УИД 58RS0019-01-2021-000200-32

№ 2-154/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09июня 2021 года с. ЛопатиноПензенской области

Лопатинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Швецовой О.В.,

при секретаре Удаловой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СалямовойГульсиниГиняятовны к администрации Старокарлыганского сельсовета Лопатинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю в общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации Старокарлыганского сельсовета Лопатинского района Пензенской области о признании права собственности земельную долю, указав в обоснование своих требований на то, что с 21 ноября 2003 года ей на праве собственности принадлежит 1/471 доля земельного участка, площадью 4296,8 га, расположенный по адресу:Пензенская области, Лопатинский район, СПК «Карлыганский», с кадастровым номером №.

В марте 2021 года она обратилась в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о регистрации перехода права общей долевой собственности на земельный участок, состоящий из одной земельной доли (1/471), общей площадью 4296,8 га, расположенной по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, СПК «Карлыганский». Данная земельная доля принадлежит ФИО1 на основании постановления главы администрации Лопатинского района Пензенской области от 03.11.1994 года №, на основании данного постановления выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок серии № № от 21.11.2003 года. При проведении правовой экспертизы документов были выявлены ошибки, а именно: в постановлении администрации Лопатинского района Пензенской области № от 03.11.1994 ее имя и отчество указано как СалямоваГульсинаГияятовнаа. На основании архивной выписки из постановления № от 03.11.1994 ей было выдано свидетельство на право собственности на землю, в котором ее отчество указано как СалямоваГульсиняГиняятовна.

Согласно свидетельству о рождении и паспорту её фамилия, имя и отчество – Салямова (Аюпова) ГульсиняГиняятовна. В связи с ошибкой в отчестве регистрация перехода права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок приостановлена.

Просила признать за ней право собственности на земельную долю 1/471 земельного участка с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления, дополнительно пояснив, что она работала в колхозе имени Кирова, который был реорганизован в 1992 году в ТОО «Карлыганское», а 1999 году в СПК «Карлыганский». Работая в ТОО «Карлыганское» на основании постановления главы администрации Лопатинского района Пензенской области «О выдаче документов на землю владельцам долей (прав) на территории товарищества «Карлыганское» выделен земельный участок, на имя СалямоваГульсинаГияятовна. На основании данного постановления ей выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, в котором допущена ошибка в ее отчестве, указано «Гиняятовна». О том, что допущена ошибка в написании еёотчестве узнала, когда стала оформлять переход права общей долевой собственности на земельный участок. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Старокарлыганского сельсовета Лопатинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с решением согласен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, свидетеля проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ч. 2 ст.9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты нарушенных прав, к которым, в том числе, относится признание права и восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Выбор способа защиты должен определяться спецификой охраняемого права и характером его нарушения.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, чтоФИО1 является собственником 1/471 доли в земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 4296,8 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области от 21.11.2003 выданного на основании постановления главы администрации Лопатинского района Пензенской области от 03.11.1994 года №.

Согласно архивной выписки выданной Лопатинский районным архивным отделом Пензенской области № от 23.12.2020 года, постановлением главы администрации Лопатинского района Пензенской области № от 03.11.1994 года «О выдаче документов на землю владельцам долей (прав) на территории товарищества «Карлыганское» СалямовойГульсинеГияятовне выделена земельная доля, общей площадью 9,1 га, в том числе пашни – 8,0 га, сенокос и пастбищ – 1,1 га,с оценкой 265баллогектара.

Согласно архивной выписки выданной Лопатинский районным архивным отделом Пензенской области № от 23.12.2020 года распоряжением территориального органа государственного управления Правительства Пензенской области главы администрации Лопатинского района №-р от 27.05.1999 года «О государственной регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива «Карлыганский» зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив «Карлыганский», как юридическое лицо в связи с изменением организационно-правовой формы и учредительных документов. Ранее выданное свидетельство о государственной регистрации ТОО «Карлыганское» и Устав данного товарищества признать недействительными. Разрешить СПК «Карлыганский» изготовить новую печать и штамп.

Как следует из отчета об оценке № от 25.12.2020 года рыночная стоимость объекта оценки – доля 1/471 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 4296,8 га, расположенный по адресу (описание местоположения): 

<

адрес> на дату оценки – 25.12.2020 года составляет 51000 руб..

Согласно свидетельства о рождении № №, выданного администрацией Старовершаутского сельсовета Лопатинского района Пензенской области 

<

дата>, Аюпова ГульсиняГиняятовна, родилась 

<

дата>, в графе отец указан АюповГиняятМирзаович, в графе мать – Аюпова МярямКязимовна.

Из свидетельства о заключении брака, выданного администрацией Старокарлыганского сельсовета Лопатинского района Пензенской области следует, что между ФИО7 и АюповойГульсинейГиняятовной, 

<

дата> заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО2.

Согласно паспорта № № выданного межрайонным отделением УФМС России по Пензенской области 

<

дата>, СалямоваГульсиняГиняятовна, 

<

дата> года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Допрошенный ходе рассмотрения дела свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что знает истца ФИО1, поскольку вместе работали в колхозе имени Кирова. В 1994 году колхозом всем выделялись земельные участки, в том числе и ФИО1. Других граждан с такими же фамилией, именем и отчеством в колхозе не было.

В подтверждении объяснений свидетелем представлена суду копия трудовой книжки, которая была исследована в судебном заседании.

Суд принимает во внимание показания указанного свидетеля, являющихся в силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ одним из видов доказательств по делу. Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, кроме того, его показания совпадают не только с пояснениями истца, но и с материалами дела.

При этом суд считает установленным факт принадлежности истцу ФИО1 свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок серии 

<

адрес> от 21.11.2003 года, поскольку данные (фамилия, имя и отчество) указанные в свидетельстве, совпадают с другими представленными суду правоустанавливающими документами, а отчество «Гияятовна» созвучно с отчеством «Гиняятовна». 

Таким образом, суд находит требования истца о признании права собственности на земельную долю 1/471 земельного участка, общей площадью 4296,8 га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СалямовойГульсиниГиняятовны удовлетворить.

Признать за СалямовойГульсинейГиняятовной право собственности на земельную долю 1/471 земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 09.06.2021.

Судья: О.В. Швецова