Дело № 2-145/2024 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Новолакское 16 апреля 2024 года

Новолакский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магдуева А.М., при секретаре Гашимовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.О.Э. к муниципальному образованию «

<

адрес>» 

<

адрес> Республики Дагестан и С.Л. А. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес> площадью в параметрах, которым владели переселенцы О.О.М. и С.Л. А.,

УСТАНОВИЛ:

Г.О.Э. обратился в суд с иском к МО «

<

адрес> и С.Л. А. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес> площадью в параметрах, которым владели переселенцы О.О.М. и С.Л. А.

В обосновании заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ по акту№ приема передачи жилого дома, строения, в том числе незавершенного строительством и (или) земельного участка реабилитированному гражданину Г.О.Э. переселенцами О.О.М. и С.Л. А. согласно Положения о порядке и условиях расчетов за оставляемые жилые дома, строения, многолетние насаждения а также финансирования строительства жилья и его передачи в собственность лакскому населению, переселяемому из 

<

адрес> на новое место жительства, и возврата высвобождаемого жилья реабилитированным чеченцам аккинцам» утверждённого постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № в рамках реабилитации репрессированных народов ми решений 3 –го съезда Народных депутатов ДССР от ДД.ММ.ГГГГ1 года, было передано домовладение (домостроение и земельный участок), расположенное в 

<

адрес>. Администрацией МО «

<

адрес>» 

<

адрес> домовладение было поставлено на похозяственный учет, открыт лицевой счет № в похозяйственной книге №. Данное домовладение было в 1944 году конфискованного у его родителей. С момента передачи дома он заселился в данное домовладение и проживает в доме, оплачивает коммунальные платежи. В целях регистрации права собственности истец обратился в администрацию МО «

<

адрес>» с просьбой выдать выписку из похозяйственной книги, однако ему было отказано, утверждая, что домовладение принадлежит иному лицу. 

В судебном заседании истец и представитель истца адвокат Н.С.К. поддержали заявленные требования, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения представитель ответчика МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, представители третьих лиц не заявляющее самостоятельных требований, Управление Правительства РД по вопросам переселения лакского населения 

<

адрес> на новое место жительства и восстановления 

<

адрес>, С.П.А. и администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание, не явились и не просили рассмотреть дело в их отсутствии. 

Суд рассматривал дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Заслушав объяснения истца и его представителя участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходить к выводу, что требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Согласно разъяснениям, данным письмом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ОГ-

<

адрес> выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок может быть выдана гражданину только при наличии документа, подтверждающего основание представления гражданину данного земельного участка, вид данного права, при этом в выписке должны быть указаны реквизиты данного документа, а в выписке представленным истцом графа –«Основание для внесения в похозяйственную книгу записи о наличии у гражданина права на земельный участок» не заполнена. 

Как предусмотрено ст.3.1 Закона № на граждан из числа репрессированных народов, подвергшихся репрессиям на территории Российской Федерации по признакам национальной или иной принадлежности, распространяется действие Закона №, согласно ст.13 которого предусмотрено признание прав реабилитированных лиц, утративших жилые помещения в связи с репрессиями возвращаться для проживания в те местности и населенные пункты, где они проживали до применения к ним репрессий. 

О том, что семья истца подвергалась репрессии и была выслана из спорного дома, стороны не спорят.

Отправным нормативным актом, направленным на восстановление исторической справедливости в отношении репрессированных чеченцев, связанным с их возвращения в места прежнего проживания и переселения лакского населения 

<

адрес> на новое место жительства, явилось постановление третьего съезда народных Депутатов Дагестанской ССР от ДД.ММ.ГГГГ « О практических мерах по выполнению решений съездов народных депутатов Дагестанской ССР и реализации Закона РСФСР « О реабилитации репрессированных народов». 

Так, постановлением Совета Министров РД № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями принято Положение о порядке переселения лакского населения 

<

адрес> РД на новое место жительства (далее Положение).

Согласно п.1.1 Положения переселение жителей лакской национальности 

<

адрес> осуществляется во исполнение постановления III съезда народных депутатов ДССР "О практических мерах по выполнению решений съездов народных депутатов Дагестанской ССР и реализации Закона РСФСР "О реабилитации репрессированных народов".

В соответствии с положением после принятия жилого дома на новом месте жительства лакская семья обязана сдать в двухмесячный срок домовладение и земельный участок на прежнем месте жительства по акту придачи жилого дома и земельного участка по установленной форме (п.3.3).

Эти требования Положения третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований С.Л. А. выполнены, спорный дом возвращен истцу. О том, что б/н Акт 1-18 приема-передачи жилого дома и земельного участка С.Л. А. наследнику реабилитированного чеченца Г.О.Э. соответствует установленным Положением требованиям, подписан всеми уполномоченными на то лицами, сторонами не оспариваются. 

Между тем п.3.5 Положения предусмотрено, что заселение дома реабилитированными чеченцами аккинцами производиться в соответствии с Положением о порядке и условиях расчетов за оставляемые жилые дома, строения, многолетние насаждения, а так же финансирования строительств нового жилья и его передачи в собственность лакскому населению, переселяемому из 

<

адрес> на новое место жительства, и возврата высвобождаемого жилья реабилитированным чеченцам-аккинцам» утвержденного Постановлением Правительств РД от ДД.ММ.ГГГГ № (ред.от ДД.ММ.ГГГГ) (далее положение по возврату) согласно п.22 которого жилые дома строения, построенные до 1944 года подвергшиеся в дальнейшем расширению и реконструкции, возвращаются прежним владельцам или их наследникам безвозмездно.

Из анализа данных приведенных положений законодательства, касающихся восстановления прав репрессированных народов и исследованных доказательств по делу следует, что установленный правовой механизм, для достижения баланса интересов истца- наследника репрессированного чеченца выходца из села 

<

адрес> Г.О.Э. и лица лакской национальности С.Л. А. переселяемой на новое место жительства, соблюден.

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «

<

адрес>» 

<

адрес> РД (согласно Положения) утвержденного Управлением Правительства РД по вопросам переселения и реабилитации репрессированных народов на которое Правительством РД возложены вопросы переселении и реабилитации, земельный участок и жилой дом расположенный на данном земельном участке переселенкой С.Л. А. переданы наследнику репрессированного Г.О.Э. Факт передачи заверены подписями: собственника домовладения и земельного участка С.Л. А. наследника репрессированного Г.О.Э. начальника отдела восстановления 

<

адрес> А.М.У., начальника отдела переселения Г.М.М.; главы МО «

<

адрес>» Р.З.Г. заверен печатью МО «

<

адрес>" и утвержден Начальником Управления Правительства Республики Дагестан по вопросам переселения лаксокого населения 

<

адрес> и восстановления 

<

адрес> М.М.А.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей ( п.2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.3).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) (далее Закон №218-ФЗ). Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

В соответствии с п.1 ст. 14 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п.2 ст.14 Закона №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. 

При указанных обстоятельствах суд соглашается с доводами истца о том, что Акт № приема-передачи собственником жилого дома и земельного участка С.Л. А. ему наследнику реабилитированного чеченца от ДД.ММ.ГГГГ соответствующий установленным п.3.3 Положения требованиям являются достаточным основаниями для регистрации перехода права собственности на земельный участок.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Г.О.Э. к МО «

<

адрес>» 

<

адрес> Республики Дагестан, удовлетворить. 

Признать право собственности Г.О.Э. на земельный участок, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес> площадью в параметрах, которым владели переселенцы О.О.М.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Магдуев