РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Игнатьевой Н.В.,

при секретаре Гаррес Е.А.,

с участием

истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 адвоката Коллегии адвокатов г. Богородицка и Богородицкого района Тульской области Козлова Н.И., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 по вышеуказанному основанию, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 выехал из вышеуказанного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ она полностью потеряла контакт с ответчиком. Она, ФИО3, не заключала с ФИО4 соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением. В связи с тем, что она, ФИО3, не может осуществлять в полной мере полномочия собственника, просит суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ФИО4 ее родной брат, который в 2006 году подарил ей принадлежащую ему часть спорной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ мама ФИО5 подарила ей другую часть той же квартиры. Ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ брат работал в 

<

данные изъяты>, с того времени связь с ним прервалась, где он находится, им неизвестно. Когда была жива мама, брат ей звонил редко с разных номеров. Со слов мамы ей известно, что брат предположительно проживает в 

<

адрес>. Когда умерла мама, они не смогли брата известить о смерти мамы. Никаких вещей ФИО4 в доме нет.

Ответчик ФИО4 извещался о дате, времени и месте проведения судебного заседания по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>, однако, в судебное заседание не явился, письмо возвратилось в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». 

Согласно сообщению Отдела по вопросам миграции МОМВД России «Богородицкий» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Принимая во внимание, что с последнего достоверно известного места жительства ответчика ФИО4 поступили сведения о неизвестности места его пребывания, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО4, место жительства которого неизвестно, был назначен адвокат Коллегии адвокатов г. Богородицка и Богородицкого района Тульской области.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 по ордеру адвокат Козлов Н.И. не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО4

По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО4 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спорные правоотношения, судом установлено следующее.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил своей сестре ФИО3 1/2 долю в праве собственности на 3-комнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила своей дочери ФИО3 1/2 долю на часть жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником части жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО4. не является членом семьи ФИО3, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. 

Сам по себе факт регистрации ответчика на данной жилой площади без фактического пользования жилым помещением на законных основаниях, не порождает право пользования у гражданина данным жилым помещением.

Ответчик не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

Относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, подтверждающих нарушение истцом жилищных прав ответчика, суду также представлено не было.

То обстоятельство, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении зарегистрирован, не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация граждан по их месту жительства является действием административных органов по учету передвижения граждан, и не порождает каких-либо правовых последствий для них.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Регистрация ответчика ФИО4, не являющегося членом семьи собственника ФИО3, в принадлежащей ей на праве собственности части жилого дома, нарушает установленные ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилом помещении в соответствии с его назначением. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что она проживает в другой части 

<

адрес>, то есть где проживала мама истицы ФИО1 Ответчик редко бывал дома, со слов ФИО1 ей было известно, что ее сын работал за границей. После ДД.ММ.ГГГГ она ФИО4 не видела. Куда он уехал и где находится неизвестно. Вещей ФИО4 она в доме также не видела, и ей неизвестно приобреталось ли им что-либо в дом.

Учитывая вышеизложенное, требования истца ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО4 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд считает необходимым снять ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Таким образом, исковые требования ФИО3 являются законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий