РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Бавиевой Л.И., при секретаре Абдулаевой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-878/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в обоснование указав, что 12.04.2018 умерла его мама ФИО4, после смерти которой открылось наследство, состоящее из денежных вкладов, земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Постановлением нотариуса ФИО5 от 19.08.2019 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, принадлежащее умершей 12.08.2018 ФИО4, заключающееся в 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: с. Началово, мкр. Кооперативный, д.9 кв. 2, поскольку право долевой собственности возникло на основании договора мены от 19.05.1995, не зарегистрированного в установленном порядке в БТИ. В связи с чем, просил признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес> 

Определением от 07.07.2021 в качестве соответчика привлечен ФИО3, являющийся наследником по закону после смерти ФИО4

Впоследствии истец уточнил исковые требования, поскольку нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, принадлежащее умершему 10.01.2020 ФИО6, заключающееся в 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> а также поскольку право долевой собственности возникло на основании договора мены от 19.05.1995, не зарегистрированного в установленном порядке в БТИ. 1/3 доля квартиры на основании вышеуказанного договора мены принадлежит истцу, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Просил суд признать в целом право собственности на 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в иске и дополнении к нему. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, о чем подали заявления, приобщенные к материалам дела. Последствия, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Пояснили, что родители завещали каждый свое имущество ФИО1. Последний принял наследство по завещанию. Они обязательную долю в наследстве не имеют. Завещания ФИО4 и ФИО6 не оспаривают. 

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что 19.05.1995 между ФИО7, ФИО8, ФИО9 с одной стороны, ФИО6, ФИО4, ФИО1 с другой стороны, и ФИО10 с третьей стороны был заключен договор мены принадлежащих им по праву собственности жилых помещений, на основании которого ФИО6, ФИО4 и ФИО1 были переданы в собственность земельный участок, квартира, служебные постройки и сооружения по адресу: 

<

адрес>

Договор был зарегистрирован в реестре за №7-1583 нотариусом Приволжского района Астраханской области ФИО11. Однако, в нарушение действовавшего на момент заключения договора законодательства, не был зарегистрирован в БТИ.

Ранее возникшее право собственности в ЕГРН также на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано.

Судом установлено, что 12.04.2018 умерла ФИО4.

Как следует из материалов наследственного дела №89/2 к имуществу умершей ФИО4 наследство принял ФИО1, являющийся наследником по завещанию, удостоверенного нотариусом Приволжского района Астраханской области ФИО11 15.02.2006.

Наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, являлся супруг ФИО6. Если бы порядок наследования не был изменен завещанием, к наследованию по закону призывались бы наследники: дочь ФИО2, сын ФИО3, сын ФИО1 и супруг ФИО6

Согласно завещания ФИО4 завещала все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе 1/3 долю земельного участка и 1/3 долю квартиры, находящихся по адресу: 

<

адрес>, ФИО1. 

Постановлением от 19.08.2019 ФИО1 отказано в совершении нотариального действия, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю квартиры по адресу: 

<

адрес> после умершей 12.04.2018 ФИО4, поскольку совершение данного нотариального действия противоречит закону. Указано, что договор мены не был зарегистрирован в Приволжском районном бюро технической инвентаризации.

10.01.2020 умер ФИО6.

Согласно наследственного дела №38/2020 к имуществу умершего 10.01.2020 ФИО6, наследство принял ФИО1 на основании завещания, удостоверенного нотариусом Приволжского района Астраханской области ФИО11 15.02.2006, зарегистрированного в реестре за №258. 

Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Если бы порядок наследования не был изменен завещанием, к наследованию по закону призывались бы наследники: дочь ФИО2, сын ФИО3, сын ФИО1.

Постановлением от 08.06.2021 ФИО1 отказано в совершении нотариального действия, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, после умершего 10.01.2020 ФИО6, поскольку совершение данного нотариального действия противоречит закону. Указано, что договор мены не был зарегистрирован в Приволжском районном бюро технической инвентаризации. Право собственности не было зарегистрировано и в ЕГРН.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку истец не может оформить свое ранее возникшее на основании договора мены право на 1/3 долю спорной квартиры, а также имеется отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю спорной квартиры, оставшейся после смерти ФИО4 и отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю спорной квартиры, оставшейся после смерти ФИО6; наследство по завещанию истец после смерти родителей принял; наследники по закону ФИО2 и ФИО3 иск признали, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 65 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате. Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2021 г.

Судья подпись Л.И. Бавиева

Копия верна

Судья Секретарь