N от ... выполненного ..., жилой дом, расположенный по адресу: ..., по состоянию на дату осмотра (на ...) соответствует требованиям санитарных норм и правил. 

Согласно результатам экспертного заключения выполненного ... строительные конструкции здания жилого дома, расположенного по адресу: ..., находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы для жизни и здоровья людей. 

В материалы дела представлены заявления смежных землепользователей ..., проживающего по адресу ..., ...., проживающей по адресу ..., ФИО7, проживающей по адресу ..., выразивших согласие на узаконение жилого дома по адресу: .... Претензий по местоположению указанного жилого дома не имеют. 

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования ФИО3, ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3, ФИО1 к администрации города Оренбурга, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ..., умершей ....

Прекратить право собственности на жилой дом с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ..., зарегистрированный за ..., в связи со сносом.

Признать за ФИО3, ФИО1 право собственности в порядке наследования по 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 176,6 кв.м., кадастровый N.

Признать за ФИО3, ФИО1 право собственности в порядке наследования по 1/2 доле за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 438 кв.м., с кадастровым номером: N.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Данилова С.М.

Решение в окончательной форме принято 25 февраля 2019 года.

Судья Данилова С.М.