Дело № 2-3802/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 04 декабря 2017 года 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н., 

при секретаре Георгиади Д.Ю., с участием истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование своих требований ФИО1 указала в иске, что ответчик, в жилом помещении по указанному адресу не проживают, переехал жить по иному месту жительства, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняют, но сохраняют регистрацию по прежнему месту жительства. 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Адвокат Дима А.Д., назначенный судом в качестве представителя ответчиков, место жительства которого неизвестно, выступил против удовлетворения иска.

Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г.Новороссийску своего представителя в судебное заседание не направил, уведомлен надлежаще, причина неявки не известна.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск полежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В части 1 статьи 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Из представленных суду документов видно, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>

По указанному адресу прописан сын ее сын ФИО2, который обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет. 

11 ноября 2017 года ФИО1 заключила с ФИО3 договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым домом истца, так как отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (не родственников) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (п.11 постановления ПВС РФ от 2.07.2009 г. №14).

Нарушение ответчиком требований Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, пункт 16 которых обязывает гражданина при смене места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства, приводит к тому, что истец не может в полной мере осуществлять право пользования принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК и ст.30 ЖК РФ).

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Исходя из этого, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью:

- признать ФИО2, 

<

адрес>

- обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г.Новороссийску снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца. 

Судья А.Н. Литвинов