Дело № 2-72 (2018)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Село Малая Сердоба Пензенской области 29 июня 2018 года

Малосердобинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Толкуновой Е.А.,

при секретаре Лариной М.А., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему по праву собственности в соответствии со свидетельством о праве на наследство принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. С 13 февраля 2012 года ответчик по делу зарегистрирован в указанном жилом помещении. В августе 2017 года ответчик взломал дверь и самовольно вселился в дом, при этом ведет асоциальный образ жизни, что представляет опасность для имущества истца. 

В судебное заседание ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик по делу - ФИО1 - в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что до 2012 года он проживал и был зарегистрирован в 

<

адрес>. После того, как он развелся со своей женой, ему пришлось сняться с регистрационного учета в 

<

адрес>. Однако для трудоустройства необходима была регистрация, и в феврале 2012 года его мать ФИО4 зарегистрировала его в своем доме по адресу: 

<

адрес>. В апреле 2012 года мать умерла, и ее дом был оформлен на его родного брата - истца по делу. Он, ответчик, и их сестра ФИО7 отказались от своих долей в наследстве в пользу брата ФИО1. 1 июня 2017 года он вернулся в 

<

адрес>, взял ключи у сестры и поселился в родительском доме, при этом разрешения у брата не спрашивал. В настоящее время он собирается выехать на заработки за пределы Пензенской области, на проживание в доме он не претендует, однако регистрация ему необходима для трудоустройства. 

Представитель третьего лица, МО МВД России «Колышлейский», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела третье лицо надлежащим образом извещено, от начальника МО МВД России «Колышлейский» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, в котором указано, что разрешение спора третье лицо оставляет на усмотрение суда. 

Выслушав ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права жилой 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 

Как следует из справки администрации Старославкинского сельсовета Малосердобинского района Пензенской области от 5 мая 2018 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО1, ФИО9. 

По сведениям отдела адресно-справочной работы по вопросам миграции МО МВД России «Колышлейский» ФИО1 на момент рассмотрения дела действительно зарегистрирован в 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 35 (части 1 и 2) Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Из пояснений ФИО1, свидетелей ФИО7 и ФИО8 следует, что регистрация ответчика в 

<

адрес> носила и носит формальный характер. С матерью он не проживал, общего хозяйства не вел, намерений проживать в спорном доме не высказывал, после смерти матери он отказался от своей доли в наследстве, в настоящее время намерен выехать из 

<

адрес>. 

Проанализировав вышеуказанные нормы, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> носит формальный характер, поскольку не преследует цели надлежащего оформления жилищных прав и места проживания. Кроме того, ответчик не является членом семьи нового собственника жилого помещения, каких-либо договорных отношений по поводу проживания или регистрации ответчика в жилом доме между ними не имеется. Все это свидетельствует об утрате ответчиком права пользования жилым помещением и отсутствии законных оснований для регистрации ответчика в доме истца. 

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 не привел каких-либо обоснованных доводов против удовлетворения иска, ссылаясь лишь на необходимость его регистрации в спорном жилом доме в целях трудоустройства, что само по себе не может служить основанием для отказа в иске. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 140. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия решения в Пензенский областной суд через Малосердобинский районный суд Пензенской области.

Судья