Дело № 2-1122/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года г. Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., 

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы ФИО2, 

при секретаре Ефремовой К.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы, Администрации МР Учалинский район, Администрации СП Ильчинский сельсовет МР Учалинский район РБ о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился с иском к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы, Администрации МР Учалинский район, Администрации СП Ильчинский сельсовет МР Учалинский район РБ с требованием признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №. 

Свои требования истец мотивировал тем, что между ним и СПК «Б. » Учалинского района РБ в лице председателя А.Р.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, однако в связи с тем, что указанный договор не был зарегистрирован надлежащим образом, он в настоящее время не может оформить право собственности. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, его интересы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. представляет ФИО1, который в судебном заседании отказался от исковых требований к ответчику КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы, между тем исковые требования к остальным ответчикам поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. 

Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы ФИО2 в судебном заседании не возражал против прекращения производства по делу в связи с отказом от исковых требований к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы, в остальной части требований истца не возражал против их удовлетворения. 

Представители Администрации МР Учалинский район РБ, Администрации СП Ильчинский сельсовет МР Учалинский район РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела без их участия. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена супруга истца – ФИО4, которая в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения иска не возражает. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. СПК «Б. » Учалинского района РБ в лице председателя А.Р.А. передает в собственность ФИО3 квартиру 

<

адрес> за 

<

***> руб. 

Исходя из квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. от ФИО5 принято в кассу СПК «Б. » 

<

***> руб. 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. СПК «Б. » прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. 

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что квартире по адресу: 

<

адрес> присвоен инвентарный №. 

По выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является собственником земельного участка, на котором расположена указанная квартира. 

По справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией СП Ильчинский сельсовет МР Учалинский район РБ, в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО4 - жена, М.Э.Х. – сын, М.Д.Х. – сын, М.Л.Х. – дочь. Общая площадь 

<

***> кв.м., жилая 

<

***> кв.м., количество комнат 

<

***> 

По выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. квартире присвоен кадастровый №. 

Согласно ответа КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы от ДД.ММ.ГГГГ., квартира по адресу: 

<

адрес> в реестры муниципального имущества муниципального района Учалинский район РБ и сельского поселения Ильчинский сельсовет МР Учалинский район РБ не заявлена. 

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч.2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствие со ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

***> кв.м., кадастровый №. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Сайфуллина А.К.