УИД: 66RS0009-01-2018-003887-20 КОПИЯ ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.01.2019 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Деевой О.С.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-157/2019 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца в спорной квартире зарегистрированы: РГМ - дочь, ИСЮ - внук, ФИО3 - внук. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик добровольно выехал с отцом и в настоящее проживает в 

<

...>, 

<

адрес>. Там же зарегистрирован и постоянно проживает. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют. Бремя содержания за спорным жилым помещением и оплату за коммунальные услуги- осуществляет истец, отношения не поддерживает. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с этим пришлось обратиться в суд.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация города Нижний Тагил, МУ МВД «Нижнетагильское», РГМ 

Истец в судебном заседании заявленные требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно указала, что ответчик внук её умершей дочери РОМ. Дочь убили в ДД.ММ.ГГГГ. После этого отец забрал ФИО3 в 

<

...>. В Нижний Тагил внук больше не возвращался, то есть она не видела его больше 13 лет. 

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. Судебную корреспонденцию по месту регистрации не получает.

Третье лицо РГМ требования поддержала, указав, что ответчик её племянник. Его погибшая мать – РОМ приходилась ей родной сестрой. После смерти О., отец ответчика – М,А. забрал его в 

<

...>, где они постоянно проживают. Выезд ответчика носил добровольный характер. В Нижний Тагил он больше не возвращался. 

Представитель третьего лиц Администрации города Нижний Тагил, а также представитель МУ МВД Нижнетагильское в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

При таких обстоятельствах с согласия истца дело рассмотрено на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Заслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъяснения о применении судами части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Как указано в пункте 32 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Судом установлено, что жилое помещение по 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

На основании контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> площадью 

<

...> кв. метра была предоставлена ФИО1 на семью из четрыех человек – самого нанимателя её супруга и дочерей РОМ, РГМ 

Из поквартирной карточки усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (наниматель), ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (внук нанимателя), РГМ с ДД.ММ.ГГГГ (дочь нанимателя), ИСЮ с ДД.ММ.ГГГГ (внук нанимателя). 

Согласно справки председателя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной в 

<

...>, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает по следующему адресу; 

<

...>, 

<

адрес>.

Как усматривается из материалов дела и пояснений истца, ответчик не проживает в спорной квартире, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал вместе со своим отцом из жилого помещения, ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе оплате за наем. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает.

Свидетель БСВ в судебном заседании подтвердила факт непроживания ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> с осени в ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента гибели матери ответчика - РОМ После достижения совершеннолетия ответчик попыток проживать в спорном жилом помещении не предпринимал. 

Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд ответчика, а также их непроживание не являлись вынужденными и не носили временный характер, поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику со стороны истца не чинилось, обязанности по договору ответчик не исполнял, что свидетельствует об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением и прекращении права пользования квартирой 

<

адрес>

Решение суда о признании ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Машинописный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Председательствующий- подпись

Копия верна. Судья- Н.В. Горюшкина